1、“.....是省委省政府为扩大内需改善城镇低 收入家庭住房条件作出的重大决策，对提升我省城市居民居住水平 改善城市环境完善城市功能具有重要意义。房地产业的发展与国民 经济的发展密切相关，方面房地产是社会经济和现代化城乡建设事 业发展的产物，没有发达的社会经济基础没有较高的社会生产水平 和国民经济的基础支撑，就没有发达的房地产业另方面，房地产 业是国民经济的基础产业先导产业和导向性产业，能为社会经济发 展和人民提供必须的生产资料和生活等物质基础，两者的关系是相辅 相成紧密相连的。 棚户改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间，更全面拉动 了我市的经济增长激活了本地区房地产市场。个个社区条条 街道变得视野开阔呼吸通畅，市民生活环境得到了进步的改善。 对城建来说......”。

2、“.....另个时代正在开始，建成个繁荣的经济强市开 放的窗口城市文明的现代都市秀美的山水名市，最美边境城 市将更加地名副其实。 政策保障 资金筹措政策。城市棚户区改造建设资金筹措采取市场化 运作政府奖励的方式，以市场化运作为主，多渠道筹措。省财政设 立棚户区改造以奖代补资金，对改造力度大进展情况好的省辖市进 行奖励。奖励资金根据工矿棚户区和城市棚户区改造完成面积保障 性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市 政府统筹安排使用，通过奖励补助贴息等形式用于城市棚户区 工矿棚户区改造，专款专用，不得截留挪用。棚户区改造中配建廉 租住房项目的资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资 金补助和市县配套的办法解决......”。

3、“.....具体实施方案由省辖市政府结合 本地实际制定。 土地支持政策。纳入城市棚户区改造范围并完成拆迁安置 工作的国有建设用地，由省辖市土地储备机构统纳入储备计划，实 施开发整理，也可以委托有资质有实力的企业参与棚户区改造建设 用地的开发整理。开发整理后的土地按照有关规定采取招标拍卖 挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开 出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地的资金，按实际投入 成本加同期银行划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口 人。 该项目规划用途为安置房,面积以的为主的为 辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型 的套，占总安置房面积的，其中户型的套，占总 安置房面积的。安置房总投资万元，占地亩......”。

4、“.....四季分明，季节性降水差异较 大，春季多风少雨,夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。 土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。 该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原的部分。境内无 山，地势平坦低洼，海拔米之间，黄河大堤连接太行堤呈 东北西南走向贯穿全境，将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区， 地势西高东低，南高北低。堤西黄河冲积平原，区内地势平坦，少有 缓坡。 水文气象条件 为黄淮平原区，属黄河淤灌区，排涝及灌溉渠网纵横，由于本段 历史上属黄河泛滥区，河道因淤积而浅窄，本区域河流降雨受大气环 流及地形条件的影响，年降水量在时空分布上差异很大，年内年际呈 现明显的丰枯变化，洪水由暴雨形成，区域内河流均属于中小河流， 由于集水面积较小，以坡面汇流为主......”。

5、“.....洪水陡涨陡落，具有峰高量小，峰型尖瘦的特点，其洪水过 程历时基本与暴雨历时致，多发生在月份少雨季节少雨季 节除干流外大都干枯，汛期暴雨又往往漫流成灾，地方部门经过多年 清淤及排涝整治已大为改善，几十年来未发生较大水害。 本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为，般最 冷是月份，平均气温为，极端最低气温为七八 月份最热，平均气温为，极端最高气温为。黄淮平 原夏季因受东南季风影响雨最较为集中，般情况汛期月 份降水量占全年总降水量的以上。沿线历年最大全年降水量 为，多年平均降水量为，汛期多西南风，最大风速 沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为，自 东自西递减。最大冻结深度为，年平均无霜日天。 工程地质及水文地质概况 地层岩性 本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大......”。

6、“.....粉细砂，呈互层或透镜体状，局部夹有淤泥质粉质黏土或 中粗砂透镜体，该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积 层，地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土 粉细砂为主，含不规则钙质结核和铁锰结核，厚大于。 地质构造 本区属于巨型纬向构造体系，秦岭昆仑构造带东段北支的东延 部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带的复合 部位。各构造体系都有着长时期的活动历史。但新华厦系是中新生代 以来活动强烈，并最终形成的构造体系，它控制了中国东部中新生代 以来的主要构造格局。本区由于构造特点所定，区内沉积了巨厚的松 散堆积物，因此构造均呈隐伏状态，构造带对线路走向无影响。 工程地质条件 线路所经地区均为本线不良地质和特殊土主要有风沙盐渍土 软土和松软土等......”。

7、“..... 全段均属松软土地基，主要为呈松散中密状的饱和粉土粉细 砂软硬塑状的粉质黏土等，般厚度，大致呈东薄西 厚趋势。松软土强度较低压缩性高力学性质较差。 水文地质 冲积平原地下水的主要类型为第四系地层中的孔隙潜水及孔隙 承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好的粉砂细砂中砂等砂层中， 第章总论 项目建设背景 项目名称 新乡市长垣县工业局棚户区改造项目 建设单位 长垣奥起房地产开发有限公司创建于年月，注册资金 万元，是以房地产经营与开发为主的综合企业，公司体制健全， 英才荟萃，拥有员工人，其中有技术职称的技术人员人，是 家极具发展潜力的房地产开发企业。 截至目前，本公司自主开发的商品房面积达万余平方米......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 城市房屋拆迁管理条例 河南省城市房屋拆迁管理实施办法 长垣县房屋拆迁及附属物补偿标准 长垣县城区土地上房屋征收与补偿实施办法 关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见豫 政办号 长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指 号 新乡市棚改新区物业管理实施意见 国家有关技术规范规程和规定，主要有 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 住宅建筑设计规范 混凝土结构设计规范 建筑设计防火规范 低压配电设计规范 电力工程电缆设计规范等。 可研研究范围 承担新乡市长垣县工业局棚户区改造项目可行性研究报告编制 任务......”。

9、“..... 项目提出的理由与过程 新乡长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发 展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意 见豫政办号文件精神，制定长垣县棚户区改造 工作指挥部文件长棚指号，通过新乡市长垣县食品 厂棚户区改造项目的建设，建成个布局合理配套齐全人居环境 优良的城市新社区。安置居民，改善居民生活条件，美化长垣县的市 容市貌，完善城市基础设施整体功能，提高长垣县的服务功能。 推进城市棚户区工矿棚户区改造工作，是落实科学发展观 构建和谐社会的重要举措，是省委省政府为扩大内需改善城镇低 收入家庭住房条件作出的重大决策，对提升我省城市居民居住水平 改善城市环境完善城市功能具有重要意义......”。