1、“.....旧住宅区现状概况存在的主要问题第五章改造依据原则及目标改造依据指导思想改造原则改造目标第六章棚户区和旧住宅改造方案市场调查研究与预测改造方案龙子湖区还原方案蚌山区还原方案禹会区还原方案淮上区还原方案城开公司承担的项目还原方案城建公司承担的项目还原方案主要设计思路规划设计景观规划公建配臵住宅设计环保消防设计结构设计给排水设计电气及燃气设计消防系统预留城市绿地第七章实施进度计划旧房拆迁进度安排项目建设进度安排第八章项目组织与管理项目组织项目管理项目实施管理项目财务管理项目的管理职责项目监督项目评价第九章工程招投标概述发包方式招标组织形式招标方式第十章投资估算及融资方案投资估算编制依据及说明编制说明蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准投资估算融资方案资本金筹措债务资金筹措融资方案分析融资结构分析融资成本分析融资风险分析第十章经济评价概述基本数据项目计算期土地出让收入的计算地价的估算项目总成本费用估算项目建设费用成投公司注入土地城市基础......”。

2、“.....做大城投公司资产规模同时，为帮助城投公司建立稳定的现金流，提高信用等级，改革财政资金拨付方式，所有用于城市基础设施建设的财政性资金，全部拨给城投公司。截止年末，公司总资产亿元，总负债亿元，净资产亿元，净利润亿元，主营业务收入亿元，经营状况良好。公司实行董事会领导下的总经理负责制，为适应市场经济的需要，提高专业化运作水平，公司在用人机制上做出了重大突破，向社会公开招聘专业技术人才，公开条件公平竞争择优录用所招聘的人员律实行试用聘用制，建立了人员能进能出，职务能上能下，待遇能高能低的竞争激励机制。逐步形成支适应公司要求专业化水平高决策民主科学高效运作的战斗团队。公司内设七部二室，现有职工人，员工平均年龄岁，全部具有大学专科以上文化学历。其中具有大学本科以上学历和中级以上职称，专业面涵盖了工民建建筑学给排水工程造价环境工程财务管理经济管理资产评估等多个方面，并有注册建筑师结构师造价师资产评估师监理师等，是支年轻化专业化的队伍......”。

3、“.....按进度拨付项目建设资金等。公司经营宗旨以蚌埠市总体规划为先导，以打造蚌埠市城市建设公众投融资平台和加快蚌埠市城市发展为目标，以城市建设发展为中心，谋求公司的发展壮大，创造最佳经济效益，努力将蚌埠市建成二十世纪国家级生态示范城市，为蚌埠市民建设个安逸祥和的美好家园。可行性研究的依据与范围可行性研究的依据经批准的项目建议书和立项批准文件委托单位的委托书及有关的合同协议书建设部颁布的现行建筑工程设计规范蚌埠市棚户区及旧住宅改造实施方案蚌政号蚌埠市城市房的必要性及可行性在此基础上作出研究结论，并提出合理化建议。项目提出的背景和必要性项目提出的背景为贯彻省发展改革委省住房城乡建设厅省财政厅省国土资源厅关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神，市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为快速启动棚户区改造工作......”。

4、“.....年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。蚌埠城市总体规划的要求结合市政府提出的对城市中心城区退二进三的总体思路，利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差的工业和仓储用地的逐步搬迁臵换，开辟公园绿地，着力改善城市景观环境。同时建设公共设施与绿化齐备的居住片区，创造优美有活力的生活空间，并注重对旧城区基础设施和配套设施的建设，改善整个地区的环境。为城市提供高质量富有人文气息的城市空间环境。改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态和谐的新型城区奠定坚实的基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展的必然选择。同时项目建设可根本上改善旧城居民生活环境和条件，提高群众的生活质量和水平。项目建设条件蚌埠市处于中部与东部地区的交汇处，又是中国南北分水岭，承东启西，联络南北，经济文化科研教育等方面相对西部发达，是东部地区梯度转移的首选之地。蚌埠市位于东经北纬。为亚热带和暖温带的过渡带，所以兼有南方和北方的气候特点。全区四季分明，季风显著，气候温和湿润，雨量适中，光照充足......”。

5、“.....光热水等自然资源较为丰富。项目所包含的个子项，大多数都在主要城市基础设施相对齐全的老城区......”。

6、“.....二有利于提高巴南区经济发展水平巴南区位于长江之滨，地处重庆都市旅游圈，是中国优秀旅游城区和山水园林城区。交通便捷，区位优势十分突出，渝黔渝涪渝道渝长渝成渝怀省际高速公路构建成四通八达的交通网络重庆主城外环上界路二环高速公路重庆轻轨，将巴南区与主城交通紧密相连，实现了半小时主城，基本达到了小时巴南，所有景区点通达主城区及火车站长江船运码头江北国际机场的车程均在小时以内。旅游业作为巴南区的支柱产业，而旅游地产又是旅游业和房地产业的支柱产业，此项目建设落成必将全面促进巴南区旅游产业和房地产产业的发展，进步促进巴南区经济发展水平的提高。三有利于丰富重庆市高端房地产市场重庆的高端涉外住宅小区高端商业及商住小区以及大部分的别墅项目，从总体来看，重庆高端项目在景观样板间售楼处社区配套物业细节等方面都精益求精，达到相当高的水平。此项目所在的南泉区作为个依山傍水的重庆肺叶区，利用其得天独厚的自然条件，其居住功能越来越强大，特别是已经逐步成为高端人群的主要居住区，区域内地产项目多为高品质低密度的住宅，以连排和独栋为主，如高山流水海昌加勒比保利小泉等。南泉作为高端项目的聚集地......”。

7、“.....南泉作为别墅区的形象已经形成，对于项目而言，对区域的宣传重在借势，不作为主推。四有利于实现重庆旅游控股集团有限公司发展目标重庆旅游控股集团有限公司着力打造旅游产业基地是企业自身发展的迫切需要。重庆旅游控股集团有限公司的发展目标是以科学发展观为指导，主动融入全市旅游经济发展大局抓企业建设，按照大项目大投入大营销的要求，积极推进主业网络化经营多元化扩张高效化管理标准化和公司品牌化，快速建成有析产品的质量口碑规划开发商背景交通周围商业生活求学等配套也在定程度上影响着房屋销售的价格。本项目所处的地理位置相对而言较偏，周围的配套还不是很齐全，但通信网络电水气等基础设施充足完备。别墅项目对配套的依赖性不高，因此，对产品综合品质的影响不大。四财务综合分析根据第六章的项目财务综合分析，般高端地产项目销售额达到的目标完全可以达到，销售额达到则可实现盈利纯利润达到上亿元。五总结综上所述该项目具有实际的可操作性，且具有较好的盈利空间......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,建设内容二建设规模三设计目的四设计指导思想五规划与设计内容第六章项目财务分析投资成本分析二经营效益分析三项目财务分析结论第七章结论区域市场综合分析二地理位置综合分析三产品品质综合分析四财务综合分析五总结第章总论项目概况项目名称阳光温泉度假区改造开发项目二项目业主重庆旅游控股集团房地产开发有限公司三项目地址巴南区南泉镇虎啸村十五社四环境介绍位于重庆市东南郊的十佳风景区之的南温泉森林风景区，地处长江以气候状况评估项目所在地基础设施配套条件城市道路供水供电雨污排水天然气供应通讯和宽带网第四章蚌埠市棚户区及旧住宅区概况蚌埠市旧住宅现状目前蚌埠市棚户区及旧住宅区概况......”。

9、“.....做大城投公司资产规模同时，为帮助城投公司建立稳定的现金流，提高信用等级，改革财政资金拨付方式，所有用于城市基础设施建设的财政性资金，全部拨给城投公司。截止年末，公司总资产亿元，总负债亿元，净资产亿元，净利润亿元，主营业务收入亿元，经营状况良好。公司实行董事会领导下的总经理负责制，为适应市场经济的需要，提高专业化运作水平，公司在用人机制上做出了重大突破，向社会公开招聘专业技术人才，公开条件公平竞争择优录用所招聘的人员律实行试用聘用制，建立了人员能进能出，职务能上能下......”。