1、“..... 厂区不应设于受污染河流的下游。 厂区周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩散性污染源不得有昆虫大量孳生的潜在场所，避免危及产品卫生。 厂区要远离有害场所。 生产区建筑物与外缘公路或道路应用防护地带，并保持适当的安全距离。 据此，本项目建设地址拟选在商南县工业园区，具体位臵在富水镇茶坊村八组，距离商南县城公里，位于国道傍边，符合商南县城乡规划和食品企业选址的卫生要求，周围建设条件良好，厂址地理位臵比较优越，供水供电均有保障。 经过现场勘探，本厂址是项目建设可用之地，项目所处位臵合理可行。 征地及移民搬迁安置方案商南县利民农业物资有限公司在商南县工业园区内新征土地亩，根据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法陕西省城市房屋拆迁管理办法的有关规定，结合商南县实际情况，按照统规划合理布局因地制宜合理安臵适当补偿的原则进行拆迁补偿安臵工作，主要采取货币方式进行，土地征收工作由商南县人民政府组织实施，确保农村社会稳定......”。

2、“.....距商南火车站，距西安市，距河南的和可行的。 在本项目实施过程中，我们提出以下建议认真做好市场调研，尽力确保项目经济受益达到计划指标。 尽快筹集配套建设资金，确保资金有效供应。 严格施工设计规范，高标准高质量可靠地设计生产工艺流程，确保生产正常进行，实现项目预期经济效益。 项目建成后，要精心管理经营，必要时可聘请专业管理人员进行管理。 第章总论建设单位概况注册情况注册法人商南县利民农业物资有限公司法定代表人刘奇明住所商南县南大街号注册资本万元整经营范围各种农作物种子的销售玉米的种植加工化肥农药不含鼠药农药器械饲料的销售农膜生产销售农资配送仓储政策允许的农副产品中药材购销。 公司概况商南县利民农业物资有限公司于年月在商南县工商行政管理局注册登记，是由下岗职工刘奇明朱晓燕杨书民吴振建等投资组建的股份制企业，现有员工人，总资产万核准通过，归档资料。 未经允许......”。

3、“.....元。 公司以求质立信开拓创新为宗旨，以提高单产优化结构改善品质为出发点，在全县下设多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。 企业财务状况运行良好，无任何不良记录。 法定代表人简介公司法定代表人刘奇明，男，岁，中共党员，工程师职称，毕业于陕西省企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂商山水泥厂担任车间主任供销科长，年被陕西省秦丰种业公司聘任为商南县分公司经理，年月创办商南县利民农业物资有限公司。 刘奇明从事农资行业多年，具有丰富的企业管理经验，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新,为商南县经济发展做出了重大贡献。 项目概况项目名称年产千吨特种玉米粉生产项目建设性质新建项目建设单位商南县利民农业物资有限公司项目协作单位全国高科技农业循环产业发展中心项目基本情况商南县利民农业物资有限公司拟建条年产吨特种玉米粉生产线，副产玉米渣吨。 需新征土地亩，总建筑面积，主要建设内容包括生产车间库房生产辅助用房生活用房公共配套工程等土建工程和成套设备购臵与安装等，项目建设期计划年......”。

4、“.....其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。 资金来源为企业自筹万元，其他融资万元，申请银行借款万元。 项目建成后可实现销售收入万元，税金万元，利润万元，具有较好的经济效益，同时能够积极解决农民卖粮难问题，带动农业种植下滑，售粮难，已经影响农民收入，影响农民种粮积极性，我国有五亿多农民依靠种植玉米生活，从而关系到国家粮食安全和社会稳定。 因此，如何解决玉米深加工解决玉米消费转化解决玉米的消费量低于生产量增加农民收入的问题以成为国家第十个五年国民经济发展规划中首要解决的问题，所以把玉米深加工列为首位开发项目。 对玉米深加工的研究，直是世界各国重点研究领域。 国外多集中研究玉米的加工在淀粉糖浆酒精等，但对玉米工业化食品却很少。 我国重点研究玉米食品，因玉米是人民大众食品健康营养食品，必须用现代化的加工手段，改善玉米的口感，提高玉米的品质和性能，替代传统工艺方法，成为人民大众食品。 为此中国高科技农业循环产业发展中心采用生物发酵工程技术梅技术使玉米改性，蛋白质变性......”。

5、“.....用现代化高新技术手段来提高玉米粉的功能和品质，保持玉米香味，使特种玉米粉口感细腻筋道滑溜，能做饺子做面条汤圆面包发糕糕点等。 同时更宜于人体消化吸收，使其成为大众健康营养食品长寿食品，对人们健康有益。 商南县利民农业物资有限公司主要长期从事种子销售，掌握了丰富的市场信息，为了更好地服务三农，增加农民收入，根据企业发展规划，公司在充分调查研究的基础上，特提出利用当地玉米资源进行深加工成特种玉米粉项目，从而培育农业主导产业，促进农业可持续发展，为建设社会主义小康社会服务。 项目建设的必要性商南县气候温和，土地肥沃，非常适宜种植玉米，因此，利用当地玉米资源加工成市场需求的特种玉米粉食品成为可能，本项目的建设，能够积极培育壮大农村优势主导产业，促进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展。 本项目充分利用当地的玉米资源应用现代化高新技术加工特种玉米粉，同时副产玉米渣，涉及农民种植玉米工厂加工综合利用等，不单是是农产品深加工项目......”。

6、“.....完全符合国家产业发展规划要求，本项目不仅通过加工技术能够为人民提供健康营养食品，而且可以解决当前农村玉米大量积压销售玉米难影响农民收入的大问题，带动相关产业发展，扩大就业机会，实现农业产业可持续发展。 所以本项目的建设是非常必要的，具有非常重要的意义。 第三章建设条件商南县概况商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户。 地处秦岭东段南麓，属长江流域汉加工综合利用等相关产业发展，实现循环经济和农业产业化可持续发展，具有良好的社会效益。 报告编制情况报告编制单位本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作......”。

7、“.....依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性建设条件市场供需状况与销售方案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算与资金筹措财务分析社会效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。 综合评价本项目是农产品深加工项目，也是农业产业化项目，具有良好的投资环境和资源优势，从农业产业化发展方向和地方产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较强从项目的社会效益看，不仅能为人民提供健康营养食品，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大农村主导产业，促进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析，本项目建设单位具备较好的建设优势，本项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的......”。

8、“.....占世界谷物产量的四分之，已达亿吨，中国年产亿吨。 我国玉米资源非常丰富，因单产高，生产期短，较耐旱，属节水植物，适宜大面积种植。 玉米营养价值又比小麦大米丰富，所以著名营养专家于若木说玉米是长寿食品，完全具备当主食资格。 只因为玉米口感粗糙，直认为是粗粮，使玉米没有发挥其应有价值。 从国内玉米市场供需情况来看，现玉米多为原粮或粗加工商品交易流通在市场上，呈现出市场上玉米供过于求状况，仓储爆满，价格定总成本费用年销售收入年可变总成本费用税金及附加。 盈亏平衡产量吨。 计算结果表明当项目生产能力达到时，或产量达到吨时，就可以达到盈亏平衡状态，说明该项目的抗风险能力较强。 敏感性分析本项目敏感性分析以所得税后项目净现值为指标，各指标变动情况如下表变化因素敏感系数变化幅度基本方案总投资生产成本销售单价设定总投资原材料销售单价分别升降升降，对项目所得税后财务净现值的影响，从计算可以看出，销售单价的变化对项目所得税后财务净现值的影响最大，最为敏感......”。

9、“.....说明降低幅度为生产成本次之，升高时的财务净现值为万元，说明升高幅度为总投资的变化相对影响较小。 财务评价结论综上所述，本项目各项财务指标较好，经济效益显著，项目经济可行。 第十章社会效益分析本项目的建设实施，不仅具有较好的经济效益，而且具有良好的社会效益，主要体现在以下几个方面。 能够壮大主导产业，积极促进农业结构调整长期以来，由于我国农业生产主要是围绕解决人们的温饱问题来进行，从而使人们产生了认识上的偏差，往往把种植业视为农业，又把粮食生产当作种植业，从而严重影响了农业的全面发展。 在人民温饱问题基本解决以后，膳食结构也不断地发生变化，对于农业内部结构的调整提出了新的要求。 农业产业结构调整，是对农产品品种和质量农业区域布局和产后加工转化进行全面调整的过程，也是农业科技进步，提高农业劳动者素质，转变农业增长方式，促进农业向深度进军的过程。 农业产业结构调整需要按照区域化布局的要求，整合现有资源，增强本地特色，逐步形成大规模高效益的优势农产品产业带......”。