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(可行评估)新型农用地膜生产项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)新型农用地膜生产项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:18:00

《(可行评估)新型农用地膜生产项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....比上年增长。其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业结构由上年∶∶发展为∶∶。人均达到美元。地方财政收入亿元,实现五年翻两番。金融机构存贷款余额达到亿元和亿元,均增长倍以上。全社会固定资产投资累计完成亿元。选址方案新型农用地膜生产项目选址经研究比较后,拟定于市胜利路以东,金华白水泥厂以北,项目建设区域已有完善水电供应系统,完全能够满足项目建设需要。该选址符合城市长远规划,项目兴建既满足现在需要又符合长远发展要求。该建设地点交通便捷环境优美,供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设需要。选址地点范围内无工业污染,符合环保要求。第六章项目建设规划方案建设宗旨及设计依据建设宗旨本项目要充分利用得天独厚地埋位置和环境条件,坚持高起点高标准高品位构思设计,构造个有利于经济高速增长有利于适合以农用地膜生产为主场所......”

2、“.....并结合周围环境,合理布局,创造个安全卫生优美经营环境。规划组织该项目是个集办公生产销售为体综合性厂区。在明确其功能分区前提下,考虑更多是各功能区自身使用舒适性,互相联系便捷及组织科学性。规划结构及布局该规划整体构架采用进场主口为中心对称分布办公与生产用房......”

3、“.....办公楼为钢筋砼框架结构,车间为钢结构。所有楼面为钢筋混凝土现浇板。基础采用桩基。主要建构筑物表主要建构筑物表序号名称结构形式面积平方米造价万元办公楼框架结构生产车间钢架结构原材料仓库钢架结构成品储存库钢架结构变配电传达及其他砖混结构场区绿化地面硬化合计给排水设计方案设计依据生活饮用水标准定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定山东省实施中华人民共和国招标投标法办法市人民政府关于进步规范我市招标投标工作若干意见。项目招标类别范围和方式招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法,山东省人大制定了山东省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确规定。本项目属于办法中第五至八条规定关系到社会公共事业使用国有企事业单位自有资金项目招标规模标准,属于必须进行招标项目类别......”

4、“.....而且在市场上可以自由采购部分设备,建设单位可以自行安装,故不进行招标。项目招标基本情况详见招标基本情况表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他第十章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目投资估算范围包括项目所需生产车间及辅助配套设施土建工程费设备及工器具购置费安装工程费土地费用其它费用预备费。估算依据建设单位提供有关基础数据资料。市材料价格调整资料。山东省建筑工程材料消耗定额。山东省安装工程材料消耗定额。原轻工业部颁发轻工业建设概算编制办法。编制说明土建工程费参照山东省建筑工程材料消耗定额资料及当地同类结构建筑费用以扩大指标估算。设备及工器具购置费主要依据设备生产商报价及建设单位提供资料......”

5、“.....并根据企业实际情况进行调整。其它费用根据国家有关规定并参照企业实际情况估算详见下表表工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算序号费用名称计算依据费率或标准总价建设管理费工程费用单位管理费工程费用工程监理费工程费用前期工作费工程费用勘察设计费工程费用工程保险费工程费用联合试运转费工程费用人员培训费定员人元人人员提前进场费定员人元人办公及生活家具购置费定员人元人土地费用万元亩亩合计总投资估算经测算项目总投资为万元,其中建设投资万元,流动资金万元。投资构成分析见下表表投资构成分析表总投资分摊表万元序号名称总价项目总投资建设投资工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息流动资金铺底流动资金建设投资估算项目建设投资万元......”

6、“.....经测格万元日生产量吨总投资万元设备安装费用合计产品生产销售模式项目已做过大量市场调研产品销售方式采用以下方式专业角度厂家对厂家销售贴牌生产销售课堂式销售非专业角度大众式批零兼营直接控制终端大客户式销售市场角度遍地开花覆盖式销售大客户长期直接控制式销售建设规模项目占地亩平方米,总建筑面积平方米,主要建设内容包括办公楼平方米,生产车间平方米,原材料仓库平方米,成品储存库,变电室及传达平方米,厂区绿化平方米,地面硬化平方米。第五章项目选址和建设条件项目选址选址原则建设地点必须能够满足建设各种要求项目地点交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好尽量节约用地。建设条件地理位置新型农用地膜生产项目坐落于市胜利路以东,金华白水泥厂以北,交通较为便利,环境优雅。自然条件地质地貌条件市地质构造受鲁中纬向构造及鲁西旋卷构造控制,构造形迹以断裂为主,褶皱次之......”

7、“.....北东南三面山岭环绕,中部为低缓起伏平原,西部开阔。北部山区以台地中低山地峡谷为主,西部大舟山海拔米,东部马鞍山海拔米,山体属泰山余脉,泰山与鲁山过度地带出露地层为亿年前形成徂徕山花岗岩。气侯条件地处山东省腹地,位于暖温带半干旱半湿润季风气候区,属暖温带大陆性季风气候,年中干湿季节交替明显。气候基本特点春季风大雨少,回暖迅速,气候干燥夏季高温高湿,雨水集中秋季气温下降,雨量骤减,秋高气爽冬季干冷晴朗,雨雪稀少。全年平均气温,降水量毫米,无霜期天。本年年平均气温,较常年偏高,本年极端最高气温为,出现于月日,极端最低气温,出现于月日,本年降水总量为,较常年偏少。水文条件市境内河流属于汶河和淄河水系。市莱城区内孝义湖水库流域面积为总论项目名称及承办单位概况项目名称新型农用地膜生产项目承办单位市有限公司项目承办单位概况市有限公司成立于二零零六年,注册资本壹仟万元......”

8、“.....其中中高级工程师人。主要经营范围农作物种子农药新型化肥农膜农业机械及配件纺织品的批发零售塑料制品生产销售园林绿化工程室内外装饰工程施工。,本项目需流动资金万元,其中计万元作为铺底流动资金计入项目总投资。资金筹措筹措方案项目总投资万元,根据项目建设单位资金筹措意见,根据项目建设单位资金筹措意见,项目所需资金由市有限公司自筹解决。资本金本项目资本金万元,占总投资,均由企业自有资金所解决。所占比例符合国发号文国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度通知要求。用款计划本项目建设周期拟定为个月,按月度用款。第十二章经济评价财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家计委建设部办法建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和方法进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目成本费用进行评价,以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。建设期和计算期本项目计算期为年,其中建设期年......”

9、“.....销售收入,销售税金及附加估算销售收入正常年销售收入为万元。增值税销售税金及附加根据国家规定,新型农用地膜生产为免税行业。总成本费用估算本项目计算期内年总成本费用为万元。其中固定成本万元可变成本万元经营成本万元各项成本费用详见总成本费用估算表成本估算构成如下原材料及辅助材料年需要量由工艺提供,其价格以上年市场价格或当地实际价格为基础,并适当考虑了物价上涨因素,正常年需原辅材料万元。燃料动力费按当地实际价格计算。电消耗本项目用电按装机负荷测算,年耗电万千瓦时,每年电费万元。水消耗年需生产用水和生活用水吨,每年水费万元。工资及福利费人工费按照元吨计算,年生产量吨,年工资总额为万元职工福利费按工资总额计提,年计万元总计万元。折旧在建设投资中,为简化计算,将土地使用权出让金技术转让费用为无形资产,建设单位管理费生产职工培训及提前进厂费用为递延资产......”

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