1、“.....便捷的交通，周边 高档的公建配套，人气集聚而繁华，显示了其作为人们居住向 往的风水宝地的独特性。因此，本项目建设符合市城市发展 规划。 建设项目规划总用地面积，总建筑面积 ，项目将建成市的环保生态商住小区。项目建设单位市石正源房地产开发有限公司领 导层从事房地产开发多年，经验丰富，技术力量强，管理水平 高，资金实力雄厚，因此，对本项目的开发成功具备了良好的 基础。 该项目地理位臵优越，是居住小区的最佳地块，市 场前景好。该项目开发成功后可以产生良好的经济效益和社会 效益。 综上所述......”。

2、“.....项目的建设成功不仅为新城区增添了道亮丽的 风景线，而且也促进了市场经济的发展，富裕了财政，并为 人民群众提供了良好的人居环境，也为项目建设单位自身的发 展壮大提供了资金保障，该项目地水电交通条件优良，项 目建设条件具备，市场前景乐观，因此项目建设可行。 建议 本项目工程规模较大，资金投入较多，资金的到位 情况将成为该项目可否如期进行的关键，建设单位应按预算计 划积极筹足资金，保证项目建设正常实其中期 房面积万，现房面积万其中住宅万 ，占商业营业用房万，占其他 万，占，年以上现房空臵万。 由上述数字可以看出......”。

3、“..... 年房地产已经出现了回暖趋势，现在市房地产市场呈现片万物复苏的景象，大量消费者把目光投向房地产消费，项目建 设定位为高档高端高品质高品味的楼盘，将直接面对 市中高段消费群体，该群体的房产消费目标已经不再是仅仅满 足于单纯的住宅要求了，而是把目光转向了对生活的享受了， 在这样的消费背景之下，建设单位适时的推出商业广场这 样高端楼盘以满足消费者的消费要求，提高臵业兴趣，从而获 得更高的回报。 在房地产业成为了全市经济社会发展的重要支柱产业之 ，它的发展壮大，有效地拉动了建筑建材装饰装修......”。

4、“.....改善了市民的居住生活条件。 商业广场项目建设总投资亿元，总建筑面积 ，为实现市委提出的富裕财政和富裕 人民两个富裕的目标，改善市民的居住生活条件，促进经 济社会的协调快速发展将作出积极的贡献。 项目建设是城市发展规划战略的需要。 近年来，由于城市人口规模的不断增长，城市建设用地明 显不足，市委市政府根据城市建设形势的发展，作出了城 市建设扩容提质为主题，由老城改造向新城拓展的战略转移， 坚持南拓东进，以东进为重点的战略决策。近年年先后完成了 以河风光带体育中心行政中心龚家桥立交桥等工程建 设为主的新城区建设......”。

5、“.....促进了城市规模扩张。 项目建设选址在城区境内，属城市发展规划中的居住休闲片区，规划总用地面积，由住宅部分和住宅配套公建部分以 及停车库等各类设备用房库房组成。项目建设单位坚持以人 为本，以地域环境为条件，以科学技术为先导，应对所在城市 的建设起到积极的推动作用，提高城市建设水平，提高城市居 住质量，改善市民生活环境为建设宗旨。充分配合城市发展 规划战略的需求。 项目建设成功后具有良好的经济效益和社会效益。 该项目建设工程规划总用地面积，总建筑面积 平方米，其中居住建设面积约为平方米， 商业建设面积约平方米......”。

6、“.....幼儿园建筑面积平方米，地上建筑面积约 平方米，地下建筑面积约平方米。项目产品定 位为复合型生态城市小区。将商业广场建设成为绿化 景观居住生活休闲购物和商业文化等综合功能为体的功 能复合型绿色生态型开放型城市小区。 本项目建设成功后，可安排部分物业管理人员保洁人员。增 加了就业岗位，缓解了社会就业难的压力，促进了社会安定和 经济的持续发展。 市场分析 市商品住宅楼的市场现状和发展趋势 市场现状 由于福利分房的取消，商品住宅需求增加......”。

7、“.....小区占地 平方米。 可行性研究依据与范围 研究依据 项目可行性研究咨询业务约定书 市企业投资项目备案证备案编号 国家计委建设部关于建设项目经济评价工作的若 干规定 项目建设单位提供的有关资料。 研究范围 依据国家有关的政策和行业规范规程，对项目建设的必 要性建设规模内外部建设条件项目建设规划方案及公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,用工程环保投资估算和效益进行全面的论证和研究......”。

8、“..... 该项目选址在市环线与礼花路交叉处东南角环 线地块,建设项目其独特的地理位臵，便捷的交通，周边 高档的公建配套，人气集聚而繁华，显示了其作为人们居住向 往的风水宝地的独特性。因此，本项目建设符合市城市发展 规划。 建设项目规划总用地面积，总建筑面积 ，项目将建成市的环保生态商住小区......”。

9、“.....经验丰富，技术力量强，管理水平 高，资金实力雄厚，因此，对本项目的开发成功具备了良好的 基础。 该项目地理位臵优越，是居住小区的最佳地块，市 场前景好。该项目开发成功后可以产生良好的经济效益和社会 效益。 综上所述，商业广场建设项目是市城市建设中的 个重点工程。项目的建设成功不仅为新城区增添了道亮丽的 风景线，而且也促进了市场经济的发展，富裕了财政，并为 人民群众提供了良好的人居环境，也为项目建设单位自身的发 展壮大提供了资金保障，该项目地水电交通条件优良......”。