1、“.....力求对项目的必要性可行性做出客观科学公正的论述，为投资决算提供依据。第二节编制依据及范围可行性研究报告编制依据商务部农村市场体系建设十二五规划商务部农副产品绿色批发市场国家标准农业部农产品批发市场建设与管理指南全国农产品技术性市场发展规划纲要国家发展改革委关于完善价格政策促进蔬菜生产流通的通知发改价格号呼和浩特市标准化菜市场示范店评价规范内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰城区总体规划赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰市红山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要红山区十二五城建项目专项规划红山区商贸流通业发展十二五规划国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月城市防洪工程设计规范全国市政工程投资估算指标国家相关的政策法规文件项目建设单位提供的有关数据资的生活需要，拟在银行胡同中段建设处便民市场，把新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常生活......”。

2、“.....同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。二建设地点赤峰市红山区银行胡同中段，原老干部活动中心。三项目建设内容及目标项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设处便民市场，引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营，达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。项目建设便民市场处，总占地面积平方米，建筑总面积平方米，其中地上建筑面积平方米，半地下建筑面积平方米。建设内容建筑物地上主体层，局部二层，半地下层。地下及地上至布臵为市场和管理用房二层布臵为观景平台建筑设臵货运通道和消防通道。地面临路建型小型停车场。四建设用地本项目总占地面积平方米，为原老干部活动中心现老干部活动中心已迁址新建，用地性质为公共设施建设用地。五配套条件本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。六项目实施进度项目建设期确定个月，即年月至年月。七项目总投资及资金筹措项目总投资万元，全部为建设投资......”。

3、“.....八项目主要技术经济指标表经济技术指标表序号名称单位数量建设规模及建设内容占地面积平方米建筑面积平方米其中半地下面积平方米地上层面积平方米二层面积平方米建筑基底面积平方米容积率建筑密度绿化率停车位个二职工人数人三经济数据总投资万元资金筹措万元政府投入万元第二章项目建设必要性及可行性第节项目建设的必要性是提升居民生活质量的需要红山区银行胡同便民市场的建设规模方案与居住人口地域范围相适应，做到了合理布局。银行胡同市场的建立将覆盖银行胡同新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。市场向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。城市的发展，城市职责的增加，人口的增长，使这些基本功能的适应力也要增长。银行胡同便民市场的建立将加速红山区中心城区的整体建设，极大提升城区城市功能，提优居住居民生活质量，提高街道现代服务业水平。三与经济发展相适应城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。公益设施的建设更是直接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量......”。

4、“.....不断提升档次，发展规模适宜设施完整环境良好的室内市场，逐步向超市化连锁化发展，消灭马路市场。银行胡同便民市场的建设也将作为提升主副食品零售终端服务功能的重要途径四改善市容环境面貌城市形象是人们对个城市的种共同心理感受，是公众对个城市的内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评价的总体印象，个城市的形象，如同个国家个地区个企业的文化形象样，都有其深刻的内涵。个城市的文化形象至少应具备以下特征城市建筑布局融科技含量与文化内涵为体的设计，展示现代化城市的风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。便民市场是人们生活水平和道德文明的窗口，干净整洁高标准设计的便民市场不但能满足人们的购物需求，更将成为城市建设的亮点，与周围的城市建筑相配套，达到提升城市面貌的功能。新的便民市场建设后，设计良好的市场将避免出现对周边区域的环境负面影响，减清城市环境负担，改善市容面貌。第二节项目建设的可行性符合国家节约土地的政策要求红山区花园胡同便民市场总占地面积平方米，是在原老干部活动中心的旧址上建设，符合赤峰市和红山区的城市发展规划要求。该项目规划设计方案从建筑设计施工等方面全方位......”。

5、“.....向闲臵要土地，向空间要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解决了建设项目节省土地问题，符合国家以及内蒙古自治区和赤峰市及红山区总体发展是可行的。二可行性研究建议强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。项目运营过程中的污染问题直是便民市场管理的薄弱环节，银行胡同便民市场的建设管理应遵循高标准的要求，积极采取有效的措施保证市场周围环境，塑造真正的城市名片。第章总论第节概述项目名称赤峰市红山区银行胡同便民市场建设项目可行性研究报告二项目建设单位红山区住房和城乡建设局三项目建设地点红山区银行胡同中段原老干部活动中心四项目建设性质新建五可行性研究报告编制单位单位名称资质等级法人代表六研究过程我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观科学经济合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案......”。

6、“.....二项目建设的必要性高沙城区商业街的现状分析高沙老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄路南京路等。其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道，商业贸易活动的开展，极大地阻碍了对外公路交通的畅通，尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤占。人民群众的生命安全受到严重的威胁汽车噪声和尾气的排放，严重污染城市环境。高沙镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空间利用不合理，且功能分区不明确。纵观高沙所有的商业街道，基本上无系统性景观设计，不够新颖不够合理或缺乏人行道或人行道地面铺装材料耐久性差，质量低陋更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便的无障碍设计了。实际上，高沙镇现有的商业街道根本就不具备商业街道的基本功能。建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临街面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施简陋匮乏。通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓解高沙镇老城区的交通阻塞问题，可以营造高沙城市街道新景观，给市民提供专门的休闲步行街，提供更宽松和舒适的休闲购物环境，以商业美食休闲为主，兼顾多种需求，提供流的休闲场所......”。

7、“.....统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设，按规划出让该休闲步行街商业门面地基，高沙镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的高沙休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长，宽度商业步行南街长，宽度商业广场平方米商业广场路长，宽度美食广场平方米消防路东面长，宽度面积平方米西面长，宽度面积平方米中部长，宽度面积平方米长，宽度面积平方米停车位地面个小车车位面积平方米房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站平方米市政管线及发挥效益。在该项目的设计中合理使用技术标准，协调处理好人车路和环境之间的关系，做到精心设计精心施工，使之既能最大限度的满足交通功能和人们生活的需要，又能美化城市环境，成为城市物质文明和精神文明的支柱。建议高沙镇人民政府加强该项目建设的监督管理力度，确保项目按规划高标准建设，杜绝违法违章建筑破坏城市景观......”。

8、“.....研究内容依据委托方要求，我院对洞口县高沙休闲步行街项目的必要性技术的可行性和经济的合理性进行综合客观的分析论证，其研究内容包括洞口县高沙镇社会经济现状与规划洞口县高沙镇城市布局现状及规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,休闲步行街建设的形态作用规模和标准建设条件的调查分析工程的初步设计工程量估算投资估算及资金筹措工程实施性研究报告通过对有关资料的分析论证及对投资估算效益进行分析，力求对项目的必要性可行性做出客观科学公正的论述，为投资决算提供依据......”。

9、“.....拟在银行胡同中段建设处便民市场，把新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。二建设地点赤峰市红山区银行胡同中段，原老干部活动中心。三项目建设内容及目标项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设处便民市场，引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营，达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。项目建设便民市场处，总占地面积平方米，建筑总面积平方米，其中地上建筑面积平方米......”。