1、“.....截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为，美元。其详细资料参见附件二。发展中国在上海地区投资项目之详细内容九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如下丰盛地产发展上海有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海局房地产发展有限公司投资总额人民币元注册资本人民币元实到人民币元发展中国股权权益正在办理独资......”。

2、“.....美元注册资本，美元实到，美元发展中国股权权益发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。发展中国未来在计划中的投资项目随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在中国大陆地区，不断加大投资力度，尤其投资公司的建立将会使发展中国更好地管理其在中国的投资业务，进步提高投资的效率，从而推动当地经济的发展并向当地劳动力市场提供更多的就业机会。同时，由于发展中国扩大在中国的投资力度，也将会给相关行业带来新鲜的资本，管理经验和先进的技术，促进多种行业的共同发展。总而言之......”。

3、“.....我们真诚地希望此项目能够得到有关政府部门的采纳和批准。本可行性研究报告于二零零三年月日由香港中国投资控股有限公司签署。香港中国投资控股有限公司授权代表目录引言发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司简介发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司的介绍设立注册地及注册办公地址授权代表经营范围发展中国有限公司对市场的分析中国市场情况结论香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团在中国主要的房地产投资项目发展中国有限公司在上海地区投资项目之详细内容发展中国有限公司未来在计划中的投资项目建议的投资公司简况公司的名称与地址经营宗旨公司的经营范围资本结构经营期限设立公司的目的公司的财务分析资本的获得财务年度盈利能力核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....该集团由发展有限公司中国地产有限公司创建有限公司等三家在香港联合交易所有限公司以下简称香港联交所主板上市的主要公司，以及众多附属公司组成，其旗下的产业主要可划分为物业开发基础建设服务电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努力，已使香港集团在香港以及中国内地打下雄厚根基，中国成功加入世界贸易组织，以及中国现行的开放政策投资前景的巨大吸引力和强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世贸以及成功申办世博会二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发展起到推动作用。结论香港集团开发的房地产项目多为住宅楼宇商场写字楼及酒店。其中住宅占到七成......”。

5、“.....同时在中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下，高档商务写字楼和酒店的开发建设令人关注，需求呈现稳步增长。因此，香港集团及其旗下之发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之。发展中国将会顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，发展中国希望通过香港控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理在中国的投资业务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有定的带动作用。香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团直积极致力于在中国大陆地区房地产业及其相关行业的发展和投资。集团现已在中国内陆省市地区投资发展了个房地产项目，分布于个高增长城市，拥有多元化的物业组合，种类由住宅社区服务式住宅别墅多用途综合大厦至酒店。至年月日......”。

6、“.....在建作持有的投资物业建筑面积万平方米，已落成持有投资物业建筑面积万平方米。区域划分城市地区截至年月日的香港财政年度落成楼面面积东北地区沈阳，平方米大连华北地区北京，平方米天津济南华中地区上海，平方米南京合肥武汉华南地区广州，平方米海口珠江三角洲香港集团在中国的主要房地产投资项目早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程发展潜能，亦进步刺激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港集团极为希望能够通过发展中国有限公司以下简称发展中国的家全资子公司香港中国投资控股有限公司以下简称香港控股，按中国外资企业法及其实施细则以及中国其他有关法律法规......”。

7、“.....投资公司将以上海为基地，积极参与和推动中国各个领域的发展，致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问，投资公司的设立不但可以推动香港集团在中国业务的进步发展，而且必将为发展和建立有中国特色的社会主义市场经济做出卓越的贡献。发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司简介发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司的介绍发展中国注册于香港，由中国地产有限公司以下简称中国地产投资控股。中国地产是家于开曼群岛注册成立之有限公司，并于九九九年六月在香港联交所主板上市。发展中国作为香港集团在中国投资房地产及相关项目的重要组成部分，致力于在中国进行房地产及其相关行业的投资，其主要投资领域包括房地产开发物业管理酒店开发及服务其它相关服务发展中国截至年月日的香港财政年度总资产约为。上述公司之股权结构图请参见附件。拟在上海设立投资公司的香港控股成立于年月日......”。

8、“.....卓资是发展中国控股的子公司。设立注册地及注册办公地址拟在上海设立投资公司的香港控股为香港注册成立之有限公司。其注册办公地址为香港中环皇后大道中十八号大厦第期九楼。授权代表香港控股的授权代表姓名先生职务董事长国籍中国经营范围根据其公司成立文件的规定，准备在上海设立投资公司的香港控股主要从事投资控股业务。发展中国对市场的分析中国市场情况近几年来，中国国内住房需求公司管理阶层对中国各所投资企业业务有更深切的认识，从而能更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港总部的管理阶层。同时，亦可节省很多内部联络所花的时间，避免些不必要的决策延误。日常业务运作成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳的国际与本地经验......”。

9、“.....达到完美成果。日常业务中所遇到的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。集中化市场营销和服务功能香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家，目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材，还是各企业所开发物业的销售和管理，均需要个统的经营管理机构来协调管理。投资公司能为发展中国甚至于整个集团在中国的投资企业发挥其集中化市场营销和服务功能包括技术支持市场推广市场营销和管理服务。这不但可以提高工作效率，而且能够有效地改善服务的质量及防止浪费人力资源......”。