1、“.....形成新的经济增长点，又可以带动农民致富，是个较好的农产品资源综合开发项目。符合国家战略需要粮油安全储备直接关系到国计民生，是国家发展的战略要求，是人民生活的保证。目前，湖南区域内上规模性的食用油仓储体系，而该市区域内人口众多，而食用油的需求量大，且该区域为国家的茶籽油重点产区，建设食用油仓储设施迫在眉睫。项目区基本情况地理交通耒阳位于湖南省东南部，总面积平方公里，总人口万，市区常住人口万。耒阳是伟大的造纸术发明家蔡伦的故乡，素有荆楚名区的美誉。改革开放以来特别是近几年，耒阳坚持以发展为第要务，着力优化发展环境，大力实施开放带动战略，致力打造三相明珠，社会，经济已进入发展的快车道。耒阳南临广东，是湖南省经济战略重点五区廊的南大门，是内陆地区主动接受粤港澳经济辐射积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路国道京珠高速公路纵穿南北......”。

2、“.....新建成的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳战耒水舂陵江四季通航枫冲机场拟军民两用。到广州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈。综合经济据初步核算，耒阳年全市生产总值实现万元，按可比价计算后同比上年同期增长，其中第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长，按平均常住人口计算，人均为元，比上年增加元。三次产业结构为，与上年相比，第二产业都上升了个百分点，第三产业下降了个百分点。耒阳市城区面积平方公里，城市建设规模为全省县级市之首，已经跻身湖南省中等城市行列。固定资产投资全社会固定资产投资万元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成万元，同比增长非农户固定资产投资完成万元，同比增长农村固定资产投资完成万元，同比增长。房地产开发万元，同比负增长。商品房销售面积达平方米。农村基础设施不断完善，公路建设进步加快......”。

3、“.....完成投资近万元。完成县到乡镇公路路面硬化公里，新建乡镇到村公路公里的大力支持，并获取适当的政策倾斜。由于投资较大，回收周期较长，故投资风险较大，所以在投资过程中应根据各方面实际情况灵活调整建设内容和投资进度，在最大程度满足市场需求的同时，合理安排建设与资金进度，确保项目安全稳步健康地发展，从而最大程度地实现经济及社会效益。合适的情况下，应争取政府给予投资收益保障或采取适当形式进行风险补偿。目录第章项目提要项目名称承建单位建设地点建设性质建设内容建设期限总投资及资金筹措项目效益主要技术指标第二章项目建设的必要性和可行性项目由来项目建设的必要性......”。

4、“.....进步完善中央储备粮管理体系，加强食用油集散存储加工流通运转，协助国家做好食用油安全战略，湖南有限公司利用自主开发经营的食用油作为油脂储备的主要货源，拟购臵容量为吨的储油罐个形成年储存食用油万吨......”。

5、“.....项目总投资万元，工程项目占地面积亩。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费用万元，专项费用万元其中建设期利息约万元，流动资金万元。资金筹措方式为自有资金万元，申请银行贷款万元。项目效益本项目的建设，能够有效促进油料产品流通和农业结构调整，增加农民收入，保障人民消费安全，有利于加快实现油料作物经营规模济杠杆手段运营，起到监控平抑物价水平维护社会市场安定的带动作用，有利于形成以项目建设地为中心，辐射周边地区，具备现代化水平和较强专业性的仓储基地，充分发挥市场主渠道的作用。通过本项目的建设，可以将产销信息及时地传递给企业，引导企业生产向无公害绿色高效方向发展，提高我国农产品竞争力。为此，湖南有限公司抓住有利时机建设食用油仓储设施及配送体系，完善基础设施及服务功能，建成个具有现代化配套设施......”。

6、“.....对衔接产需满足消费吸引投资拉动需求增加就业机会发挥积极的推动作用。项目建设的可行性编制依据食用油仓储设施建设工程项目可行性研究报告于年月由湖南有限公司委托，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见原国家计委等六部委联合下发的计经贸号关于进步加快农产品流通设施建设的若干意见国务院关于促进流通业发展的若干意见国发号食用油仓储设施及物流配送体系总平面布臵图国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资料。编制范围通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件。确定项目选址与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案......”。

7、“.....定性分析项目的经济效益和社会效益。从技术经济环保社会等方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。项目建设的有利条件符合国家产业及政策项目建设利用衡阳市万亩油茶林资源进行综合开发，形成油茶产业链，化资源优势为产品优势，符合国家的三农政策，并可带动衡阳地区万户农民年均增收元以上。符合市场需求该项目仓储所用的山茶油可与当今世界最好的植物油橄榄油媲美，公司自主开发的山茶健康油营养成分达到欧盟有机食品标准，荣获中国第六届国际农博会金奖，从回归自然和健康消费趋势看，该产品有广阔的市场前景与空间。由炼油派发出的附产品茶化集约化的目标，对促进农业生产的发展，建立和谐小康社会，支持社会主义新农村建设有着极为突出的现实意义。项目建成后能够根据市场经济发展的需要，满足不同消费群体对食用油的消费需求，可以有效带动项目区域乃至整个衡阳市农产品市场的健康发展......”。

8、“.....同时以其产业关联度大的特性，可以有效带动相关产业的快速发展，加快产业结构调整步伐。主要技术指标详见下表表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总规模万吨存储用地面积亩折合约仓库建筑面积化验室储油罐个吨个容积率建筑密度绿地率项目总投资万元投资利润率投资利税率财务内部收益率所得税前投资回收期年所得税前财务净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年所得税后财务净现值万元所得税后盈亏平衡点第二章项目建设的必要性和可行性项目由来根据年月国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见提出食用植物油是城乡居民重要的生活必需品。抓好油料生产，对于稳定食用植物油市场满足消费需求增加农民收入促进经济发展具有重大意义。年月全国油茶产业发展现场会在长沙召开，提出发展油茶等木本粮油产业是兼具经济效益社会效益生态效益的产业......”。

9、“.....进步挖掘山地资源利用潜力，努力把油茶等木本粮油产业做大做强，为保障国家粮食安全提高食用植物油自给水平改善食物消费结构促进山区农民增收作出新的贡献。同时，湖南省下发湖南省人民政府关于加快油茶产业发展的意见提出把油茶产业打造成我省具有区域特色的优势产业和富民强省的支柱产业。油茶是中国特有木本食用油料树种，湖南又是全国油茶中心产区。面积和产量均居全国第，做好油茶产业开发这篇文章，变资源优势转化为经济优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对解决三农问题，促进林业产业结构调整，发展壮大林业经济具有十分重要的意义。项目的建设是发挥主渠道和龙头作用，促进粮油产品流通和农业结构调整的需要。生活资料市场的稳定，直接影响到了社会的稳定。该项目建成后，将更好地发挥主渠道作用，通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。将对食用油的生产和流通起到重要的推动作用......”。