1、“.....旧金属市场总体环境废旧金属市场分析废旧金属市场供需分析其它物流需求市场生产资料物流生活资料物流特色农副产品物流江苏物流中心发展定位战略定位与发展思路定位原则服务范围战略定位发展思路功能定位交易服务物流服务信息服务商务服务江苏物流中心建设方案建设内容港口作业区物流仓储区物流配载区综合服务区市场交易区建设规模总体布局建设发展策略交通组织外部交通组织内部交通组织江苏物流中心物流信息系统规划规划原则信息系统功能需求分析信息系统目标定位信息系统结构框架用户层服务层数据层信息系统运营机制与管理模式信息系统建设实施方案环保安全公用工程给排水系统规划给水系统排水系统供配电系统规划燃气系统规划电信系统规划消防系统规划环保系统规划组织结构与运行机制组织结构劳动定员及培训运行机制项目建设进度投资估算和资金筹措投资估算范围投资估算依据项目建设投资规模估算资金总额及资金筹措项目用款计划财务评价评价依据主要参数的确定总成本费用估算基础数据总成本费用估算经营收入和税金估算经营收入营业税金及附加利润分配和借款偿还利润分配借款偿还财务盈利能力及现金流量分析财务盈利能力现金流量分析盈亏平衡点分析项目财务敏感性分析财务评......”。

2、“.....随着常州地区现代制造业的发展与内河通航标准，年月常州市江苏物流中心建设市场分析报告，年月。可行性报告内容和范围本可行性研究报告是对江苏物流中心项目在建设必要性市场分析建设规模及布局经济效益等诸方面的可行性研究，并得出结论。研究范围包括必要性分析市场分析与市场定位建设内容建设规模与总体布局信息系统规划环保安全与公用工程组织机构和运行机制项目建设进度投资估算与资金筹措财务评价项目建设的必要性促进溧阳现代服务业与现代物流业的发展现代服务业的发达程度，是个地区或城市综合竞争力的重要体现之，是现代化发展水平的重要标志。现代服务业包括了为工业企业服务的生产性服务业。相对于工业化城市化的快速发展，溧阳地区的生产性服务业发展还很不充分，已经成为制约制造业发展的瓶颈。加速发展现代服务业特别是生产性服务业，应围绕建设现代制造业基地，充分发挥出服务业在工业增长结构调整和消费升级中的巨大作用，应努力实现制造业与服务业发展的互动双赢。这种选择是溧阳赢得经济发展新优势的必然结果......”。

3、“.....为此，常州市政府为了促进现代物流业的发展，于年颁发了常州市现代物流发展规划，制定了常州市现代物流业发展的优惠政策和保障措施。同时，将常州现代物流业发展功能定位为长江三角洲区域物流中心之及江苏省现代物流中心城市。年，溧阳市加快发展现代服务业实施纲要提出加大物流资源整合，推动工业企业物流业务外包，培育第三方物流，有步骤有重点地引进国内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合作，催生批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企业。溧阳市国民经济和展，建设溧阳东大门按照溧阳市国民经济和社会发展十五规划纲要，到年溧阳市将成为中等城市规模中心城市功能山水城市风格的生态旅游城和边界工贸市，城市化率也将达到。依据近期和远景规划，溧阳市的城市功能将进步完善，城市规模将进步拓展，城市美化水平将进步提升，与周边城市的商贸文化信息的交流也会日渐频繁，进出溧阳的各大出入口的城市化水平直接影响着溧阳的整体形象。打造生态旅游城和边界工贸市的对外窗口，提升溧阳的投资环境，是溧阳市城市发展的重要内容之。江苏物流中心位于溧阳东部，处于城乡结合部......”。

4、“.....北靠芜申运河，南依国道，是溧阳对外交流的东大门，也是溧阳与外界进行物流人流商流等活动的个重要窗口。江苏物流中心规划范围及周边的土地功能结构包括农业用地工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都比较简陋，道路两侧的绿化和美化程度低周边的商贸企业和制造企业的建设规模小，美化程度低，这些都影响了溧阳东大门的形象。随着江苏物流中心的建成，周边地区的土地功能结构将得到调整，规划区域道路两侧的建筑也将得到美化，与钢材废旧金属流通相关的企业将向此集聚，企业的规模和档次也将随之提升，餐饮休闲娱乐等配套服务业也会应运而生，从而推动溧阳东大门地区第三产业的发展，顺应溧阳向生态旅游城和边界工贸市发展的趋势，符合城市建设发展的需要。建设现代港口，推动溧阳水运发展江苏是全国第水运大省。年水路货运量超过江苏省社会运输总量的，水运周转量接近全省社会货运周转量的。年溧阳的水路运输吞吐量突破万吨，但是与溧阳巨大的水运潜力相比，现有水运能力还是尚显不足。主要原因是航道等级低通航条件差覆盖面不全港口码头建设缺少规划的科学指导。随着江苏省政府对江苏省水运发展的重视......”。

5、“.....其中溧阳境内的芜申运河和丹金溧漕河在十五规划中已经被列入国家主干航道网，并且中河将从六级提升为五级，上沛河上兴河周城河大溪河将分别从等外级河七级升为六级，戴埠点财务分析评价从上述主要经济指标可以看出，本项目的各项指标均达到行业基准值，投资回报率较高，资金回收较快，经济效益良好。因此，本项目建设财务上可行。结论通过对江苏物流中心项目的必要性及经济效益等方面的分析可以看出，该项目具有较好的发展前景，建设方案合理，各项经济指标符合投资建设的有关要求，项目建设切实可行。目录概述项目提出背景项目概况可行性报告编制依据可行性报告内容和范围项目建设的必要性促进溧阳现代服务业与现代物流业的发展促进溧阳城市发展，建设溧阳东大门建设现代港口，推动溧阳水运发展促进溧阳现代制造业发展，改善溧阳市产业结构与投资环境建立农副产品物流业，发展现代农业发展循环经济，形成溧阳工业生态循环体系促进溧阳市场与物流的联动发展体现政府以人为本服务理念市场分析钢材市场需求市场物流分析供给市场物流分析钢材供求量分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....特别是市委市政府坚持以科学发展观为指导，辩证地处理发展中的各种矛盾和问题逐步明晰了市的发展思路，走出了条有进有推美丽与发展双赢的路子。大力发展旅游事业，提出建设大的发展规划，不断加大建设和改善的环境投资，大力推进新型工业化，培育发展主体，目前已经有神华华能大唐大庆金新等多家大公司入驻市，构筑了循环经济要求的能源化工冶金等产业群。形成了更大的经济优势。沥青混凝土有限公司通过对国内市场综合考察。对内蒙古地区市供应和需求研究，在市政府招商引资的大好形势下决定在循环经济工业园区工业装备园投资建设沥青混凝土生产线建设项目，故委托我公司对项目建设进行可行性研究。我公司组织有关专业技术人员对当地的制造业产品体系进行了考察，充分考虑了当地沥青混凝土需求和建设单位意见，进行了大量的材料收集和调查研究，结合实际情况，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善充实，在此基础上编制了沥青混凝土有限公司沥青混凝土建设项目可行性研究报告......”。

7、“.....海特公路与工业装备园入园路交汇处，东侧为工业装备园入园处路，南侧为海特公路，西侧至蒙西煤业公司砂石便道和神宝煤业公司自备铁路，北侧与工业装备园相接，规划用地面积平方米。二建设目标与规模沥青混凝土有限公司沥青混凝土生产线建设项目总投资万元，总占地面积，建设条生产线，实现年产万吨沥青混凝土。该项目采用现代标准化的企业管理技术，建立完善的生产销售体系，成为市地流量表单位万元序号项目计算期财务计划现金流量表表单位万元序号项目计算期年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度年度其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润其他流出净现金流量累计盈余资金第章总论项目背景项目名称沥青混凝土有限公司年产万吨沥青混凝土建设项目二筹建单位概况项目建设地点循环经济工业园区工业装备园项目负责人项目建设期限年月年月建设性质新建项目单位基本情况沥青混凝土有限公司位于循环经济工业园区工业装备园，是集建筑材料生产与经营于体的民营企业。公司现有职工人......”。

8、“.....公司各类机械设备齐全，具备承建高等级公路和城市道路工程的沥青混凝土供应能力。先进的设备雄厚的技术力量高起点的专业实验室优良的人力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管理平台，使公司从硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能力，具备了承接不同性能要求和不同强度等级的沥青混凝土供应任务，并将为市及周边各地区的重点工程提供产品和服务。公司隶属于公司，曾先后参加了年牙克石凤凰湖的建设施工年年德国博世市汽车测试中心道路工程的建设等项目。目前公司以开发高品质沥青混凝土为主要工作内容......”。

9、“.....随着常州地区现代制造业的发展与内河通航标准，年月常州市江苏物流中心建设市场分析报告，年月。可行性报告内容和范围本可行性研究报告是对江苏物流中心项目在建设必要性市场分析建设规模及布局经济效益等诸方面的可行性研究，并得出结论......”。