1、“.....现已形成纺织服装机械制造煤炭建材食品加工等工业门类，工业产值占工农业总产值的比重已达到。棉纱坯布砻谷机发电机组服装等产品已打入国际市场。从项目所在地即经济开发区的产业规划来看，主要是优先发展纺织服装业现代装备制造业。但据我们了解，甚至无锡地区目前都还没有规模较大的货架产业项目，虽有些零星的加工小企业，但多是以作坊式生产为主，没有超过万元产值的项目。建设该项目不仅符合开发区的规划方向，而且也可以促进本地产业结构的调整和优化，带动批相关上下游产业的发展。据初步测算，本项目建成达产后，可实现约亿的销售收入，对相关产业的带动力度是较大的，并在增加当地税收，吸纳劳动力就业等方面的作用十分显著。市场调查与分析国内物流业发展概况国内物流业发展的规模和市场容量近年来我国物流业发展很快，对经济社会的贡献越来越大。据统计，年我国全社会物流总额达万亿元......”。

2、“.....但物流总额是年的两倍，是年物流总额的倍，近十年年均增速达，社会物流总额增速为增速的两倍，反映了我国经济增长对物流总需求的强劲推动。伴随物流总额的快速增长，我国物流费用可谓突飞猛进，年我国全社会物流费用达万亿元，同比增长，近十年同比增速达。随着我国工业化城镇化国际化市场化进程的加快发展，我国经济对现代物流发展的依赖程度越来越高。我国物流总费用增长情况见下图图我国物流总费用增长情况国际通行以全社会的物流总成本包括库存费用运输费用和管理费用占的比例来评价整个经济体的物流效率是国际通行标准，物流总费用占越低表示该经济体物流效率越高物流发展水平约发达。以此指标计算年我国物流费用占比为，近年来呈缓慢下降趋势，体现我国近年来物流效率逐渐提高，但与欧美和日本发达国家不到的比例相比，我国物流成本占的比重过高，物流发展水平与发达国家仍有较大差距，发展的潜力仍然相当大......”。

3、“.....附表略温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松,总论项目概况项目名称年产万吨仓储物流货架建设项目建设地点无锡市经济开发区建设性质新建建设投资万元建设期年。其中期工程于年年底结束后可实现产能。建设内容新征土地亩，新建年产万吨仓储物流货架生产线，购置相关设备，建设厂房办公楼研发中心职工食堂及宿舍，建筑面积约。预计达产后可实现销售收入亿元。承办单位无锡电器销售有限公司项目负责人投资收益率全部投资回收期年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....注册资本万元实收资本万元成立日期年月日财务状况年实现销售收入万元，实现利税万元。项目分析结论本项目属于国家大力发展的物流业中的基础设备建设项目，依据本报告的市场分析部分，该行业市场规模巨大，经济带动力极强，为服务业中唯被列为国家支柱产业的行业。该项目的建设，可以有效地带动上下游产业的发展，对本地区经济发展的推动力十分显著。尤其是通过拉动服务业的发展，对本地区吸纳剩余劳动力，保持社会稳定具有较强的现实意义。据了解，无锡地区并无规模较大的仓储物流货架企业，该项目的建设填补了地区产业空白，对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作用。本项目多达万元的巨额建设资金完全由外商企业自筹，对本地区招商引资有较强的示范作用，本项目的顺利建设，预计将对外地资金形成强烈的吸引效应......”。

5、“.....间接就业人数人左右人均增加收入万元年，同时，可以增加税收万元年，社会效益十分显著。本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策，也符合经济开发区的发展和产业布局规划。项目的各项建设条件具备，技术已经比较成熟，各项主要财务经济指标合理可行，经营安全性较高，是个大产业，有利于形成完整的产业链和供应链，从整体上提高我国产业竞争力。该规划提出充分发挥市场机制的作用，整合现有运输仓储等物流基础设施，加快盘活存量资产，通过资源的整合功能的拓展和服务的提升，满足物流组织与管理服务的需要。加强新建铁路港口公路和机场转运设施的统规划和建设，合理布局物流园区，完善中转联运设施，防止产生新的分割和不衔接。加强仓储设施建设，在大中城市周边和制造业基地附近合理规划改造和建设批现代化的配送中心。从中可以分析，物流业的发展，离不开仓储设施的建设，正如规划中提到的物流基础设施能力不足......”。

6、“.....物流园区物流技术装备等能力有待加强，我国发展物流业，仓储设备的建设必须跟上，否则根本无法满足我国大力发展和振兴物流业的要求。因此，货架产业的发展是与振兴物流业的产业政策相谐调的。货架产业的发展有利于提高资源利用效率提高土地利用率进入新世纪以来，我国土地资源供需矛盾日趋尖锐，形势严峻。我国土地资源总量丰富但人均贫乏。我国耕地面积居世界第位，世界人均耕地公顷，我国人均仅公顷，发达国家公顷耕地负担人，发展中国家负担人，我国则需负担人，其压力之大可见斑。随着人口的增加和经济的发展，土地资源形势日趋严峻。方面，我国耕地面积大量减少，土地退化损毁严重，土地后备资源严重不足，以上的耕地分布在水源不足或者水土流失沙化盐碱化严重的地区，通过开发补充耕地的潜力也十分有限另方面，土地利用粗放，利用率和产出率低，浪费土地的情况十分严重。据统计，我国在土地利用中......”。

7、“.....占，比例相当大，如何有效地利用土地，提高土地的利用效率，是我国经济可持续发展的个重要课题。随着我国近年来物流业的快速发展，现代仓储业的出现和仓储物流设备的进步，为如何有效利用土地开辟了个新的思路。如企业建设中以阁楼式货架库为例，占地面积没有改变，建筑面积可增加左右，从而有效提高了容积率，实现了节约建设用地的目的。提高资产利用率使用货架可以提高库房利用率，般情况下相当平库储存量的倍，使用阁楼式货架库和立体仓库，对库房的利用率提升幅度更为显著。同时，使用货架还可以提升货物进出库效率，使用货架产品般放置在托盘上，产品进出库先码盘再用叉车放置货架上，叉车走投资见效较快，具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目......”。

8、“.....研究工作的范围仓储物流货架生产技术生产必须的辅助设施三废处理系统与职业安全卫生产品生产的主要技术方案确定环境影响及环保措施投资估算及技术经济分析社会与社会效益评价。项目背景和建设的必要性符合国家规划和产业政策符合国家规划政策物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。货架作为物流业的基础设备，是物流业的重要组成部分之。中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要第四篇第十六章第二节指出要大力发展现代物流业，明确提出要推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化......”。

9、“.....培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。因此，发展货架项目是符合国家规划政策要求的。符合国家产业政策年月日，国务院向各省市自治区政府各部委和直属机构印发了物流业调整和振兴规划以下简称规划，在十大产业振兴规划中，物流业是唯的服务业规划，从中可见我国政府对物流业发展的重视。这是因为物流业是经济社会运行的个基础产业，不管生产还是流通，只要有物品流动都会涉及到物流问题。物流业纵贯商品生产流通和消费各个环节，横跨国民经济各个产业，是各个产业本身产业与产业之间的重要支撑和联系纽带。无论政府投资基础设施建设和灾后重建，还是家电下乡农机下乡汽车下乡等政策的落实，都离不开强有力的物流服务来支撑......”。