1、“.....但由于的港池偏小，无法进行大吨位船舶的通行，并且相当部分的制造企业对的现有港口的管理模式表示质疑，担心企业生产的产品在港口的装卸搬运和仓储的过程中造成不必要的损伤，因此，有相当部分的制造企业宁愿出高价运费进行公路运输，也不选择水路运输，这势必造成企业的竞争力的下降，而且也不利于水运的发展。钢铁物流中心规划位于城区东郊位于沙溪河与戴埠河交汇处，与国道毗邻，水陆交通十分便利。港口紧靠三级航道的沙溪河，可以保证吨级船舶通行。钢铁物流中心港口的建设，将提升港口的作业能力，提高水运资源的利用率。促进现代制造业发展，改善产业结构与投资环境从产业结构和布局来看，不同层面的城市要形成不同的分工协作体系。制造业在经济发展中直处于主导地位，全市制造业对全市的贡献份额达，制造业增加值占到全市工业增加值的......”。

2、“.....实施工业强市战略‛。重点培育三大产业群以强化竞争优势为重点，巩固深化和提高以饲料机械汽车配件与工程机械炼钢炼铁金属压延和输变电设备为主的机械产业群以采用新技术新工艺新材料为突破口，提升以纺织食品和旅游产品加工的轻纺产业群以提高经济效益和加快结构优化升级为核心，积极发展电子电器生物制剂精细化工和环保设备为主的新兴产业群。逐步建成八大制造业基地输变电设备制造业基地饲料及工程机械制造基地电子信息设备及机电体化设备制造基地新型材料制造基地生物医药及精细化工生产基地金属冶炼和加工基地食品工业基地纺织服装基地。随着制造企业向制造业基地的集聚，在实施‚工业强市‛的过程中将不得不面临些亟待解决的问题。方面，制造业尤其是机械制造行业是钢材消耗的主要行业之。在现代制造业的大发展过程中，必然带来作为主要基础原材料的钢材的需求量的逐年攀升，但是的钢材产量十分有限，年的钢材产量仅万吨......”。

3、“.....本项目的各项指标均达到行业基准值，投资回报率较高，资金回收较快，经济效益良好。因此，本项目建设财务上可行。结论通过对钢铁物流中心项目的必要性及经济效益等方面的分析可以看出，该项目具有较好的发展前景，建设方案合理，各项经济指标符合投资建设的有关要求，项目建设切实可行。概述项目提出背景制造业直是地区经济发展的主要支柱之。随着地区现代制造业的发展与城市化进程的加快，对钢材等物资的需求量正逐年增加，但地区‚两头‛在外的经济特点决定了要增强生产制造企业的竞争力，迫切需要有高效低成本的钢材流通体系作支撑，需要通过现代发展服务业，来推进地区现代物流体系的建设。作为地区的重要中心城市，还缺乏现代意义上的钢材流通中心，现有的钢材交易市场在硬件设施功能布局服务功能市场配套等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满足制造业和房地产业发展的需求。同时......”。

4、“.....随着湾溪河景观带的实施，金三角钢材交易市场面临着搬迁的问题。因此，在亟需规划建设个能满足钢材企业运作要求的具有现代化基础设施条件功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务的钢材物流中心。方面可以解决金三角钢材市场的搬迁问题，满足客户对高层次物流服务的要求，另方面也可以为的废旧金属提供物流服务，弥补现有物流服务功能不足的缺陷。钢铁物流中心具有良好的区位交通土地市场优势，可满足核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,钢材流通企业对钢材物流中心的选址条件。同时，在该物流中心同步规划建设为及其周边地区提供生活资料与其它生产资料的综合物流服务功能，可改变当前大型物流结点缺失的现状，全面提升的物流服务水平，可有力地推进苏浙皖边界地区现代服务业制造业及城市化建设的发展。项目概况项目名称钢铁物流中心承办单位钢铁物流有限公司拟建地点拟建的钢铁物流中心位于，详见附图......”。

5、“.....年月日国家经贸委铁道部交通部信息产业部外经贸部和民航总局联合下发的关于加快我国现代物流发展的若干建议，年月日国务院综合交通网中长期发展规划，年月国家发改委商务现代物流发展规划中确定的钢铁物流中心原位于城南，随着城市的快速发展，在城北已经没有适合物流中心选址的位臵，而本项目规划的物流中心位于城南，紧靠，具有良好的土地利用资源，与原选址相关约公里，有国道相连，更重要的是现有的位臵可充分利用沙溪河的水运资源和国道的公路运输资源进行建设，具有更加优越的区位条件，更可利用码头资源为城区和周边县市提供钢材的物流服务。该物流中心的建设有利于降低及周边地区生产制造企业房地产企业等的物流成本，增强企业的竞争力。促进城市发展，建设东大门按照国民经济和社会发展‚十五‛规划纲要......”。

6、“.....城市化率也将达到。依据近期和远景规划，的城市功能将进步完善，城市规模将进步拓展，城市美化水平将进步提升，与周边城市的商贸文化信息的交流也会日渐频繁，进出的各大出入口的城市化水平直接影响着的整体形象。打造生态旅游小吃城和工贸城市的对外‚窗口‛，提升的投资环境，是城市发展的重要内容之。钢铁物流中心位于东部，处于城乡结合部，距城区只有千米之遥，北靠沙溪河，南依国道，是对外交流的东大门，也是与外界进行物流人流商流等活动的个重要窗口。钢铁物流中心规划范围及周边的土地功能结构包括农业用地工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都比较简陋，道路两侧的绿化和美化程度低周边的商贸企业和制造企业的建设规模小，美化程度低，这些都影响了东大门的形象。随着钢铁物流中心的建成，周边地区的土地功能结构将得到调整，规划区域道路两侧的建筑也将得到美化，与钢材废旧金属流通相关的企业将向此集聚......”。

7、“.....餐饮休闲娱乐等配套服务业也会应运而生，从而推动东大门地区第三产业的发展，顺应向‚生态旅游小吃城和工贸城市‛发展的趋势，符合城市建设发展的需要。建设现代港口，推动航运发展目前的港口码头的建设须经交通水利部门许可，但都只是从专业技术方面进行控制，无法解决随意建设盲目建设和低水平建设的问题，直接导致港池码头建设分散布局混乱规模偏小技术含量低的不良现象的发生，而且造成重复投资岸线利用的巨大浪部交通部等九部委联合制定的关于促进我国现代物流业发展的意见，年月国家发改委颁布的钢铁产业发展政策，年月福建省现代物流业发展规划，年月福建省委省政府关于加快发展现代服务业的若干政策，年月市航道网规划研究现代物流产业发展规划，年国民经济和社会发展‚十五‛规划纲要历年统计年鉴内河通航标准，年月市钢铁物流中心建设市场分析报告，年月......”。

8、“.....并得出结论。研究范围包括必要性分析市场分析与市场定位建设内容建设规模与总体布局信息系统规划环保安全与公用工程组织机构和运行机制项目建设进度投资估算与资金筹措财务评价项目建设的必要性促进现代服务业与现代物流业的发展现代服务业的发达程度，是个地区或城市综合竞争力的重要体现之，是现代化发展水平的重要标志。现代服务业包括了为工业企业服务的生产性服务业。相对于工业化城市化的快速发展，地区的生产性服务业发展还很不充分，已经成为制约制造业发展的瓶颈。加速发展现代服务业特别是生产性服务业，应围绕建设现代制造业基地，充分发挥出服务业在工业增长结构调整和消费升级中的巨大作用，应努力实现制造业与服务业发展的互动双赢。这种选择是赢得经济发展新优势的必然结果。加快生产性服务行业发展的主要内容之是加速发展现代物流业。为此，市政府为了促进现代物流业的发展......”。

9、“.....制定了市现代物流业发展的优惠政策和保障措施。同时，将现代物流业发展功能定位为海峡西岸现代物流中心城市。年，加快发展现代服务业实施纲要提出‚加大物流资源整合，推动工业企业物流业务外包，培育第三方物流，有步骤有重点地引进国内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合作，催生批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企业‛。国民经济和社会发展‚十五‛规划纲要中明确表明在‚十五‛期间，‚依托向蒲高速铁路泉厦高速公路和沙溪河三条运输主干道，逐步建设个物流园区，三个物流中心，两个物流站，从而形成多种层次快捷准时经济合理的社会化专业化现代物流业。‛地仓库投资进行估算。项目所需的系统和配套设备及各类工具费用，参考目前国内市场价格。项目设计费按土建工程费用的进行估算。建设单位管理费按国家有关规定，按第部分工程费用的估算。固定资产投资调节税按零税率计列......”。