1、“.....共同构成科教领先产业发达物流畅通功能完善生态优美最具核心竞争力和人居环境的重庆市西部新城。重庆市十五规划强调十五期间全市的基础产业和特色产业要有突破性发展，重庆市委市政府高度重视信息产业等高新技术产业的发展，已把电子信息产业列入全市三大先导产业之。微电子工业作为个完整的产业集群和电子信息产业的核心，将在我市实施新型工业化战略和创建创新型社会进程发挥重要的示范和带动作用。重庆西永微电子工业园的开发建设对拉动重庆经济增长推动全市高新技术产业的发展有着极其重要的作用，有利于推进重庆走新型工业化道路，形成以信息化带动工业化以工业化促进信息化，加快结构调整，强化科技进步，推进体制创新，转变增长方式。园区的建成，将引导企业向园区集聚，发展产业集群。同时也将为就业和再就业提供更多的空间。因此项目的建设是必要的，经本报告技术经济论证，项目是可行的......”。

2、“.....建设开发周期为年，按照政府导向市场化运作的思路，采取联动开发滚动发展及滚动出让方式进行开发。项目总投资万元。资金运作采取自筹贷款土地出让滚动投入等方式。财务评价表明，园区建设具有良好的经济效益社会效益，项目建设是必要的可行的。重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略重庆市自然地理国民经济和社会发展概况重庆市自然地理概况地理位臵重庆市位于青藏高原与长江中下游平原的过渡地带，中国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，长江上游三峡库区及四川盆地东南部。地跨东经，北纬之间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，幅员面积平方公里土地详查数，地界东邻湖北省湖南省，南靠贵州省，西连四川省泸州市内江市遂宁市，北接四川省广安地区达川地区和陕西省。地形地貌重庆地貌特征是山多河多，山脉连绵起伏，河流纵横交错。长江干流自西向东横贯全境，在重庆境内流程公里，以长江干流为轴线......”。

3、“.....地势沿河流山脉起伏，形成南北高中间低，从南北向河谷倾斜的地貌，构成以山地丘陵为主兼配套区科技创新区提供居住餐饮娱乐医院学校商业等功能完善环境优美的生活设施芯片制造及配套照明太阳能电池低温多晶硅平板电视软件设计软件服务与外包信息安全嵌入式软件开发数字内容及娱乐应用软件开发封装测试园芯片封装测试封装材料相关研发及配套通信产品制造业医疗电子制造消费类电子汽车电子工业自动化控制系统目录总论基本情况项目业主简介编制依据主要技术经济指标主要结论重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略重庆市自然地理国民经济和社会发展概况重庆主城空间结构发展布局实施开发区战略重庆西永微电子园的发展战略与规划园区开发的指导思想和基本方针园区开发实施原则和思路园区定位和产业选择园区开发建设发展规划项目建设的背景及必要性项目建设的背景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....园区政策及服务环境分析重庆市及沙坪坝区土地供求状况分析园区土地整治及转让模式分析建设地址及建设条件建设地址和地理位臵地质水文和气象条件交通物流条件基础设施条件其它建设条件园区规划功能建设内容及规模规划依据项目规划原则及目标产业规划园区功能布局园区产业布局建设内容建设规模征地拆迁及安臵园区现状及基本数据征地拆迁面积及补偿标准安臵补偿方式园区土地整治土地整治原则土地整治设计依据园区地形地貌土地整治规模及可售地面积投资估算园区道路系统道路现状设计依据道路建设原则园区道路结构形式道路经济指标工程量及投资估算供电设计方案设计依据现状概况与分析供电电源及电压等级用电指标安装容量变配电设施及网络供电模式及输电线路电能计量和电器安全供配电投资估算给排水系统设计设计依据给水水源用水指标及其估算给水管网排水系统天燃气系统工程设计依据燃气管道布臵要求现状概况用气指标及用气量供气方案弱电设计方案电信网布设原则......”。

5、“.....主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注园区规模项目总占地面积亩约平方公里规划人口常住人口万人约万户园区道路园区出资道路总长度公里其中期道路长度公里科技南线快速路公里表主要技术经济指标序号指标名称......”。

6、“.....其中期公用开闭所个公用变电站座公用变电站由电力公司出资，专用变电站由企业出资。公用变电站座专用变电站座总容量万供气系统干管总长公里由重庆凯源石油天然气有限责任公司集团出资。其中期干管长度公理配气站个用气总量万给排水系统用水容量万给水由重庆市水务控股有限公司出资排水级干管污水处理厂由水务集团出资二级干管由园供水总管公里其中期供水总管公理污水排水管公里表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注其中期污水排水管公里区出资......”。

7、“.....有线电视电缆总长公里其中期有线电视电缆总长公里自建建筑物万平方米农民安臵房万平方米其中期农民安臵房万平方米标准厂房万平方米其中期标准厂房万平方米公寓楼万平方米其中期公寓楼万平方米研发楼万平方米其中期研发楼万平方米园区其它公用设施消防站所卫生设施公共厕所个垃圾收集站个停车场个公共绿化公顷总投资万元自筹资金万元表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注银行贷款万元用于建设投资的土地开发收入万元经济效益所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年包括建设期所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年包括建设期投资利润率主要结论西永是城市副中心市级教育科研拓展区铁路货运交通枢计划经济效益及社会效益评价评价依据和原则评价方法基础数据财务评价结果不确定性分析社会效益评价风险分析项目主要风险因素识别风险程度评价防范和降低风险措施结论及建议结论建议总......”。

8、“.....折合亩建设内容分阶段滚动进行园区土地级开发整治，按园区控规要求，完成土地平整道路网络供电系统给排水系统燃气供应系统电信系统及必要的园区配套设施公共环境绿化系统建设即五通平绿配套。园区的开发整治和招商引资土地出让同步梯次滚动进行。园区需整治的土地面积为平方公里去除山体水体绿化等用地，本项目分两期建设，期完成平方公里范围内的土地开发整治二期完成平方公里范围内的土地开发整治。建设周期年。期为年，二期为年。项目总投资项目建设总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。期工程建设投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。资金来源项目建设总投资由业主自筹资金万元......”。

9、“.....其余资金万元来自园区土地开发收入包括土地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。期工程建设投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。项目业主简介项目业主为重庆西永微电子工业园开发有限公司，该公司是根据重庆市人民政府渝府号文件精神，于年月成立，注册资金亿人民币，主要承担西永微电子工业园及其配套服务区的开发建设，包括区域内的征地拆迁土地出让园区设施建设标准厂房建设，协调水电气通讯等基础设施建设和经营，并享受重庆市经济技术开发区和高新技术开发区的各项优惠政策......”。