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(终稿)(工业园)轻工业园和户撒电冶工业园新增项目可研立项报告报告.doc(最终版) (终稿)(工业园)轻工业园和户撒电冶工业园新增项目可研立项报告报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:18:53

《(终稿)(工业园)轻工业园和户撒电冶工业园新增项目可研立项报告报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....通过做大做强龙头企业,带动农村经济发展农业结构优化农民收入增加。本项目产业基础较好,条件优越,已有若干重大项目拟入住园内,不日将签订入园协议。预期经济效益和社会效益良好。本项目具有鲜明的特色,包容了县规划发展的产业发展循环经济,大中小企业有机结合市场立足,依托云南,面向我国西南及东南亚南亚既有工业经济,又有文化产业。建议建议项目承担单位尽快办理好有关报批手续,积极筹措资金,争取项目早日上马。由于与项目有利益相关的供电供水污水处理及电信等部门,他们对项目的供给,会给他们带来直接的经济效益,建议县人民政府及有关部门协调动员他们积极参与项目的投资建设,以缓解项目建设的投资压力。建议建设单位在项目引入时,严格按照预定的县工业园区功能定位对项目进行筛选,严禁将高污染的项目引入县工业园区,保持工业园区的可持续发展......”

2、“.....治污措施严格实施三同时,加之在城市规划和可研究设计中注意环境保护,建设必要的污水处理厂中水系统和垃圾处理场。实施绿化和美化工程,达到人与自然和谐,建设与环境协调。特别是开发区的建设要按山水城市生态园区目标进行以环境促经济。建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持,帮助企业尽快落实建设资金,促成项目早日开工建设,尽早发挥效益。结论项目符合国家产业政策和云南省经济发展实际和发展规划的要求,设计合理,特色鲜明,经济效益和社会效益良好,评价认为项目可行,建议上报审批。主要技术经济指标项目的主要经济技术指标见表......”

3、“.....工业园区经济开发总公司。项目建设内容县工业园区建设是为进步贯彻落实县委县政府园两区两带工业发展战略布局,根据县城市规划管理技术规定中关于工业用地和居住用地等各项指标要求及县土地利用总体规划县工业分区规划,该项目建设总用地面积为亩公顷,其中新征土地亩公顷原有储备土地亩公顷......”

4、“.....主要包含平整土地平衡土方。建设主次干路敷设主次雨水管道核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,敷设主次污水管道敷设主次给水管道敷设供电管线敷设通讯管线建设供电开闭所座垃圾中转站座污水泵站座建设绿化工程。项目投资规模与资金筹措方案本项目总投资为万元其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期贷款利息万元资金筹措方案项目总投资万元,其资金筹措是申请银行贷款万元二是业主自筹资本金万元。项目建设期年项目承办单位简介承办单位名称工业园区经济开发总公司承办单位地址县章凤镇法人代表企业登记组织形式国有企业承办单位概况工业园区经济开发总公司是县工业园区管理委员会全额出资于年注册成立的国有企业,县工业园区管理委员会是县人民政府下辖的全民所有制事业单位,为了更有效的促进工业园区建设和招商引资需要,采用事业单位编制企业化管理运作模试,套班子两块牌子。总公司注册资本金为万元人民币......”

5、“.....具有中级以上职称的专业技术人员人。受县人民政府的委托,本项目的建设由县工业园管理委员会工业园区经济开发总公司负责组织与实施。可研编制依据主要相关法律及法规中华人民共和国城乡规划法中华人民共和珍惜土地和水等资源,高度重视生态建设,加强环境保护,严禁先污染,后治理,要求在建成环境与自然环境之间建立生态协调关系,园区规划必须遵循生态环境保育策略,尽可能缓解工业园发展的生态环境影响。紧凑布局原则园区规划建设的各个阶段都应当形成紧凑布局,使土地道路设施得到充分利用,环境影响也应得到有效控制。滚动发展原则园区发展是个长期的循序渐进的开发建设过程,其规划建设应当保持适度的应变弹性,使各个时期各个阶段和各个片区能够形成滚动发展态势。区域网络开发整合原则区域网络开发整合是从系统论的观点出发,将开发对象在大系统的背景下,从大系统与子系统子系统内部的多维联系出发......”

6、“.....工业园是滇西边境城市群县城的有机组成部分,园区与城市在用地布局道路网络绿化体系基础设施和景观形象等方面应当形成区域网络整合关系。可操作性原则理论的价值在于能够指导实践,并在实践中不断经受检验丰富和完善。因此,工业园的规划必须能够运用于指导建设和发展的实际,使规划的科学价值与实际开发建设保持致性。是在园区功能分区上,应以工业资源内涵为依据确定各片区开发主题,连片线开发,以保证建设的可操作性二是在政策上,将规划对策措施与建议体现于政府的政策及管理体制中,以保证管理的可操作性三是在时间安排上,采取整体规划阶段开发分期实施的序列安排,以保证开发的可操作性。可行性研究范围本报告是产业发展融合城镇建设规划互相结合的次综合性研究,发展区域工业经济,以提高区域内产业的技术水平和产业聚集度,体现产业和地域特色,增强竟争能力为重点加以阐述......”

7、“.....并就项目启动资金进行测算,对地区经济发展财税增加就业的贡献等效益指标进行分析框算,对建设条件如用地用水用电环保等作出概要说明。主要是项目背景及建设的必要性分析建设地址的建设条件分析县工业分区规划功能定位产业选择分析环境保护分析项目投资估算及资金筹措方案财务评价社会评价结论和建议研究结论与建议主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程,具有极其重要的意义。工业园区建成后,将有助于县提升蔗糖硅冶两大基础工业,能加快培育边贸加工旅游文化生物制药纤维纸浆等四个新兴产业主要基地......”

8、“.....工程咨询规程与城市规划规范投资项目可行性研究指南城市规划编制方法实施细则城市道路交通规划设计规范城市用地分类与建设用地标准城市用地竖向工程规划规范城市排水工程规划规范城市给水工程规划规范城市电力工程规划规范城市防洪工程规划规范城市工程管线综合规划规范城市环境卫生设施设臵规范。项目区文件资料县人民政府关于工业园区规划调整的通知陇政发号县人民政府会议纪要陇政纪号县十二五工业发展规划县经济局县十二五硅电产业发展规划县经济局德宏州节水型社会建设十二五规划工业节水重点工程德宏州工业节水规划成果德宏州面向西南开放桥头堡黄金口岸项目工业部分规划表县乡镇级土地利用总体规划年县工业园区总体规划县工业园区控制性详细规划文本县工业园区环境影响报告书建设单位提供的有关文件和资料县经济局与云南省工业设计院签定可行性研究报告编制合同......”

9、“.....不以城市建设规划中的产业功能布局代替工业园布局,避免将工业园混同于城市产业功能区,做到统规划准确定位合理布局,使园区建设与城镇化互相促进协调发展。市场导向原则园区的规划建设必须遵循市场经济和区域经济规律,坚持以市场为导向,按照市场需求的规律和方向,采取政府行为推动,企业行为实施的模式,建立政府引导和市场运作相结合的园区开发和建设新机制,合理规划园区的开发功能和开发序位。可持续发展注重生态原则工业园的规划要立足当前,着眼长远,远近结合,要充分考虑资源和环境的承载能力,合理确定产业项目及用地布局,政务环境坚决打击在招商引资项目建设过程中强买强卖强揽工程破坏企业发展的行为,营造良好的社会环境。让外来企业投资者感觉到我县的浓厚的助商扶商和亲商氛围,体会到我县是其真正的投资创业兴业的好地方。招商保障措施加强专业招商队伍建设。要在招商竞争中突出重围......”

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