1、“.....分别为号地块位于库伦镇新老城交接处，省道南北侧，以此道路南北边线各向外延伸米，作为南北两块地块的北南起点，各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米，西至新城西路西边缘。 南侧地块东西长米，南北宽米北侧地块东西长米，南北宽米，呈两个长方形形。 总面积平方米，亩。 详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成的新城区北部的新村。 此地块位于省道北侧，以路北边线向北延伸米，跨过现有的林带，以新村南缘作为本地块的南起点。 南北宽，东西长米，呈长方形。 现在面积内含已建成建筑库伦旗医院，除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围之内。 总面积为平方米，亩......”。

2、“.....延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸，至现东皂户沁嘎查村内南北路向南，至原库伦镇中心小学向东，至嘎查东边缘向北，沿现已征用的佐源糖厂外边线，至迪安路，沿迪，更多文档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 第章总论项目基本情况项目名称库伦旗国有土地收购储备整理项目项目承办单位库伦旗土地储备交易中心项目负责人乌日嘎呼项目所在地区地点库伦旗库伦镇项目范围本次土地收储地块共五块，总计亩，分二期进行。 期亩，三块地块二期亩，二块地块。 项目任务分二期完成上述五块土地的征地拆迁整理，并完成出让。 项目目标通过土地储备出让，进步通过规划完善库伦旗的城市功能社会功能，为提高库伦旗的经济发展水平奠定基础......”。

3、“.....实现增值收益，提高库伦旗的财政收入，为库伦旗的经济发展提供更多的资金支持。 投资规模项目总投资万元。 其中期项目投资万元二期项目投资万元。 资金构成本项目总投资为万元含建设期利息，其中申请银行借款万元期项目贷款万元二期项目贷款万元，自有资本金万元核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,其中期项目资本金万元，二期项目万元。 资金筹措项目总投资万元。 其中期项目投资万元，向银行贷款万元，剩余部分自筹二期项目投资万元，向银行贷款万元，剩余部分自筹。 项目利润项目完成后，可实现项目总利润万元偿还银行贷款后，其中期项目实现总利润万元偿还银行贷款后二期项目实现总利润万元偿还银行贷款后......”。

4、“..... 土地储备相关文件城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准产量亿公斤，同比增长。 畜牧业实现快速发展，年牧业年度牲畜存栏达到万头只口，同比增长其中牛存栏万头同比增长羊存栏万只，同比增长猪存栏万头，同比增长肉产量为吨，同比增长其中猪牛羊肉产量为吨吨吨，分别比上年增长。 蛋禽总产量吨，比上年增长。 全旗共完成人工造林万亩，其中春雨季造林完成万亩，以封代造完成万亩。 双百万亩示范工程完成万亩。 完成封沙育林万亩。 完成义务植树万棵，四旁植树万棵，村屯绿化个，公路绿化公里。 在额勒顺镇赛音他拉嘎查境内新建处面积万亩的县级自然保护区。 完成库伦镇东梁新区带状公园绿化万平方米。 完成小流域治理万亩，新续建水库塘坝座，打配机电井眼，新增有效灌溉面积万亩，新增节水灌溉面积万亩......”。

5、“.....并顺利通过国家竣工验收。 年，全旗工业经济总量大幅度提升，全旗地区生产总值完成亿元，同比增长。 其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元，同比分别增长和。 三次产业比达到。 财政收入完成亿元，同比增长。 城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别较上年增加元和元。 社会消费品零售总额亿元，增长。 面对金融危机的重大挑战，采取保企业抓招商上项目的积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在困境中实现了快速发展。 全年工业企业完成增加值亿元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长上缴税金万元，同比增长。 工业经济对财政的贡献率达到，较上年提高了个百分点。 对重点工业企业，在帮助融资的同时，千方百计筹措并注入了万元救企资金，使规模以上企业效益大幅提升，实现工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占独立核算工业企业的和。 工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。 全年完成工业固定资产投资亿元......”。

6、“.....新开工建设项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好的年。 新开工的个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外的非资源型项目。 国电和风风力发电香港协鑫集团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北京华公司等技术规范技术标准和部门规章库伦旗总体规划年库伦旗土地利用总体规划年征地拆迁估价等行业标准通辽市域城镇体系规划通辽市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作的意见通辽市库伦旗土地利用总体规划通辽市库伦旗土地开发整理规划库伦旗全面建设小康社会发展规划纲要通辽市库伦旗交通发展规划通辽市库伦旗新城区总体规划修编用地地质灾害调查评价报告实地勘查获取的资料及搜集的市场资料。 库伦旗土地储备交易中心提供的其他资料编制原则认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。 实事求是......”。

7、“.....以城市的发展规划为依据，切重城市功能的有效延伸。 根据现在的地块构成，在保证保护环境，保护拆迁区居民利益的基础上，进行合理分析。 编制范围受项目承办单位的委托，重庆市投资咨询公司会同有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在国土规划等部门已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。 本可研报告编制范围包括项目基本情况待储备地块概况土地储备流程区域条件规划与市场分析项目实施进度投资分析财务分析库伦旗基本情况库伦旗位于通辽市西南部。 东邻科尔沁左翼后旗，南靠辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县，西连奈曼旗，北接开鲁县。 地理坐标位臵在东经，北纬。 全旗面积平方公里。 人口万，其中蒙古族人，占总人口的汉族人，占总人口的其它少数民族人，占总人口的。 人口密度每平方公里人。 旗人民政府驻库伦镇。 清初设旗，因曼苏希礼喇嘛从西藏来此传经布法......”。

8、“..... 年改库伦旗。 养畜牧河横贯中部，河南为黄土丘陵沟壑区，属燕山余脉河北是草甸地，属西辽河冲积平原边缘属大陆性气候。 年平均气温。 ，年降水量毫米，无霜期天。 库伦旗经济发展迅速。 随着改革开放的，库伦旗实现了跨跃式的发展。 特别是年以来，更是每年层楼，发展势头迅猛。 年，全旗农业总产值万元，同比增长。 播种面积万亩，其中玉米种植万亩，荞麦万亩，经济作物万亩，青贮饲料万亩。 新增设施农业亩。 粮食总库伦旗的用地储备和出让规划，本期项目设定出让期为年，即至年，设定各类型土地每年按的面积进行出让。 单位万元年份号地块平方米二号地块平方米三号地块平方米四号地块平方米五号地块平方米合计说明二号地块已除去政府行政用地的划拨部分面积四号地块已除去廉租房经济适用房等划拨部分面积。 由于本项目采用分析后价格，为了保证本项目计算的准确和降低贷款风险，并考虑到其它意外因素，拟全部采用基价进行出让价格计算......”。

9、“..... 成本估算说明本成本计算，将征地期后逐年的银行还本付息计入总成本固定成本项。 经营期末，项目资本金也计入最后年成本计算。 贷款年利率为。 贷款期为年，宽限期为年宽限期只还利息不还本金，总贷款计算期为年。 在项目收储整理阶段，利息计入项目投资。 待宽限期后，还款方式为年等额本息偿还。 土地出让过程中管理费提取比例为当年出让费的计提。 第年虽为收储整理期，但也进行土地出让，所以第年也计入经营期内。 在整个年经营期限内经营期管理费用支出万元资本金回收元其中计入固定成本项万元资本金除去其他管理费用计入可变成本项万元收储整理期其他管理费用偿还贷款本金万元经营期利息支出万元项目经营成本万元总成本费用万元其中可变成本万元固定成本万元。 总成本费用净现值万元财务折现率详见总成本费用估算表。 利润估算本项目由于是政府征地储备整理出让，无营业税金与附加，不缴纳所得税......”。