1、“.....带动农民增加收入。本项目提出的建设目标任务和规模充分考虑了当地的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。项目的投资方向明确，资金分配合理。各项技术经济指标及产品质量标准符合要求，抗风险能力强，在项目区及周边起着示范作用。本项目的经济效益社会效益显著，具有较高的实施价值。第二章项目背景第节项目建设背景三农问题是困扰国民经济发展的重大问题。没有农村的小康，就不会有全国的小康。没有农村的现代化，就没有全国的现代化。农业农村和农民问题是政府工作的重中之重。政府直都十分关心。推进农业和农村经济结构战略性调整，大力发展优质高产高效生态安全农业提高农产品质量和竞争力推进优势农产品产业链建设，促进农业产业化经营走效益农业的道路，从而达到农民增收的目的。本项目的实施区域荣山镇将充分发挥资源优势，引导农民积极种粮，扶持龙头企业，努力把玫瑰产业作为主导产业做大做强做精，树立政府形象......”。

2、“.....因此，本项目的建设符合国家产业政策和江西省十五农业科技发展纲要。镇香料玫瑰产业建设基地项目集农业产业化高科技加工和生态观光农业为体，前景十分看好。生态观光农业是种多层次多内涵的农业，它是遵循生态学生态经济学原理，运用系统工程方法，通过经济与生态良性循环，广泛利用农村空间农业自然资源和人文资源，经市场经济为主导现代科技为支撑，通过合理规划设计施工，建立具有农村生产生态生活合的区域，实现农村经济高效持续协调发展的现代化农村生产体系，并与人们回归大自然的愿望发展休闲度假旅游相结合，在实现高科技高效益集约化市场化的现代经营活动的同时，达到美化环境，提供观光旅游，形成农业与旅游项目服务设施相配套的格局。生态农业观光是随着近年来都市生活水平和城市化程度的提高以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集科技示范观光采摘休闲度假于体，经济效益生态效益和社会效益相结合的综合基地......”。

3、“.....提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论第节项目概况项目名称镇香料玫瑰产业建设项目二项目建设单位实业开发有限公司三项目建设地点江西省区荣山镇四项目负责人实业开发有限公司法人代表五项目建设期限年六项目建设性质新建七项目总体目标本项目的实施集农业产业化生态观光园高科技加工为体，通过香料玫瑰种植和加工产业形成规模，既能够建成华东第个玫瑰主题的现代化农业观光园，又能够发展以玫瑰产业为特色的旅游产业，把建成四季常春花香飘溢景色怡人风景秀丽的自然景观与别致的园林景观为体的现代农业示范园，为市民提供休闲娱乐旅游观光生态研究的良好场所，培养人们热爱自然，保护环境的意识，陶冶情操，提高人们的生活质量......”。

4、“.....八项目建设内容与规模园区总占地亩，共分为四大功能区核心示范区规模种植核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,区精品加工区旅游休闲区。建设项目分二期进行建设主要建设项目期主要建设项目为核心示范区面积亩，主要高规格高标准种植各种名贵玫瑰，为林农提供示范作用，辐射整个产业基地。精品加工区面积亩，主要是对公司生产的玫瑰花进行分类加工，生产玫瑰精油玫瑰净油玫瑰纯露玫瑰超细粉等系列产品，形成产业链，增加附加值。二期主要建设项目为规模种植区面积亩，主要是公司加农户形式统规模经营种植玫瑰，形成公司农户双赢的局面。旅游休闲区面积亩，主要是以上游水库周边建成度假村，形成玫瑰产业为主题的现代林业观光园。主要建设内容期主要建设内容为示范基地基础设施新建门房，厕所，配电机修间，地磅房，垃圾转动站，晒场，停车场，围栏公里，衬砌渠道公里，园区道路，园区外主干道，园区绿化景观工程，机井眼......”。

5、“.....并购置安装供电气设备含变压器高压供电外线和二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年资本金收益率利息备付率偿债备付率表二期工程主要经济技术指标览表主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量经济数据总投资万元固定资产投资万元营业收入年平均万元营业税金及附加年平均万元总成本费用年平均万元利润总额年平均万元所得税年平均万元税后利润年平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年资本金收益率利息备付率偿债备付率二项目的社会效益和生态效益项目建成后，能有效地防止水土流失，带动区工业农业科技文化教育卫生及第三产业的发展，能解决周边劳动力人就业问题，对稳定农业稳定农村稳定农民发挥积极的作用，同时为人们提供个农业素质教育基地，为城乡提供农业休闲观光基地，全面提高居民的生活质量，基地采用现代生态农业生物技术生产无公害家产品......”。

6、“.....维持生态平衡，降低成本，节约能源，不产生环境污染。第四节综合评价和结论综合评价本项目的实施集农业产业化生态观光园高科技加工为体，是现代农业科技与休闲旅游的有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化发展的道路在增加农民收入，为市场提供无公害农副产品的同时，使城乡居民享受回归自然，并学习农业科技知识，是符合当前国家和我省农业产业和旅游政策的。项目区环境条件好，气候适宜雨量充沛土地资源和生态资源丰富，可充分发展多种生态农业和观光休闲项目。本项目从现代生态农业考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性效益，并产生良好的经济效益，保护了环境，有着显著的生态效益。项目建成后，保证了营山周边土地资源的高效利用，生态观光农业是种集科技示范观光采摘休闲度假于体的农业产业经营模式......”。

7、“.....使区的环境质量得到更好的改善，真正做到对资源与环境的保护。本项目基地内各子项目均引进良种优特栽培，采用先进的耕种技术，做到高投入高效益，在调整生态生产模式的同时，发展玫瑰精油玫瑰净油玫瑰纯露玫瑰超细粉加工生产，产低压线路引水工程消防设施设备，铺设园区给排水管道含排水渠道检测及附属设施设备购置各类检验检测监测设备，排灌喷灌设备，耕作种子喷播，农药机械。玫瑰加工玫瑰精油玫瑰净油玫瑰纯露玫瑰超细粉加工生产线条。二期主要建设内容为生活办公休闲等设施及设备农居式招待所宿舍，培训中心，办公楼，建筑小品处，兴建游乐园垂钓休闲区及设施设备。农业生态开发建设规模化玫瑰园，建设机耕道路。仓储工程仓库，贮藏库，购置保鲜贮藏等设备。九项目总投资与资金筹措项目总投资期工程规模种植区投资万元二期工程旅游休闲区投资万元合计总投资万元资金筹措公司自筹资金万元主要用于建立示范区，加工设备......”。

8、“.....吸收当地老百姓自筹资金万元，主要是林农用于公司加农户的购苗，租山地等费用。第二节可行性研究报告的编制依据编制依据投资项目可行性研究指南试用版国家发改委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见年中央号文件国家关于现代农业示范项目建设的文件十五江西省农业科技发展纲要市国民经济和社会发展十五计划纲要江西省统计年鉴市统计年鉴及东乡县统计年鉴其他相关资料。二研究范围本报告通过实地调查研究，对项目背景必要性与可行性进行了详细的阐述，并通过对市场分析与预测建设地址的选择后确定了项目的建设方案与内容，根据所确定的建设方案与内容，进行了投资估算与资金筹措的分析，本报告还对项目的组织管理项目组织与管理环境影响评价节能效益评价等进行了研究与分析......”。

9、“.....表期工程主要技术经济指标览表主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量经济数据总投资万元固定资产投资万元营业收入年平均万元营业税金及附加年平均万元总成本费用年平均万元利润总额年平均万元所得税年平均万元税后利润年平均万元对比的原则，力求使分析评价反映客观实际。二技术贡献通过本项目的带动可以对区域及至全省的农业产业结构可以起到优化调整的作用。通过本项目生态农业观光园和周边地区的技术推广及辐射，可迅速提高农业科技水平和农民的文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学大化和科技应用水平。三项目的综合社会效益本项目建成后具有明显的社会效益为当地农民增加了就业岗位，拓宽了农副产品销售渠道。预计生态农业观光园每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力。农业观光是综合性农业服务行业......”。