1、“.....建立全行业的信息采集发布与交流中心，建立政府与社会之间的沟通管道和对话机制。面的建设是指整合社会力量，以社会化养老工作委员会为组织平台，以投资有限公司为开发性金融合作平台，以爱晚管理为管理平台，以爱晚国际为国际合作平台，以社工学院为培训推广平台，构建社会化养老产业发展平台。在全国范围内建设个老年产业化运作的创新性经营模式。项目提出的背景我国是世界老年人口大国，也是老年人口增长最快的国家之。据有关部门调查显示，到年底，我国岁及以上老年人口已经达到亿，约占总人口的，这标志着我国已经完全迈入人口老年型国家行列，对老年人的照顾越来越依赖于社会。到年，中国老年人口将达到亿人，占人口比例的，解决社会化养老问题是中国政府历来关心和重视的问题。多年来，国家大力弘扬中华民族敬老养老的文化传统，采取切实有效地措施......”。

2、“.....特别是近年来，中国政府全面贯彻落实科学发展观，积极应对人口老龄化挑战，把发展老龄事业作为经济社会统筹发展和构建社会主义和谐社会的重要内容，综合运用经济法律和行政手段，不断推动老龄事业发展。国家通过舆论导向和政策引导社会力量兴办了养老事业，年月日，在人民大会堂召开的爱晚工程的启动的新闻发布会，标志着社会化养老系统工程的正式启动。爱晚工程是个系统工程，目标远大，任务艰巨。它坚持实践性与科学性的统公益性与发展性统规范性与开放性统成长性与示范性统，积极探索，勇于创新，联合多方面的社会力量共同推进社会化养老事业的发展。截止到年，我国已有北京天津黑龙江辽宁河南山东江苏上海浙江四川广东等个省市和地区加入老年公寓联盟。截至到年末，省岁以上的老年人约有万人，城镇岁以上的老年人约有万人，仅市岁以上老年人口已约达万人，市已进入了人口老龄化城市行列......”。

3、“.....越来越多的∶∶家庭模式出现，给会发展起促进作用，满足社会人口老龄化带来的诸多需求，其建设是必要和可行的。建议项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。本项目涉及到土地水利环评规划等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。第章总论项目背景项目名称实业有限公司颐养中心建设项目项目建设单位概况建设单位实业有限公司注册地址市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园区法定代表人鄢菱董事长公司类型有限责任公司上级主管部门双阳区人民政府实业有限公司成立于年月日，注册资本万元其中投资有限公司出资，计万元龙湖实业发展有限责任公司出资，计万元，双方均以现金方式出资。公司主要经营范围房地产开发施工总承包专业承包酒店管理福彩体彩彩票设备开发销售销售日用品旅游资源开发电视节目策划投资管理资产管理销售自行开发的商品房养老设施开发管理等业务......”。

4、“.....其中具有中高级职称人数占。可行性研究的依据国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

5、“.....应用现代经营管理理论，将项社会公共事业品牌化，创造经营型社会的成功范例。爱晚事业，就是社会化养老事业。行业品牌国家已将社会化养老确立为新兴服务产业并正式列为鼓励类产业目录，个社会化养老新兴产业的确立同时也是社会化养老新兴行业的确立。爱晚产业爱晚行业就是社会化养老产业社会化养老行业。企业品牌行业的发展目标要通过企业的发展过程来实现，而龙头企业对全行业的发展会起到积极的带动作用。爱晚工程的目标之就是联合社会力量，打造个社会化养老的龙头企业爱晚集团。项目品牌爱晚也将成为社会化养老的系列公益活动和企业经营活动具体项目的授权使用品牌。服务品牌爱晚将成为社会化养老社会公益服务的企业经营服务的授权使用品牌。产品品牌爱晚将成为社会化养老产品开发和经营过程中授权使用的品牌......”。

6、“.....为政府服务为社会服务为老年人服务对象定位全体老年人合作定位国际组织政府机构企业社会组织专业团体个人爱晚工程的合作平台爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业的合作平台......”。

7、“.....倾力打造全国连锁爱晚中心。点的建设是指初期将在全国个中心城市建设爱晚中心，待号投资有限公司与龙湖实业发展有限责任公司签订的合作合同书年月实业有限公司委托省工程咨询科技公司编制可行性研究报告的合同书建设单位提供的其它有关资料。项目投资公司概况投资有限公司概况我国已进入老龄化社会，中国社会工作协会根据党和国家党政领导社会参与全民关怀的老年事业发展方针倾力推出爱晚工程，将居家养老和集中养老有效地结合起来，推动我国社会化养老服务体系的形成和发展。投资有限公司是由中国社会工作协会西部中彩投资有限公司中信国安集团公司共同组建的家以实现国家老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐的老年事业发展为己任的大型企业，是目前国内最具潜力的家全面促进中国社会养老服务产业发展的综合性企业。投资有限公司作为市场化运营爱晚中心的唯企业平台......”。

8、“.....并经审批机构批准成立的法人单位。公司年月成立，总部位于北京，它汇集了爱晚中心融投资功能娱乐旅游和传媒事业等主营业务，高举构建和谐社会的宏观旗帜，整合优势资源，集中力量推进社会老年事业快速全方位的发展。龙湖实业发展有限责任公司龙湖实业发展有限责任公司是个从事休闲度假旅游开发绿色无公害有机食品生产生态种植养殖为体的民营有限责任公司。公司创建于年，公司注册资本为万元，现有固定资产万元。现有员工人，其中，大中专以上学历人员占，在市双阳区奢岭镇龙湖山拥有亩约土地的使用权。公司开发建设的龙湖生态示范园区，将旅游业与农业结合起来，突出原生态的特色，成为集种植养殖加工休闲度假旅游观光为体的生态示范园区。项目背景爱晚工程概述爱晚工程是项中国社会化养老服务的系统工程。中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司是爱晚工程的两大实施主体......”。

9、“.....爱晚工程将通过共同发展相互促进，逐渐形成包括爱晚中心社会化养老服务基地爱晚论坛社会化养老论坛爱晚信息中心社会化养老信息中心爱晚网络包括骨干网络及辐射至社区和家庭的区域网络爱晚行动爱晚志愿者和爱晚专项基金等协调互动的爱晚大格局。建筑总建筑面积为。根据单位使用效益投资计算公式，计算求得单位使用效益投资为元。计算过程如下单位使用效益投资建设投资设施规模元单位功能运营成本本项目运营费用估算值为万元。项目服务设施建筑总建筑面积为。根据单位功能运营成本计算公式，计算求得本项目单位功能运营成本为元。计算过程如下单位运营成本年运营费用年服务总量元借款偿还计划项目建设期年，计算期年。本项目拟申请国家开发银行贷款额度为万元，年内平均贷款额度为万元。贷款利率按我国年以上现行贷款利率计取。还贷期为年含宽限期年，其中前年每年由企业偿还利息，从第年开始后的年，按等额还本利息照付计算，经计算......”。