1、“.....其中多次提到农业机械化对稳定农村工作提高粮食生产与农民收入的重要性。 自年月中华人民共和国农业机械化促进法正式实施以来，中央财政及各级地方财政支持的系列强农惠农政策，使我国农业机械化事业获得了强大的成长动力，广大农民和农村合作组织购买农机等生产工具的积极性空前高涨。 表近三年我国农机购置补贴增加情况单位亿元年份年年年年预计农机购置补贴增长额表近三年来我国农机销售收入增长购置补贴增加情况单位亿元年份年年年年预计销售收入销售增长率从表表可以看出，随着农机购置补贴的逐年增加，农机行业得到了前所未有的快速发展，农机行业整体保持了以上的增长速度，就业增长也达到了，远远超过同时期其它行业的增长速度。 有法律保障国家颁布实施农业机械化促进法确立了农业机械化的法律地位。 有市场需求自年到年的连续七个中央号文件，明确提出了要提高农业机械化水平对农民购买农机具予以补贴发展现代农业是建设新农村的首要任务的政策，给农业机械化的发展创造了良好的条件和机遇......”。

2、“.....农民购机热情和粮食生产积极性空前高涨，农机市场需求剧增，产品质量不断提高品种日益增多产销两旺。 有内外档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 第章总论项目名称及承办单位项目名称广西东盟农机博览城承办单位广西尚德置业有限公司项目拟建地点钦州市扬帆大道东面与平山大道南面交汇处，是钦州市最繁华商业中心地段。 研究工作的依据与范围研究工作的依据钦州市国民经济和社会发展第十个五年计划钦州市城市总体规划国家发改委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参数第三版相关法律法规政策标准研究工作范围本报告的研究工作范围包括论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模......”。

3、“.....拟定工程技术方案节能环境保护消防劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,研究工作概况我公司聘请专业咨询机构在座谈交流，在此基础上，咨询专业人员全面展开了研究及编制工作。 推荐方案与研究结论市场发展前景与功能钦州位于广西北部湾经济区的中心位置，地处东南亚经济圈与中国华南西南的结合部，自古以来就是中国海上丝绸之路通往东南亚南亚各国的重要港口。 钦州是北部湾新兴港口工业城市，中国东盟合作的新枢纽。 年月，广西钦州保税港区正式批准设立，成为中国面向东盟和国际开放的中国中西部地区唯的沿海保税港区。 同年，钦州被确定为中国加工贸易梯度转移重点承接地。 年，又批准在钦州设置中国第五个整车进口口岸。 随着中国东盟自由贸易区的建成，钦州正加快成为中国东盟最便捷国际大通道经贸交流和文化交流的重要平台。 作为华南物流枢纽的广西钦州将面临巨大的商机巨大的人流物流信息流......”。

4、“..... 功能拟辐射整个广西乃至东盟，与国内外大中型农机博览城形成销售网络，是个集交易集散中心科技研发中心会展中心为体的场所，具有出海通道枢纽城市。 交通便利，区位优势明显。 商品经济的日趋繁荣和发达，使博览城大流通成为了必然的发展趋势，广西尚德置业有限公司抓住这发展机遇，结合城市发展和配套设施建设的需要，建设中国最大的现代化国际农机博览城，完全适应钦州经济发展的需要，也符合国家的产业政策和钦州市总体规划。 项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越，水电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强服务范围广的亩现代国际农机博览城，包括农机交易市场会展中心农机技术研发中心农机博士工作站农机论坛综合服务大楼培训中心酒店及商住楼办公服务设施会及信息网络系统等。 其中农机交易市场设有交易大厅配送中心电子结算中心及农机信息中心本项目还配套设有工商税务金融保安餐饮旅游停车场等服务机构......”。

5、“.....商品交易幅射整个广西乃至东盟。 本项目是个规模齐全的农机物流配送会展研发博览城，根据投资估算和经济分析结果，项目建设投资为万元。 年平均营业收入万元年平均利润总额万元全投资财务内部收益率税前项目全部投资静态回收期含建设期所得税前年。 项目的抗风险能力较强，经济效益良好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术成熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易市场相比，本博览城配备先进的电子交易结帐系统，使交易更快捷安全汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式，使交易更合理先进的研发技术，保证产品的安全快捷的配送服务，高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特良好的服务态度与安全保卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中心科技研发中心会展中心为体的场所。 建议博览城的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客产品进入市场交易，尽快形成规模经营......”。

6、“..... 广西尚德置业有限公司广西东盟国际农机博览城项目可行性研究报告第二章项目背景和发展概况企业概况广西尚德置业有限公司是由深圳金泊源投资公司深圳同致地产新疆尚德房地产开发有限公司和深圳华新国际建筑工程设计展功能交易功能信息功能商务功能金融功能居住功能服务功能。 建设规模与建设内容建设规模为占地亩，实际控制亩，建筑总面积。 交易额预计达到亿元。 主要建设内容为农机交易市场会展中心农机技术研发中心农机博士工作站农机论坛综合服务大楼培训中心酒店及商住楼办公服务设施会及信息网络系统等。 场址建设用地位于钦州市扬帆大道东面与平山大道南面交汇处。 项目之所以选在市中心，是因为是这里区位条件好，交通便利，有利于经营二是水电路等到项目建设条件完备，可以缩短工程时间，使项目建成能迅速投入运营三是项目不仅包括农机交易市场，而且还包括综合服务设施建设，地块升值空间大四是项目是钦州市标志性建筑，后可提升钦州对外开放的形象，成为张城市名片。 水电供应供水现有给水管网给水压力约为......”。

7、“..... 供电农机博览城各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。 环境保护本项目投入运营后，市场内主要有生活污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的排放要求。 详见第七章。 劳动定员本项目劳动定员人详见第九章。 总投资项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。 项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成。 详见第十章......”。

8、“.....经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，我们认为钦州市地理位置优越，处于我国中南西南和东盟经济圈的结合部，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东盟经济圈的连接点，是新崛起的大西年收入万元。 拍卖手续费估计成交额亿元，按收费,年收入万元。 酒店共，租金元月，出租率取,年收入万元。 商住楼销售收入共，均价元，收入万元。 第年销售万元,第二年销售万元,第三年销售万元经计算，本项目在经营期内年均经营收入第年为万元,第二年万元,第三年万元,其他各年为万元。 税金营业税金及附加根据税法规定，本项目应按营业收入的交纳营业税。 按营业税额的征缴城市维护建设税，征收教育费附加。 本项目在经营期内年平均营业税金及附加为万元。 详见附表。 广西尚德置业有限公司广西东盟农机博览城项目可行性研究报告所得税按的税率计征所得税。 详见附表。 利润盈余公积金还贷期间和还贷后......”。

9、“.....本项目在经营期内利润总额为万元，详见附表。 财务评价指标根据财务评价的需要，本报告编制了全部投资现金流量表和自有资金现金流量表，从各个角度考察项目的盈利能力。 从上述的分析和计算中，可得出下列财务评价指标财务净现值指按设定的行业基准收益率本项目为，将项目分析期内的各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。 它是考察项目在分析期内盈利能力的动态评价指标。 其计算结果为全部投资净现值所得税前万元所得税后万元。 详见附表。 自有资金净现值万元。 财务内部收益率财务内部收益率是指项目在整个分析期内各年净现金流量现值累积等于零时的折现率。 它反映项目所占用资金的赢利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。 经计算，全部投资财务内部收益率所得税前为所得税后为。 自有资金的财务内部收益率为投资回收期投资回收期是指以项目的净收益低偿全部投资的时间。 它是考察项目在财务上的投资回收能力的主要评价指标。 全部投资回收期均包括建设期年所得税前为年所得税后为年。 以上详见附表......”。