1、“.....并预留定的发展空间......”。

2、“.....经济评价结论本项目全部投资财务内部收益率所得税前为，略高于基准收益率全部投资财务净现值，所得税前为万元投资回收期，所得税前为年含建设期。综上所述，本项目具有定的财务效益，但抗风险能力较弱。国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司十三社会效益及风险分析社会效益提升广东省广州市的整体形象与地位......”。

3、“.....个重要标志就是召开国际会议的数量和规模，根据国际大会和会议协会统计，每年国际会议的产值约为亿美元，主席曾预测，中国有可能成为世纪国际会展旅游的首要目的地。我省经济水平较高基础设施完善第三产业发达，具有发展会展业的优势，及配套设施的建设，为我省提供了承办各类大型国际国内及政府会议的重要场所，对完善我省会展业特别是会议业有极为重要的作用，必将提升广东省广州市的整体形象与地位，提高省市的会议承办能力和会议工作的整体效率......”。

4、“.....提升我省会展业的水平。带动相关产业的快速发展会展活动具有组团规模大消费档次高客人停留时间长涉及相关行业多等特点，它能将交通住宿餐饮购物娱乐观光等串成条旅游消费链，不仅可以培育新兴产业群，而且可以直接或间接带动系列相关产业的发展。国际大会和会议协会统计，美国作为世界最大的国际会议主办国，其航空客运量的饭店入住率的，来自国际会议及奖励旅游。在香港德国等会展业发达的国际和地区，会展业对经济的带动作用达到的水平......”。

5、“.....从而带动了整个海南省的旅游业。及配套设施将能满足各种类型各种规模的国际国内会议需要，并提供完整的配套服务，从而促进广东省文化经贸的交流与发展。国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司完善城市规划，推动的建设的地区形象定位，是围绕城市副中心，现代化生态型商业零售体育中心的地区功能定位，通过发展现代化的商贸业提升和改造该地区已形成的市场结构......”。

6、“.....展现该地区现代国际，生态山水，个性代化大都市，必须提升广州市的国内国际城市竞争力水平。随着广州经济国际化程度越来越高，项目的建设是展现地方文化特色推动国际文化经贸交流的重要场所，构建了个广州面向世界的标志和面向世界的讲坛，将进步加强广州与国际国内间的经济合作。同时项目的建设，也是广州市建设现代化国际大都市的需要，也是率先基本实现现代化的需要，并将使广州的会议业尽快成长为经济发展的新的增长点。另外，项目具有较大的社会效益......”。

7、“.....符合广州市地区分区的发展定位。会议中心主体建筑万平方米的建设规模也符合广州市经济发展的要求。因此，及配套设施项目的建设无论是对广东省还是广州市都是十份必要的和和紧迫的。本项目全部投资财务内部收益率所得税前为，略高于基准收益率，全部投资财务净现值，所得税前为万元。项目具有定的财务效益，但抗风险能力较弱，且有定的经营风险。政府可给予项目的经营者优惠政策，以降低经营风险。建议按照广东省广州市人民政府的计划和要求......”。

8、“.....并于年月两会时交付使用，工期十分紧迫，整个建设工作必须环扣环。建议在实际实施过程中，采取科学合理措施安排各项工作，相关管理部门也须积极配合，方能尽可能缩短建设周期，否则，巨额投资的损失是可以预见的。项目的资金投入大，投入时间短而集中，因此资金保证对项目的顺利建设至关重要，建议尽早落实项目建设资金的来源。建议尽快确定项目的运营模式和运营单位，让运营单位尽快介入项目的建设......”。

9、“.....运营为经济和社会效益服务。并建议对项目运营模式进行专题研究和分析，对国内外的会议中心运营进行调研，探索种适合广州的运营模式。相对于香港北京和上海，广州在争取举办国际会议方面不具优势，召开国际会议的次数可能不多，但会议投入的准备和资源相对较多，对项目经营而言效益不大。会议配套用房则面临其他酒店的竞争。建议项目对会议和会议配套用房的营销策略进行专题研究和分析，以便项目能发挥应有的作用。为贯彻中央建设节约型社会的要求，考虑项目本身的特点......”。