1、“.....服务业属于劳动密集型产业，它的日常运营需要大量的工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，都需要大量的工作人员。通过项目的建设可以带动商品流信息流人才流资金流，以及产品加工房地产开发运输金融等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，可提供大量服务业就业岗位，从而增加当地的就业机会，推动区域经济的快速发展。促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要项目自身的的建设运营与建筑业建材冶金纺织化工机械仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到装饰产品以及金融旅游园林运输商业服务等行业的发展。商业的流通和消费与商品制造业物流业人才交流等息息相关。锦绣商务中心的建设是项房地产开发项目，建成后势必带动相关产业发展，促进当地经济的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相关产业的发展，拉动地方经济增长......”。

2、“.....该项目的建设是十分必要的。项目市场需求分析从宏观政策分析房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中提出鼓励发展所有制形式和经营业态多样化诚信便民的零售餐饮等商贸服务。根据国家产业结构调整指导目录年本，本项目建设符合第二十五款其他服务业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态列为当前国家重点鼓励发展的产业。市在十二五规划中指出，优化产业结构，促进经济结构调整，提高第三产业在国民经济总收入中所占比重，加快第三产业的发展，以促进地方第三产业的发展。从消费需求分析市国民经济和社会发展第十个五年规划在坚持扩大内需战略......”。

3、“.....提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章项目概况项目概述项目名称市新建商务中心建设项目项目性质新建项目承办单位阁润房地产开发有限公司项目建设地点项目区位于国道法加南侧。项目建设规模和内容项目占地平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资万元。主要建设内容项目区西侧大型商场，至三层为大型商场，四层为电影院和美食城东侧二层临街商铺东北角下沉式广场及地下层超市地下二层车库框架结构，配套建设给排水采暖及供电工程。项目建设期限核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年月年月，项目总工期年。项目总投资拟建项目总投资约为万元，其中建筑安装工程费用为万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元......”。

4、“.....项目可研报告编制单位项目编制依据与研究范围编制依据中华人民共和国城乡规划法产业结构调整指导目录年本国家物流业调整和振兴规划投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价陕西省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市国民经济和社会发展十二五计划和远景目标规划纲要市总体规划市滨河东区控制性详细规划关于编制市锦绣商务中心建设项目可行性研究报告的技术服务委托书项目单位提供的有关资料。项目可研报告研究范围项目概况发展规划产业政策和行业准入分析资源开发及综合利用分析节能方案分析建设用地分析环境和生态影响分析经济影响分析社会影响分析项目研究结论简述建设地址拟建项目区东临中大街，南依古城遗址公园，西临滨河东路，北靠居民小区，交通条件便利，为项目的发展提供了便利的基础条件......”。

5、“.....总建筑面积为平方米，其中地下层超市建筑面积为平方米，地下车库建整合重组存量物流资源，提高物流业组织化程度和社会化配置能力，鼓励发展专业物流第三方物流积极发展房地产商贸餐饮等其他服务业。因此该项目的建设是国家重点鼓励发展的产业，符合国家相关的产业政策。项目的建设有利于加快市服务业的发展市地处陕西省的西南部，随着近年来经济的发展，已成为陕西省经济发展最具活力的主要城市之。但在经济发展过程中，国民经济结构发展不太合理，第二产业所占比重高，第三产业发展水平相对滞后。本工程不仅是市商贸设施建设重点项目，也是市滨河新区物流产业建设发展的组成部分，在建设过程中，以物流产业发展做为牵引力，形成区域性的物资交易体系，进而带动相关的交通运输业商贸业金融业信息业和旅游餐饮业等第三产业的全面发展，推动市区域经济的平稳快速发展......”。

6、“.....依靠得天独厚的交通条件资源优势产业政策良好的投资环境和日益完善的配套服务，市经济得到了迅猛发展。市委市政府在市国民经济和社会发展第十二个五年规划中指出加快发展服务业。把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，营造有利于服务业发展的政策和体制环境。大力发展推进规模化品牌化网络化经营。推动特大城市形成以服务经济为主的产业结构。因此该项目的建设符合市发展政策和发展规划。项目的建设是增加当地就业机会，推动区域经济快速发展的需要解决就业问题是我国经济建设和社会发展中项极端迫切而艰巨的任务，就业问题是当今世界各国都面临的个难题，就业和再就业已成为关系政治稳定社会安定经济发展的极为重要因素。中央在全国再就业工作会议上指出扩大就业，促进再就业，关系改革发展稳定的大局，关系人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的经济问题，也是重要的政治问题......”。

7、“.....是衡量个政府个执政党治国水平执政水平的重要标志。我国人口众多，劳动力资源丰富。随着城市化水平的提高，大量农民转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生面临就业，我国就业形势严峻。世纪以来，我国陆续推出了系列的体制改革措施和政策安排，对提高社会就业促进经济发展起到筑面积平方米，地上建筑面积平方米。主要建设内容包括四层大型商场二层临街商铺地下超市和地下停车场。项目实施进度计划该项目总工期年，项目建设期为个，计划于年月份开工建设，到年月全部竣工并投入运营。投资估算该项目总投资估算为万元。其中建设投资万元，建设项目其他费用万元，预备费万元......”。

8、“.....城市商业网点的规划和建设对促进商品流通，方便城乡居民生活，扩大城乡居民就业，拉动国民经济增长发挥了积极的作用。在现代商业社会中，由于大中型综合超市购物中心的商品种类丰富购物环境舒适服务项目多样价格又相对比较低廉，能满足消费者次大量购物的需求，所以越来越受到消费者的青睐。伴随着国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，人民群众在满足了衣食行等方面的要求后，对居住区商业环境的要求也日益提高，良好的商业环境有利于改善居民的生活质量。依据滨河东区控制性详细规划项目区东侧的和北侧均为商业用地，项目区与其共同组成滨河东区的大型商业圈东北角为城市休闲广场用，西侧为居民小区，能够满足居民的购物和休闲需求......”。

9、“.....项目建设必要性符合国家的产业政策根据国家产业结构调整指导目录年本，该项目符合第类鼓励类第二十五项其他服务业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态，项目属于国家鼓励发展类。为进步发挥服务业在优化经济结构提高综合竞争力和全面建设和谐社会中的作用，陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要在加快发展服务业中指出规划建设批大型物流园区，建设涵盖保税仓储集运商贸金融服务在内的现代物流枢纽，支持大型物流企业年，根据项目实际进度，在建设期内完成全部项目建设资金使用。经济效益分析编制依据该项目经济评价主要依据国家计委及建设部发布的建设项目经济评价方法与参数，现行财税制度，建设单位提供的有关资料等。基本数据计算期项目总工期为年，经营期按年计算。营业收入本项目营业收入主要包括两部分建筑出租租金收入和停车设施营业收入......”。