1、“.....给保安沼地区增添极具现代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性。总图布置平面布置项目位于乌塔其。平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目的，同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。通向楼间的路均设置米宽的通路，主次分明，具有规范性。南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系统将人车分流，保证场区内部的宁静安全。竖向设计场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合，汇集到市政管网。建设内容住宅规划业主户，共分为种户型，建设面积平方米，具体如下户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的户型平方米，户，建筑面积平方米......”。

2、“.....户，建筑面积平方米，占总建筑面积的户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的市政配套工程供电电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。供热本项目由市政供热管网接入，由城市供热管网集中供热。给水本项目从建设区域北侧及东侧的市自来水管网上各接根给水管，由市政管网直接供水。采用独立的给水系统，分别从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。④污水排水管网采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养水源。不能收集的雨水可经汇集后排入城市雨水管网。道路交通和绿化建设工程按城市总体规划要求进行，场区内设置步行道路。主路通过两个出入口与市政中心路相连，结合生态绿化，设计步行道路系统......”。

3、“.....达到人们的高品质生活要求。场区绿化可在道路两旁设绿化分析项目场址环境和生态现状及存在问题二施工期环境影响分析三运营期环境影响分析四生态环境保护措施五地质灾害影响分析六特殊环境影响第七章经济影响分析财务分析二区域经济影响评价第八章社会影响分析社会影响效果及适应性分析二社会风险及对策分析第九章结论与建议结论二建议第章申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部法人代表翟福杰单位概况兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质和竞争力的房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂定资质。经营范围为房地产开发销售。公司精益求精，强化全过程的管理，以高品质和全方位的服务赢得了众多的用户。公司以客户为房地产开发公司永远的伙伴，目前公司已拥有批业务专业人才......”。

4、“.....公司品牌已深入人心。公司把以人为根，以诚为本，质量为生，信誉为命，技术为梯，管理求利，服务至上，用户第作为宗旨。遵循严格管理为根本，顾客满意为宗旨。以高质核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,量讲信誉树形象创流的经营理念，竭诚为客户提供信得过产品和服务。本着走出去，引进来，勤学习，多思考的经营思路，高起点，高标准，积极吸收和接纳房地产开发业和建筑施工业的最前沿的科技成果和理念，与市内外多家建筑勘测设计单位和房地产开发企业保持着良好的合作关系，在工作中互相学，互相促进，优势互补共创辉煌。公司主要开发建设情况公司紧紧抓住市场机遇，适应市场需求，业务稳步成长，取得了良好的发展业绩，实现了公司规模与效益的同步增长。公司成立以来已开发项目的建筑面积超过万平方米，诸多建设项目以优良的品质，完善的环境与配套，赢得了市场的认同，并取得了良好的社会效益......”。

5、“.....东西与努文木人好力堡毗邻，南与黑龙江省泰来县交界，北为绰尔河环抱，隔岸与黑龙江龙江县相望，地理位置跨东径，北纬，地势平坦低洼，由西北向东南倾斜，自然坡降为，地面高程在米至米之间黄海高程，该地区是多年河水推移冲刷和江水顶托作用形成的冲击平原，土地肥沃地表扎赉特旗保安沼盛世家园工程建设地点项目地位于保安沼地区乌塔其，水电处家属平房东侧。东临林地，西临巷道，机临空地，北临乌塔其二马路。该地区位优越，交通便捷。项目区地势平坦三通平已经完成，水电路热等基础配套设施完备，是居住建设的理想位置。项目建设规模及目标规划目标高品质的物质环境本项目注重功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住场区环境，满足居民的物质需求。高度的和谐人文环境项目本着创造有现代生活气息和人文情调的商区文化的宗旨，紧密依托规划指导思想，以人为本......”。

6、“.....构建人性化的人文居住社区环境，高效能的基础设施项目周边不但要市政基础设施规划配套齐全，而且做到安全高效经济耐久。规划原则注重规划设计的经济可行性提高居住环境的宜住性舒适性安全性耐久性和经济性。创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区。加强空间领域限定，增强居住环境的归属感规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将场区空间分成不同等级的公共活动空间，并组成富有情趣的序列空间。通过场区入口标志性建筑，进步加强空间的领域感和归宿感，从而提高居住环境的安全感。坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造优美卫生安宁的满足当地居民生活特点的环境。规划用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性和舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，保证游客的身心健康。建设规模总建筑面积平方米，容积率不大于，建筑密度不大于......”。

7、“.....绿地率不小于。项目建设目标均好性使每户都有好户型，好景观和便利的交通。让业主都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。生态性尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续发展的居住区。功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功能的要求。社会性增加居民之间相互交流的机会，重视亲近的邻里关系。多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样的商业场所，满足业主的需要。舒适型减少环境压力，使人们身心得以轻松，富于人性味，自然优美和谐有序。整体性充分利用土地资源整体设计，合理布局，统中有变化，地下水资源较丰富，属温带大陆性季风气候，为半干旱半湿润地区，适合种植季水稻和玉米大豆等大田作物。保安沼地区由保安沼乌塔其乌兰三个地方构成，总面积达平方公里，可耕种土地万余亩，其中水田万余亩，社会总人口近万人。内蒙古监狱局东部分局所在地乌塔其是保安沼地区政治经济文化民警职工居住生活中心......”。

8、“.....乌塔其为为鄂伦春语，意为老爷。位于内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗东部。东邻黑龙江省齐齐哈尔市泰来县江桥镇，西为扎赉特旗好力保乡。乌塔其地处松嫩平原的最西端，嫩江支流绰尔河南岸，地势平坦，土地肥沃。属温带大陆性气候。年平均气温度，年降水量毫米，无霜期天。乌塔其农业发达，主要粮食作物有玉米大豆水稻。尤其以水稻最为出名。本区设有保安诏农贸公司，以出品大米而闻名。乌塔其在民国成立后，隶属黑龙江省管辖。东北沦陷后，初隶黑龙江省，后划归兴安南分省。后日本人在此地建立以朝鲜人为主的生产农场。年月，隶属兴安省纳文慕仁盟。年改隶内蒙古自治区兴安盟。年建立农场。年月，隶属内蒙古自治区东部行政公署。年月，隶属呼伦贝尔盟。年月，随同呼伦贝尔盟并划归黑龙江省管辖。年月，划归内蒙古自治区管辖，初隶呼伦贝尔盟......”。

9、“.....项目位于保安沼地区乌塔其。位于乌塔其二马路南侧，水电处家属平房东侧。盛世家园设计体现新时代业主对生活情趣的理解和创意生活的追求。随着扎赉特旗经济的发展，地域建设进步上升到了个新的层面，城镇建设发展势头强劲。在全球经济危机大环境的影响下，扎赉特旗积极采取措施，进步改善地区的招商环境，服务经济的意识和本领的进步加强，使得房地产开发建设的力度进步加大。该项目占地面积平方米，该地域地处保安沼地区乌塔其的中心地带，随着保安沼地区经济的发展，急需对该地段进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根据扎赉特旗政府关于合理利用土地，最大限度的发挥土地资源的效益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规划建筑面积为平方米。盛世家园的建设对于改善居民居住环境，满足广大居民的住房需求，提高人民生活水平，推动地区经济发展具有十分重要的现实意义。二项目概况项目名称撑点......”。