1、“.....万人民币项目背景政策分析根据四川省人民政府关于加快重点小城镇建设的若干意见川府发号成都市城市发展总体规划年彭州市总体规划四川省白鹿森林公园总体规划设计四川龙门山国家地质公园彭州园区总体规划彭州市白鹿镇旅游开发策划成都市灾后重建规划白鹿镇灾后重建规划和白鹿镇人民政府及有关部门对规划的设想意见和建议中的政策方针的指引下，以绿山富民，旅游兴镇为规划宗旨，将旅游开发村庄整治相结合，加快白鹿场镇基础设施建设和整体风貌的打造，加快生态恢复建设，积极推进现代农业和生态旅游业的发展，将彭州市白鹿镇打造成集休闲度假避暑观光为体的法式风情旅游小镇的战略思路。项目所在地白鹿镇及项目辐射周边半径公里内均无高星级酒店与中高档次商业服务中心，项目建成后将弥补这空白，成为新区的重要服务配套项目与政府形象工程，项目与政府招商引资形成对接，项目的启动与建设必将得到上级政府的关注和大力支持。项目建设可带动区域经济发展，符合城镇总体规划要求。按照政府的对白鹿镇体规划要求，以灾后重建为契机，以旅游为重心，开发乡村特色旅游资源，把农业生态旅游有效结合，打造具有法式风情的生态农业旅游品牌完善基础设施建设分丰富......”。

2、“.....全镇均为山区，森林覆盖率达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产基地之。自然条件地质地貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大小不等的飞来峰群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成山体的岩层主要以三迭系须家河组石炭系二迭系及部分侏罗系地层组成。气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量左右，多集中在月，年均相对湿度，年均日照小时左右。水文白鹿镇大部分地区属湔江水系主河白鹿河为湔江的重要支流之，其流经地域为龙门山断层岩通过区，多为岩溶地貌，地表水较少，大多是暗河分布。土壤白鹿镇境内土壤由低到高依次分布有冷沙黄泥水稻土冷沙黄泥土和矿子黄泥土等类型。地耐力较高。地下水水位较低，但雨季施工需考虑降水。社会经济条件行政区划面积人口白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇相连，西北与龙门山镇毗邻。区域经济白鹿镇全镇均为山区，全镇仅有耕地面积亩，森林覆盖率达到以上......”。

3、“.....也是国家三木药材生产基地之煤炭生产大镇。农村经济主要以农业生产为主，乡镇企业主要为煤矿和石灰矿，经济基础较好。道路交通白鹿镇内外部交通较发达。境内村村通公路白鹿镇距离彭州市区约公里，距成都市约公里其中公里为省级公路，公里为柏油路，公里为水泥路，路况较好。白鹿镇县级以上，村道，社道，路网总计，其中硬化水泥路村道。其中彭州市至白鹿镇为混凝土路面，白鹿镇区现有条过境路小夫路经过，镇域内有条镇村公路相连。便利的交通和通达条件，为白鹿的旅游资源的有效利用和旅游业的发展提供了优越的条件。水电基础集，目前暂由白鹿镇人民政府代管。根据发展白鹿镇产业规划的相关政府文件显示，配套设施不断完善。如道路水利环卫和电力工程都在不断的完善提高。区域效应分析作为白鹿镇内唯的四星级酒店，融餐饮住宿会务娱乐于体，本酒店将提升白鹿镇的吸纳宾客能力和整体功能，推动整个白鹿镇的持续发展，有利于整个项目打造成白鹿镇的名片，给其来巨大的经济效益和社会效应。酒店的配套设施满足顾客多样化的旅游消费需求的同时，也将与其他项目形成产业互动效应尤其是会议旅游模式的推行将为整个白鹿镇积聚大量人气......”。

4、“.....推动整个境内第三产业的成功。酒店的经营需要大量的原材料供应商，加上本酒店联同其他项目结成产业联盟，都将为当地农村劳动力提供就业岗位，使他们从第产业转移到二三产业中来，拓宽了他们的就业门路，增加其经济收入。酒店策划方案策划原则酒店及建设的总体规划与当地产业发展总体规划风俗民情保持致。按规划，今后的白鹿镇将成为东西方文化交融的体验基地，是个极富生命力的东西方传统民俗文化博物馆式的中法传统风情旅游小镇。酒店策划的方案也以此出发点。完善地区的功能服务。白鹿镇上农家乐为旅游集中的餐饮住宿的地方，极度缺乏满足游客更多需求的中高档多功能酒店。既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格。力争成为本地区乃至彭州市最具有代表性的酒店之。确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适。经营定位档次定位四星级准五星度假旅游酒店。功能定位中高端商务，会议，娱乐，度假，和中型超市为体的多功能度假休闲中心。定位主要依据目前，白鹿镇尚无家集商贸酒店餐饮会议办公休闲娱乐于体的综合性商业服务中心，本案建成营业后将弥补这空白。在镇内建设四星级准五星生态商务酒店，在白鹿镇尚属首家，鲜明的功能与市场定位......”。

5、“.....服务理念新服务构建新环境新环境带来新体验新体验就是新生活经营内容酒店配套外部配套酒店旨在为游客释放被城市工作压抑了很久的心里远离城市的喧酒店项目，以星级酒店规划为导向，结合成都市彭州及白鹿镇本地先进功能规划思路经营经验和未来发展方向进行的个案规划。该项目符合产业政策，拉动的绿色环保生态项目从财务的静态与动态分析，该项目有该项目具有较强的盈利能力从以上分析可以看出该项目能带来良好的经济效益社会效益和生态效益。该项目具有可行性。目录项目概况项目名称发起单位四川建设有限公司项目地址彭州市白鹿镇前期投资总额约，万人民币项目背景政策分析市场分析选址分析区域效应分析酒店策划方案策划原则经营定位经营内容经营与推广项目规模及内容建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算投资效益预测营业收入营业税金成本费用利润估算投资回收期风险及敏感分析敏感性分析风险分析总结与结论总结结论项目概况项目名称大酒店暂定，占地面积平方米，建筑面积平方米，绿化率达到，拥有生态停车位百余多个，酒店主楼高五层，按四星级酒店准五星建造......”。

6、“.....目前，日本韩国和东南亚等国家和地区进口蔬菜的来源于中国，出口欧洲美洲的比例也将大幅度增加。河北省是我国蔬菜生产的大省，也是我国蔬菜出口最多的省份。并且河北蔬菜产品的花色品种品质在国际市场上享有较高信誉。在生产技术上，根据进口国消费群体的要求和严格按照国际通行的质量管理体系，开发生产优质安全营养无污染的保鲜速冻冻干蔬菜系列产品，出口市场空间大，国际市场前景广阔，并且国内大中城市的消费观念正朝着方便卫生无污染方向转变，保鲜速冻蔬菜已进入超市，需求量逐年增加，该项目产品无论从国际国内市场分析，市场空间大前景广阔，并且具有较强的创汇能力。从本县设施菜生产情况看，年总产量为公斤左右，市场供应能力仅占，缺口很大。从京津市场看，仅北京每天就需求蔬菜多吨，广东福建上海沈阳大连等大中城市需求量逐年扩大，每年京津等地菜商来我县签订设施菜合同，把我县作为重要的淡季蔬菜供应基地县，从国际蔬菜市场趋势看，由于很多国家地区受土地气候劳力等因素的制约，蔬菜生产与需求矛盾日益突出，价格也非常昂贵。例如在我县蚕豆角元公斤，而在日本东京市场零售元公斤，是国内市场零售价的近倍，再如荷兰香芹等特菜......”。

7、“.....国际市场价格就更贵。因此，建设好设施菜生产基础，经过净菜加工，采用精美小包装销售，保证产品交货日期和产品质量，认真研究开发市场，生产对路，优质无污染的品种，市场潜力是巨大的。二产品销售分析设施商品平均销售吨价元，吨费用克，吨成本元，吨总成本元，每吨商品菜纯收入可达元，深加工销售平均每吨元，吨生产成本元，吨销售费用元，吨产品的利润元。三销售策略和营销模式我们的营销策略是诚信为本，靠过硬的产品质量和信誉赢的客户，赢得市场。二是强化企业内部管理，不断开发新产品，提高产品档次，增加产品种类，依新特优取胜。我们的营销模式是充分发挥企业外联作用，加大产品的对外贸易量。二是充分利用国际互联网建立的企业网站，及时发布产网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档......”。

8、“.....同时完善水利配套工程等基础设施建设。蔬菜产地批发市场建设在镇政府所在地黄土梁子村建个较大的县级蔬菜产地批发市场，占地亩。蔬菜工厂化育苗建设在双河村建蔬菜工厂化育苗工厂处，占地亩，采用钢架混凝土结构，建玻璃大棚温室，采用喷灌电脑控制温度，完善水利等基础设施建设，形成能够从事品种试验，生产技术研究，苗木供应的综合科技示范园区。核准通过，约，万人民币项目背景政策分析根据四川省人民政府关于加快重点小城镇建设的若干意见川府发号成都市城市发展总体规划年彭州市总体规划四川省白鹿森林公园总体规划设计四川龙门山国家地质公园彭州园区总体规划彭州市白鹿镇旅游开发策划成都市灾后重建规划白鹿镇灾后重建规划和白鹿镇人民政府及有关部门对规划的设想意见和建议中的政策方针的指引下，以绿山富民，旅游兴镇为规划宗旨，将旅游开发村庄整治相结合，加快白鹿场镇基础设施建设和整体风貌的打造，加快生态恢复建设，积极推进现代农业和生态旅游业的发展......”。

9、“.....项目所在地白鹿镇及项目辐射周边半径公里内均无高星级酒店与中高档次商业服务中心，项目建成后将弥补这空白，成为新区的重要服务配套项目与政府形象工程，项目与政府招商引资形成对接，项目的启动与建设必将得到上级政府的关注和大力支持。项目建设可带动区域经济发展，符合城镇总体规划要求。按照政府的对白鹿镇体规划要求，以灾后重建为契机，以旅游为重心，开发乡村特色旅游资源，把农业生态旅游有效结合，打造具有法式风情的生态农业旅游品牌完善基础设施建设分丰富，文化底蕴深厚。全镇均为山区，森林覆盖率达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产基地之。自然条件地质地貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大小不等的飞来峰群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成山体的岩层主要以三迭系须家河组石炭系二迭系及部分侏罗系地层组成。气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量左右，多集中在月，年均相对湿度，年均日照小时左右......”。