1、“.....并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。该项目于年月日由公司与公司外商签署协议由双方出资地京设立家中外合资公司大酒店有限公司注册资本万元美元，中文占加方占。拟在原综合楼项目场址上投资建设大酒店。目前建设场地拆迁与平整工作业已完成，具备了建筑工程施工和市政配套工程施工的前期条件。项目性质经营范围建设内容规模和进度预计拟建项目基本定位为五星级标准的豪华酒店含部分酒店式公寓，经营范围以住宿餐饮娱乐为主，以中小型会议展览与展示购物为辅。占地面积平方米，建筑面积平方米方案。建设内容为客房酒店式公寓会议中心中小型展览与展示厅以及娱乐购物停车场所等。项目总投资万元方案，含铺底流动资金，全部由合资公司解决。北京大酒店是座集集高档客房餐饮会议中心商场娱乐场所地下停车场等济首都旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章，并为北京金融中心发展搞好全方位服务。放眼国外就是是抓住我国即将加入世贸组织这个机遇做好进步扩大对外开放和迎接国际市场竞争的准备工作，为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照北京市城市总体规划的要求，与北京市尤其是西城区的城市建设相结合......”。

2、“.....与北京金融中心建设相结合，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。原则酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投资方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。内容根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略的要求，本项目建议书主要研究的范围和内容如下概论项目建设的必要性市场分析与预测建设用地及相关配套条件建设方案环保劳动安全与卫生投资估算与资金来源建设进度与资金使用项目组织机构与动作方式经营方式与策略经济效益评价风险性分析第四节本项目建议书编制的目的与作用通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性和定量分析，编制比较规范的项目建议书，从而为业主进行项目建设前期工作和为立项审批单位提供相关决策依据。第五节结论与建设在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下......”。

3、“.....项目的社会效益主要表现在首先，为北京市繁荣西单发展西城的战略实施做出贡献，带动北京市旧城改建工作的发展其次，增加了国家和北京市的税收第三，可为社会提供近千个工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方在这地区拥有高档物业，必将提高其市场竟为体的现代化智能化综合性商业服务设施。大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北京金融中心附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机比较恰当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构矛盾又有可能相关条件具备。建议国家有关部门批准立项。第二章项目建议的必要性是推动北京市政府城区经济发展战略的需要改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了个能否再上新台阶的关键时期。大酒店建设将成为西单周边地区经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用......”。

4、“.....不断提高企业管理水平的需要近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此，继续在酒店业进行有选择的中外合资项目，重点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高商业企业管理水平仍具有重要意义。是实施行业精品战略，进行结构调整的需要目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平今消费者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理的问题。北京大酒店的建立将对缓解此类矛盾起到应有作用填补了西城区五星级酒店为空白的状况。是进步推动对外开放，完善首都城市功能的需要大酒店适时建设，对增加西单商业区和北京金融中心服务设施完善首都城市功能对进步推动中外各方面的交流，进步巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。是优化土地资源配置，确保土地增值的需要西城区是北京市的政治文化商业中心地带，也是建设中的金融中心所在地。项目建设所处的西单商业中心地带，商场云集，各大金融机构集中于附近......”。

5、“.....这地区的土地十分珍贵，长年空置非常销售收入万元销售税金万元销售利润万元所得税万元税后利润万元固定资产投资万元流动资金万元内部收益率投资利润率投资利税率贷款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点第章概论第节项目概况项目名称大酒店项目申办单位有限公司项目拟选地址北京市区西单商业区大街项目背景工程，是北京市商业区改造的重点工程之占地公顷总建筑面积多万平方米，是集金融旅游购物文化文化娱乐办公等为体的大型综合性商业开发工程。拟建大酒店是该工程的重要组成部分，场址原为年经地方政府批复建设的综合楼项目。原综合楼项目因拆迁问题投资政策和经营业态市场变化等多种原因，未能如期实施。根据当前国家出台的系列房地产政策，以及北京市房地产市场投资环境和市场需求的变化，结合北京市市场环境特征构成和窬量，经分析认为地西单商业区范围及北京金融中心附近，进行适应市场需求的商业服务业旅游业项目建设如建设高档酒店等尚有定的空间区位。因此，业主审时度势把握机会根据目标市场五星级酒店为空缺特点，重新确定了企业的任务与目标......”。

6、“.....大约有。因此为提高供电可靠性和电能质量，避免厂户直供，转移电厂负荷，满足新增负荷需求，拟在年建设变。具体负荷分布详见附图城区规划负荷分布图。三项目建设规模该站址位于市面有机厂附近。气象条件市年平均气温，年均降雨量，年均相对湿度，无霜期天，常年主导风向，年均风速。二站址地质情况场地位于向斜南部近轴部，区域地貌为溶丘谷地，地形起伏不大，总体地势呈北东西三面高，中部南面低，最大高差左右，地形坡度小于。场地及其附近无断裂通过，地层产状平缓，分布稳定连续，地质条件相对稳定。根据现场踏勘，场区无滑坡崩塌变电站项目申请书泥石流等不良地质灾害存在，仅有地下淹没岩溶，其规模不大，为溶洞裂缝。因此，场区无活动断面通过，无不良地质现象，地质较平缓，环境及其地基稳定性良好，宜于拟建建筑场区地下水埋藏较深，般大于，对基础施工无影响。建议进行岩土工程详细勘察工作，以查明场地地基的岩土层结构及各岩土层的物理力学指标，为设计施工提供依据。三土建规模及结构布置型式站址围墙线占地米米，场地采用户外构支架布置型式，采用户内开关柜布置型式，主要建筑物有配电室配电室主控室门卫值班室......”。

7、“.....地面铺地砖，配电室采用钢制防火门，逐流风机通风，其余房间门窗采用铝合金门窗基础型式均为毛石混凝土条形基础四变电站建设规模主变容量为，次建成。该变电站采用微机综合自动化。无功补偿为。电源进线由于地区电源点缺少，新建变，现阶段电源进线回只能从电厂引入，暂时利用清化铁间隔。变负荷除去电厂转移负荷，新增负荷约有，比清化铁线最大负荷要小，而西郊变建成后将主供凉水井变，电厂的负荷将有所减轻，因此电厂可以暂时为变提供电源，变电站项目申请书待黑泥哨变建成后，接入黑泥哨变。回由电厂进线导线长约，型号采用。另回待黑泥哨置投运计划年月中旬，新建电石炉试运行二年月中旬，电石炉停车技改大修，约天三年月中下旬，两台电石炉同时运行四年月，新建机组进行试运行自备电厂供电五年月，羰基工程汞污染治理项目工程国内装置投入运行......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,概述位于市西北面，距市公里，地处苗岭山脉北坡，乌江干流鸭池河东岸，南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，地势南高北低，大部分地区海拔米至米，县水域辽阔交通方便矿产丰富风景秀丽。被誉为集水电路矿旅游优势于体的珠联璧合之地。资源丰富，特别是水利资源和矿产资源，水利资源有鸭池河猫跳河暗流河等条中小河流，总长公里，平均流量立方米秒，天然总落差米，可利用落差米。已探明矿藏有铝矾土赤铁矿硫铁矿煤磷金重晶石白云石大理石方解石等余种。年，国民生产总值达到亿元，十五目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。该项目于年月日由公司与公司外商签署协议由双方出资地京设立家中外合资公司大酒店有限公司注册资本万元美元，中文占加方占。拟在原综合楼项目场址上投资建设大酒店。目前建设场地拆迁与平整工作业已完成，具备了建筑工程施工和市政配套工程施工的前期条件。项目性质经营范围建设内容规模和进度预计拟建项目基本定位为五星级标准的豪华酒店含部分酒店式公寓，经营范围以住宿餐饮娱乐为主，以中小型会议展览与展示购物为辅。占地面积平方米，建筑面积平方米方案......”。

9、“.....项目总投资万元方案，含铺底流动资金，全部由合资公司解决。北京大酒店是座集集高档客房餐饮会议中心商场娱乐场所地下停车场等济首都旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章，并为北京金融中心发展搞好全方位服务。放眼国外就是是抓住我国即将加入世贸组织这个机遇做好进步扩大对外开放和迎接国际市场竞争的准备工作，为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照北京市城市总体规划的要求，与北京市尤其是西城区的城市建设相结合，与西单商业条街的整体开发相结合，与北京金融中心建设相结合，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。原则酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投资方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。内容根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略的要求......”。