1、“.....年均增长。规模工业增加值达到亿元，年均增长。农业生产连年丰收，粮食总产稳定在万吨左右，水产品总产量保持全省第。结构调整取得实质性进展。年与年相比，二产业对经济增长贡献率提高个百分点，达到。财政总收入占比重提高个百分点，达到。税收占财政总收入比重提高个百分点，达到。地方工业增加值占全部工业增加值比重提高个百分点，达到。园区工业增加值占全市规模工业增加值比重提高个百分点，达到。非公经济占比重提高个百分点，达到。城镇化率提高个百分点，达到。全市万元能耗累计下降，主要污染物总量累计减排。三次产业结构由调整为。人口总量低速增长。年年末总人口为万人，常住人口万人，人口自然增长率，其中城镇人口万人，城镇化率，比上年提高个百分点。居民收入继续提高。且农村居民收入增幅高于城镇。年全市城镇居民人均可支配收入元，同比增长农民人均纯收入第页共页元，增长......”。

2、“.....项目提出的理由近几年来，中国社会老龄化趋势日益明显，也引起了各有关方面的关注。国务院新闻办公室年月日发表了中国老龄事业的发展白皮书。自年中国步入人口老龄化以来，老龄化加速发展，并日益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显，需要照料的失能半失能老人比例呈高发态势。截至年底，中国亿老年人中，周岁及以上的高龄老人万。中国目前有失能老人万半失能老人万，不同程度地需要提供护理照料服务。根据联合国最新的人口数据预测，年以后的年里，中国人口老龄化将呈现加速发展态势。到年，中国岁以上人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高的国家到年达到最大值亿，之后将直维持在三四亿的规模，直到年总量仍高达亿，占总人口的，人口老龄化将伴随世纪始终。我国现在虽然还处于劳动力黄金时期，但岁以上人口超过，岁以上人口超过，按照国际社会标准，已经跨进了老龄化社会的门槛......”。

3、“.....中国老年人共需养老床位万张，而目前仅有万张按老附表六借款偿还计划表第页共页单位万元序号项目合计贷款期偿还期年年年年年年年本期借款本期应计利息，本期还本付息，其中还本，付息，期末本息余额还款资金来源，可还款利润，可还款折旧，上年资金盈余目录第章总论项目背景与概况项目预期目标主要技术经济指标第章项目建设背景与必要性项目背景项目建设的必要性第章市场分析第章建设规模与功能分布建设规模项目概况现状第章场址选择与建设条件场址选择建设条件第章建筑方案建筑设计的指导思想与原则设计依据总平面布置竖向规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....万元单位住所市高新技术开发区业务范围服务老年人群仅限筹建法定代表人陈建设单位简介市国泰阳光老年服务有限责任公司成立于年月日，注册资金万元，其中市国有资产投资公司投资万元，控股，职业技术学院以现有划拨土地及已投资金额共万元入股，占股份的。公司位于市南面的北港乡奇家村，东离市区公里，北距京珠高速公路连接线公里，二面临水，面傍山，地理位置十分理想。占地面积亩，建筑面积万平米......”。

5、“.....总投资个亿。市国泰阳光老年服务有限责任公司致力于服务老年人群，通过老年护理实训中心项目的建设，重视和加强养老事业，更好的促进社会和谐第页共页发展。根据目前工作开展需要，公司成立了综合部工程部和财务部，公司现有工作人员名元，项目建设尚有第页共页万元资金缺口，正处于融资落实中。项目预期目标本项目建设完成后将达到总用地面积，总建筑面积，建筑物占地面积，总投资万元，设计床位张的建设规模。项目建成集颐养医疗保健娱乐康复为体的老年颐养院基地，既使项目投资获得了稳定的经济效益，又满足了市及周边地区日益增长的养老需求，且从根本上解决了学院老年护理专业无实训基地的突出矛盾......”。

6、“.....地处东经，北纬之间。市现有行政区域包括四区四县二市，东邻。。。。。。，北接。。。。。。，土地面积平方公里，占全省土地面积的。是座历史悠久的文化古城，距今已有多年历史，是全国对外开放甲级旅游城市，人文景观十分丰富，有楼屈子祠等名胜古迹处。是唯临江口岸，是长江沿岸对外开放城市，地处湖洞庭湖两原洞庭湖平原江汉平原三线京广铁路武广高速铁路京珠高速国道三省湘鄂赣四水湘资沅澧的多元交汇点上，区位优势明显，交通十分便利......”。

7、“.....有长江岸线公里，城陵矶是长江八大良港之。是新兴的工业城市，是中南地区最大的石化基地，全市已形成石化电力造纸纺织机械建材食品饲料等几大支柱产业。有储量丰富的金银铜锌铀独居石白云石高岭土花岗岩等矿产资源。第页共页市气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农副产品资源丰富。市城市综合服务功能比较齐全，连续多次评为国家及省级卫生......”。

8、“.....编制范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措效益分析等方面进行综合研究和分析，重点研究工程技术方案与投资估算等，为有关部门和项目单位提第页共页供可靠的论证和评价依据。本报告编制范围包括论述项目建设的必要性和意义通过对项目发展和需求情况调研，推荐工程建设规模与方案根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方案对环境保护节能劳动安全卫生与消防提出方案对投资估算资金筹措进行定量分析提出可行性研究结论和建议。拟建地点市国泰阳光老年颐养院建设项目用地位于市羊角山区境内。用地范围东临大桥湖，北接城市支路，西边为羊角山山脉，南边为层的私人住宅区。如图所示图项目区位图主要建设条件土地概况本项目建设土地位于市区南面的北港乡奇家村......”。

9、“.....北接城市支路，西边为羊角山山脉，南边为层的私人住宅区，环境优美宁静，是老年人的颐养圣地。附着物本项目已于年完成三通平，目前正在建设过程中，已完成楼和楼的主体施工，建筑面积为。交通运输项目位于市区奇家村，被城市主干道围合，交通未有特别管制，因此，交通运输无障碍。环保噪音与灰尘项目周边近距离居民较少，场地空间开阔，加之项目采用商品砼，现场无大型搅拌站，因此，项目施工不会对周边居民的生活产生太大影响。项目建设资金落实自有资金共计万知，当总投资增加时或收入减少时，财务内部收益率皆大于基准收益率，表明项目的盈利性能够满足要求，该项目财务效益可以接受财务净现值皆大于，表明项目盈利能力大于设定折现率所要求的盈利水平且投资回收期皆在可接受范围之内。相对来说，项目对营业收入变化较投资总额变动更为敏感，因此在项目实施过程中，应好在做好项目建设的同时，应尽量保证营运期内各类服务的价格......”。