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(可行评估)工业园标准化厂房项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)工业园标准化厂房项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:17:31

《(可行评估)工业园标准化厂房项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....大力发展外向型经济,走以信息化带动工业化以工业化促进信息化新型工业化道路,实现经济可持续发展。因此,拓展工业园发展空间,建立标准化厂房工业园,将为社会资本搭起个发展平台,创造个宽松投资环境,提供诸多良好生产经营条件,有利于吸引省内外国内外市场主体来洛阳投资创办高新企业,使加快新型工业化进程,实现产业结构调整优化升级有效途径。建立标准化厂房工业园,对推进城市化发展具有战略意义,是加快城市化进程必然要求在经济全球化新形势下,国际间竞争越来越来表现为城市为核心以城市为载体以城市为平台综合实力竞争。个国家也好,个地区也好,只要全力打造好城市这个平台,优化城市产业结构,发展壮大城市经济,加速提高城市化水平,才能增强创新发展优势,提高参与国际竞争能力,进而在未来发展和竞争中赢得主动。而目前城市现状是,由于历史原因,为带状城市,涧西西工老城瀍河四个城区从西向东依次排列,东西长公里......”

2、“.....东西长,南北窄现状,使优势资源无法聚集,城市建设和管理成本增大。另方面,近年来,经济保持了强劲发展势头,城市建设日新月异,现市内已无可供成片开发土地,企业新建扩建缺乏场地,制约了发展,急需寻找新发展空间。总之,城市框架相对较小综合功能也不够完善,城市化水平不高等因素已制约发展。要实现市委市政府提出城市化目标,任务非常艰巨。建立标准化厂房工业园,方面工业区引进外资实施基础设施和配套设施建设,通过软硬环境优化,引进国内外高科技企业进驻,使之成为市区个功能区,构成市区有机组成部分,不仅拉大了城市框架,而且完善了城市功能。另方面,工业区企业进驻将吸引农村劳动力向城市转移,同时,被征用土地另外部分农村人口将利用转让土地收益成本,从事第二三产业生产与经营,从而提高城市化水平,加快城市化进程。建立标准化厂房工业园,构筑平台,能增强招商引资竞争力,强力推进项目引进工作......”

3、“.....以经济结构战略性调整为主线,积极实施科教兴市开放劳动城市化和可持续发展战略,大力调整产业结构,主攻工业,强化农业,突出抓好旅游业和非公有制经济发展,加强基础设施建设,积极推进东引西进和对外开放,加速观念创新体制创新科技创新和管理创新,努力提高经济竞争力和经济增长质量和效益。争取年时间把基本建设成为科技教育比较发达现代化工业城市和以历史文化名城为依托国际性旅游城市。为实现这目标,招商引资和项目建设是重中之重。建立标准化厂房工业园,将为企业提供良好生产和工作环境,通过强化服务,增强吸引力,进步扩大对外开放,强力拓展域内外市场,吸引市内外省内外国内外资。建立工业园标准化厂房工业区符合国家有关规定,基础设施条件良好,建设条件具备,建设方案切实可行。开发区内部硬环境建设有可靠资金来源和具体落实办法,因此......”

4、“.....该项目是可行。建立工业园标准化厂房工业区管理体制设立在借鉴省内外各类开发区管理体制基础上,按照与国际惯例接轨,适应社会主义经济体制原则,能够在管理模式上体现个特字,机构设臵上体现个精字,运行机制上体现个活字。引入市场机制,实行政企政事政社分开能够竞争上岗,择优用优,效率争先办事公开公正公平,强化服务。充分体现了精简高效统灵活思想,符合开发区内在需求及其发展规律,为项目顺利运行提供了强有力体制保证。建立工业园标准化厂房工业区,是经济社会发展客观要求,符合工业布局规律,有助于科学技术进步和劳动者素质提高,对加快工业化城市化进程,实现经济结构调整优化和升级具有特别重要意义。工业园区标准化厂房工业园开发也势必将成为经济发展新增长点,其产生社会效益经济效益科技效益是不可估量。建议关于工业园标准化厂房工业区战略定位战略定位对开发区建设和发展至关重要,战略定位准确有利于开发区成长和壮大......”

5、“.....根据洛阳经济技术开发区经验和教训,结合实际,我们认为,工业园标准化厂房工业区战略定位应为洛阳加快高新技术产业孵化基地,走新型工业化道路试验田。坚持六条思路。足坚持科技产业为主,三产联动,出口牵引,配套开发思路二是坚持基础设施先行,招商建设并举,开发片,收效片,滚动发展建设思路三是坚持实施三化绿化美化亮化工程,塑造绿美亮洁静馨及吃住行游购娱两个六位体综合配套投资环境思路四是坚持廉洁高效阳光作业条龙联合办公,站式集中服务思路五是坚持采用政策招商环境招商与企业招商三结合,实行全员全社会全方位招商思路六是坚持精神文明与物质文明建设起抓,两手都要硬,两项成果齐要思路。建设五人窗口。是把工业区建设成为吸引外资,发展对外贸易及高新技术窗口二是把工业区建设成为东引西进外引内联,发展融合经济窗口三是把工业区建设成为法制化行政国际化管理,按照国际惯例运作......”

6、“.....发挥四个作用。是发挥工业区产业主导作用,引导外商拓宽投资领域,促进高新技术产业配套协调发展二是发挥工业区载体功能作用,调整优化产品结构,形成地区支柱产业体系三是发挥工业区示范带动作用,传播先进技术,提高管理水平,带动内资企业转变经济增长方式四是发挥基地窗口作用,实行联动发展,扩大出口创汇,加快国影响,并进而形成整个地区竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告指出,跨国公司投资已经从低成本区转向产业集群区位,那些没有新产业组织而仅有廉价生产要素城市正面临新危机。只有把全球化和本地化结合起来,发展新产业组织城市才会取得成功。因此,建立标准化厂房工业园,集中安排工业项目,符合工业布局规律和工业企业在城镇聚集规律,同时也符合当前产业发展和转移趋势......”

7、“.....走是集中开发规模经营之路,从供水供电供热供气提供社会大生产服务,到科技开发协调职工培训组织企业污染综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等,都可以在园区内得到较好解决,充分实现资源共享,走集约化经营之路,方便了企业运作,降低了企业创业成本,使社会资源得到优化配臵,大大提高了资源产出效率。建立标准化厂房工业区,将大大强化开发区功能和作用,拉动经济增长,富民强市就当前工业园发展现状而言,有限发展空间遏制了工业园纵深发展,使工业园政策优势体制优势对外开放优势无从施展。标准化厂房工业园建成后,将极大拓展了工业园发展空间,进步强化工业园功能和作用,强力推进工业园发展。将会使企业在园区内集聚成群,形成群体优势,产生集聚效应和辐射带动效应,通过产业链条拉长地方税收增加土地增值创造就业机会等,有效拉动经济增长。同时,在园区内降低门槛,放宽限制,完善政策,强化服务......”

8、“.....通过优化环境催生批,扩大招商引资引进批,加速膨胀经济总量,从而拉动全市经济快速增长,达到富民强市发展目。建立标准化厂房工业园,使加快新型工业化进程,强化老工业基地改造,实现经济结构优化升级客观要求党十六大报告指出实现工业化仍然是我国现代化进程中艰巨历史任务。信息化是我国加快实现工业化和现代化必然选择。坚持以信息化带动工业化,以工业化促进信息化,走出条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业总论概况项目名称工业园区标准化厂房工业区项目建设单位法人代表项目承办单位法人代表项目拟建地点工业园化进程。建成三大基地。是建设成为优势资源深加工基地二是建成发展高新技术,实行科工贸结合产学研体化新型产业基地三是建成传统产业调整升级,产业结构优化示范基地。关于工业区招商引资招商引资是开发区重中之重,虽然开发区般定位是以服务外资发展外向型经济为主......”

9、“.....不重视对内招商引资是不完善,工业区应学会两条腿走路,招商引资坚持内外并举,在加大引进外资力度,大力引进外资同时,要转变观念,拓宽思路,面向全国全方位多层次宽领域对内开放招商引资。使内外资相互促进其同发展。坚持两个结合三个并举指导思想。两个结台是引进资金项目与引进技术人才相结合集聚项目与资本运作优化所有制结构相结合。三个并举则是对引进企业规模坚持大中小并举引进内资企业坚持国有集体私营混合型等多种经济成分并举,对进区项目产业构成,坚持以高新为主,其他产业配套并举。重点瞄准国内强企业和业绩优良上市公司,发展与这些企业合作与变流,引进它们项日产品技术和人才。瞄准最有活力和扩张能力民营资本,实现投资主体多元化和所有制结构最优化双重目标。瞄准国内流高等院校科研院所拥有知识科技人才优势为我所用,大大提高开发区科技创新能力。利用工业区特殊体制和政策......”

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