1、“.....中心插板区在纵横隔堤填筑完抽排海水后，铺设复合土工布，双向抗拉强度，渗透系数，幅宽，再铺砂垫层厚，干密度。在砂垫层中，纵横向每间隔设置条排水盲沟上宽，下宽，高，沟内填充碎石，外包无纺透水性土工布，断裂延伸率，渗透系数，顶破强度，抗拉强度。在纵横向盲沟交汇处设置个集水井。集水井在砂垫层中采用砾石水泥滤水管，外裹无纺土工布，每四节随着填石砂层逐渐堆载也逐级上升，采用节水泥管，直到预压层顶面以上，加井盖予以保护。在铺设砂垫层后，按等边三角形布置断面尺寸为塑料排水插板，间距有。塑料排水板质量品格应符合设计及有关规范标准要求。底基层填筑堆载当塑料排水板集水井施工完后，在砂垫层上铺填厚风化砾石土垫层，并分层填筑压实。在风化砾石土垫层上分七级等速堆载开山石料。每级堆载高度为，分两层填筑，用重型推土机反复次推平碾压即可。技术要求沉降要求工后沉降差......”。

2、“.....厚度。其地基压实标准重型夯击为深度为时深度为时，深度时，④回弹模量处理后交工面回弹模量值场坪区交工面黄海高程。道路系统采用技术标准道路等级城市主干路次干路设计车速采用小城市标准主干路次干路设计使用年限路面交通量达到状态时主干路年次干路年路面结构达到临界状态时主干路年次干路年④路面设计荷载机动车道地震烈度按七度设防平面规划依据城市道路交通规划设计规范及园区用地规模。园区道路网密度干路为公里平方公里，支路为公里平方公里，园区总道路网密度为公里平方公里。道路网总长度为公里，其中干路公里，支路公里。道路红线宽度干路米，支路米。经测算，道路用地面积为万平方米。纵断面设计道路纵向高程综合考虑区域地形地势及道路排水等因素合理确定。项目所在建设地点地势较平缓，所以道路纵坡控制基本按照现状地形地势标高来控制。横断面设计在横断面布设上，对于主次干路依，营运期年......”。

3、“.....结合投资者经营预期，项目财务基准收益率设定为。第二节收入及税金估算销售收入估算该项目收入来源主要考虑土地出让收入。该项目属基础设施建设项目，其建设不以盈利为目。土地出让过程产生盈利，将滚动运用于园区后续建设。本次评价采用土地销售价格参照目前同类地区土地价格及建设单位提供资料，结合园区发展目标，拟定平均地价为元平方米。据此测算计算期内全部销售收入合计为万元。详见表表销售情况预测表项目名称合计销售负荷工业用地销售面积万平方米表营业收入估算表项目名称合计销售负荷工业用地销售面积万平方米销售收入万元二销售税金及附加该项目营业税税率按计算，城市维护建设费为营业税，教育费附加为营业税。考虑到项目性质，评价中按免缴土地增值税和所得税考虑。第三节成本费用估算按照国家有关规定......”。

4、“.....项目总成本费用估算详见表表成本费用估算表单位万元项目合计开发成本结转比例开发总成本合计第四节盈利能力分析投资利润率项目财务内部收益率项目财务净现值万元投资回收期年详见表表损益表单位万元序号项目名称合计平均值销售收入销售税金及附加开发总成本利润总额投资利润率表项目财务现金流量表单位万元序号项目建设期合计现金流入销售收入回收固定资产余值现金流出建设投资不含建设期利息销售税金及附加税前净现金流量税前累计净现金流量第五节资金来源与运用分析为了考察该项目在开发销售期内投资融资等活动所发生各项现金流入和流出，分析项目是否具有足够净现金流量以维持正常运营，实现财务可持续性，本评价编制了资金来源与运用表，详见表。通过该表可以看出，各年累计盈余资金无负值出现，项目各年份能做到资金平衡或盈余......”。

5、“.....分析对项目经济效益产生影响通过计算这些因素影响程度，判断项目经济效益对于各个影响因素敏感性。考虑项目实施过程中可能遇到情况，对投资销售收入分别作了单因素变化对财务内部收益率财务净现值和投资回收期敏感性分析，其结果见表表敏感性分析表税前效益指标变化因素财第二节园区发展目标该项目拟建地作为省五点线战略规划重点区域，确定主要发展目标为先期做好园区基础设施建设，发挥临港优势，发展船舶石化制造业。第三章基础设施建设方案第节建设指导思想根据项目建设实际情况及国家有关政策，确定如下建设原则节约投资，简单实用，并不失特色项目建设规模适当建设项目匹配合理符合长远开发新项目要求阶段性规划，分步实施，逐步扩大规模......”。

6、“.....开通大东沟西南航道沿航道建立商业港口业主码头进行道路排水给水供电通讯等五通平基础设施配套工程建设。第三节建设方案建设设计原则要体现以人为本理念，结合具体地形地貌和满足各类建筑功能要求，合理功能分区科学组织交通，营造种轻松舒适和谐流畅良好人文环境建筑。规划设计中要充分注意到建筑和周边环境格调协调致，做到与大环境相和谐。建筑设计注重功能和适用。简洁流畅提倡节约环保和超前设计理念。二总体构思根据本工程总体布局，功能分区明确等特点，设计将充分利用建设场地自然地貌和气候特征，在满足使用功能前提下，尽量使每个建筑物都具有良好朝向及采光。同时充分利用建筑物之间空地，增加绿地面积，种植长青植物，形成立体绿色屏障，营造个优美室外环境。三环境设计考虑到当地气温及气候特点，在建筑色彩方面采用灰蓝色调。园区结合总图布置，在主要出入口和主要干道两旁设置绿化带......”。

7、“.....两侧隐伏隔堤各宽采用振冲碎石桩方式进行固结，中心部位采用插板排水固结。隔堤强夯挤淤挤密强夯点位纵向总论第节项目背景项目名称沿海经济带船舶石化工业园基础设施建设项目二项目建设单位概况项目承办单位名称经济开发区管理委员会项目负责人姜永涛经济开发区管理委员会是年经省政府批准建立的省级开发区，年首批通过国务院审核，处于省政府确定的沿海经济带五点线重点发展区域。经济开发区管理委员会成立于年月，单位注册地址为市南路号。经济务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案投资收入从分析结果可以看出投资销售量销售价格变化对项目影响敏感。但是，无论哪种不利情况出现，该项目各项指标均高于判别标准，说明该项目具有较强抵抗风险能力。建议管理部门在经营管理开拓市场方面多做工作，严格控制工程造价，并尽快吸引更多企业进驻园区，以确保园区规划目标实现......”。

8、“.....年利率，贷款期限年。项目每年还本付息情况详见表表贷款偿还测算表单位万元序号项目建设期年初累计当年贷款当年利息当期还款年末累计可还款资金从上表可以看出，开发期内该项目具有按银行要求贷款偿还能力。开发结束后，各年贷款本息偿还资金可以从第四年末累计盈余资金中逐年支付。第十四章社会效益分析首先，该项目建设促进了船舶石化产业升级换代及增长方式转变，其建设是从整个沿海经济带发展这大系统来考虑，确立功能定位，在大范围和深层次上合理配置资源和调整产业结构，加速船舶石化产业发展，使资本向区域经济带集聚，加快了工业生态化建设进程。其次，该项目建设可以把服务土地劳力等优势聚集在起，形成规模效益，产生集聚效应和辐射效应，加速提升经济开发工业园区工业化进程。再次，该项目建设可以带动地方财政收入，为教育文教卫生基础设施等地方建设提供有力资金保障，并能为社会剩余劳动力提供个就业岗位......”。

9、“.....综上所述，该项目将赢得较好社会效益及社会评价。第十五章研究结论与建议第节研究结论提升船舶制造企业竞争力，方面，是提高行业集中度另方面，是提升技术水平。省占全国船舶制造业市场份额近三成，船舶行业作为其重点产业，必将在其社会经济发展中起到很大程度促进作用石油化工是近代发达国家重要基干工业，它不仅是能源主要供应者，也是材料工业支柱之，还在定程度上促进着农业发展。因此，该项目建设对中国船舶石化行业整体发展有着积极作用。项目选址于沿海经济带临港产业园区分园区内，该地域交通便利，地理位置十分优越，对项目建设十分有利。项目总投资万元，所得税前主要评价指标投资回收期为年含建设期，内部收益率为，财务净现值为万元，投资利润率为，均优于基准值要求。从敏感性分析结果看，在范围内变化，财务指标均优于基准值，说明该项目具有很强抗风险能力。综上分析，该项目建设实施既是必要，也是可行......”。