1、“.....并为创造空间上产业与城市服务区链网建立基础。港口吞吐量设计能力完善集疏系统以及与其它物流节点相关产业相关城市服务功能和生活用地设施交通连接都是当中不可缺少要素。沿海高速公路惠澳铁路惠澳大道惠河高速等相互结合为个交通物流系统，是大亚湾要发展成为综合石化产业物流港重要基础。此外，陈江小金口惠东县城接近区域交通通道要塞，若周边交通物流设施系统化地完善，加强货物集疏转运分流功能，有条件发展成为泛珠三角经济腹地与珠三角核心区交流客货运枢纽。同样地，惠州要作为深圳东莞产业转移首要目地，需要与两个城市建立快捷交通连接通道，才可以发展成为深莞工业发展腹地。甚至在不断推动加深整个东岸都会区相互社会经济关系前提下，三市合作发展个东岸都会区交通系统是必要。产业协调机制惠州电子信息产业，多停留在代工生产模式，相关产业聚集效应和产业链网尚未完成。随后，惠州逐渐走向电子信息石化钢铁等轻重兼备产业结构......”。

2、“.....多个珠三角城市寻找到发展新方向，都朝向产业结构调整方向前进，或是大力发展高新科技研发，或是开拓石化钢铁汽车等重型制造业。惠州不独是珠三角重工业城市工业结构重整代表。因此，惠州产业策略，需要就配合区域产业协调需要下寻找和发展自身具竞争性优势之处，并作出调整。产业发展协调需要企业切实推动。以电子信息产业为例，当企业迈向国际化，参与环球经济系统发展模式，企业不定将全部研发资金投放在其本身行政总部或生产基地，而是视乎合适地方相关人才质素研发政策等软性因素。而这种市场考虑，就是拉动区域产业协调重要力量。此外，同是产品生产过程，惠州可以是种产品种零部件生产基地，产品完成后运往区域里其它城市去再加工或装嵌。就这样，惠州在企业和市场推动下，参与在区域里各样产品生产系统更细致协调分工。城市规划推动产业有系统地聚集和形成链网。对电子信息产业而言，通过城市规划，可以引导和控制相关产业聚集......”。

3、“.....吸引相关企业进驻发展，继而巩固产业空间系统形成，形成滚雪球效应。以产品和技术研发为重点惠州工业园区和以本地企业生产基地为重点仲恺高新技术产业开发区，是惠州最重要面积最大电子信息产业集聚之地。由于两园相对接近，又靠近零售消费相对活跃和拥有了多个区域货运出入口惠城区，三地有条件形成含有专门产品研发生产销售和出口条龙大片区。透过改善三地彼此之间交通联系，逐步形成产业链网，为惠州市创立个以电子信息产业为重点高增值经济中心区。同样地，通工业结构调整和工业产业升级能有效减少政府因开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险能最大限度地合理有效和集约利用土地，降低土地使用成本能最大限度降低企业特别是新开办企业资金投入，减少其运作成本减少政府招商环节，有效利用开发商潜能进行招商引资便于实现对企业集中管理，共同节约成本，有效培植税源......”。

4、“.....对促进周边第三产业形成和发展具有重要推动作用。社会适应性分析本项目选址充分考虑了未来城市发展方向布局形态和用地性质，分析了城市空间分布结构和特点，城市工业发展规划和布局，同时考虑与城市规划用地不冲突，征地可能性以及其他城市公用事业，如水电通讯城市公共交通等协调性，达到与城市总体规划密切配合。本项目考察与当地社会环境相互适应关系。分析社会因素包括不同利益群体当地组织机构当地技术文化条件。社会项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素相关者相关者兴趣对项目要求影响程度措施建议不同利益群体职工建设效果投入使用时间经济适用大群策群力集思广益居民建设效果投入使用时间经济适用大调查意见附近居民施工期何时投入使用文明施工，增加环境美化般正确处理矛盾与冲突材料供应商设计方监理方施工方价格建设要求价格有竞争力，技术要求低大尽可能通过公开招标解决当地组织机构政府建设投资效果时间支持项目建设......”。

5、“.....设计收费支持项目建设，关注项目设计施工效果大加强项目建设组织管理，采用公开招标选取最佳合施工技术要求，价格大监理工程监管复杂程度，监理收费大作伙伴根据表中分析，项目建设符合地区各利益群力关系，得到各类组织支持，适合现有技术条什和地区文化条件，具有很好社会合适性。社会评价结论基与上述各方面理由，项目实施能够较好带动地方区域性经济发展，促进当地工业结构调整和工业产业升级，减少政府因开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险，最大限度降低企业特别是新开办企业资金投入，增加了就业，增加税收，项目实施社会效益较好。第十三章项目风险与对策分析风险分析根据本项目具体情况，本项目风险因素主要分为技术风险产品风险环保风险资金风险外部协作风险等......”。

6、“.....采用专家评价法编制风险因素和风险程度分析表。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性，可能给项目带来风险。同时，未来物业发展趋势要求其能，协调滨海地区资源保护与利用中部功能拓展带任务和要求是培育批地方性中心，形成批地区性交通枢纽，提升产业聚集区发展质量。惠澳大道沿线城镇产业聚合轴任务和要求是培育惠州主城区综合服务功能和惠阳产业服务功能，重点发展惠阳大亚湾地区临港基础产业，加快般加工制造业发展。利益协调机制土地资源优势与协调机制在深圳东莞向惠州寻找土地发展和转移产业背景下，促使惠州重新思考土地资源开拓模式，建造深莞惠土地协调发展思想框架。目前，惠州拥有土地存量优势，可建设用地面积比深圳东莞多出倍，接近可建设用地集中在罗浮山以南。此外，就土地成本而言，惠州比深圳东莞低倍。因此，三市边界地带......”。

7、“.....以劳动密集型传统加工业为主。但是，以分散型厂厦居多，正逐步走向连片发展，并未形成有合理规划产业与相关商业生活环保服务和设施结合综合性产业社区格局，产生了土地配置不合理环境污染低效率生产等问题。土地优惠多，使土地价格失去了产品价值品位与市场供需水平指标功能。可见，土地潜在优势，不仅可能带来土地价值下降隐忧如对这些问题置诸不理，还会长远影响城市和经济健康发展。为满足区域土地资源协调使用需要，吸收产业转移，提高城市主要产业区土地价值包括布局土地使用效益环境质量完善交通连接等，提升城市在区域里发展具竞争性高增值产业地位，需要规划优先，确立土地资源高中低增值区。每区都有与城市发展配合目标。交通协调机制为促进惠州交通物流网络对城市和产业发展能够产生更好协调作用......”。

8、“.....因此，在施工方面会提出更多更新要求。产品风险产品风险存在销售渠道问题，如不解决此问题将导致损失可能性。环境风险环境影响方面风险主要指项目在工程建设期和运营期对周围水资源自然环境等产生负面影响，拟建工程主要存在环境风险因素为操作不当或生产设施迅速分解而形成有害气体，存在环境事故风险。资金风险本项目投资建设周期内有各种各样可能会发生，从而对项目造成巨大冲击，并导致资金链难以为继。同时，利率提升建材涨价经济环境等因素都会造成项目开发成本上升。外部协作风险外部协作条件风险主要是供电交通给排水通讯消防环保等市政基础配套设施是否具备和完善，如果上述条件不具备，将会大大增加项目投资......”。

9、“.....对项目建设和实施带来不利影响。防范风险对策技术风险面对工程定技术风险，应按照有关规范和程序进行施工，保证施工人员具备应有素质，选择好设计施工管理单位，特别是施工单位与设计单位应充分沟通与协作，确保建成后厂房及宿舍在各方面都能达到设计要求。产品风险本产品具有较好市场占有率，产品风险较小，应设置专职销售人员，做好市场销售渠道，以达到更好经济效益。环境风险在项目建设期间，应严禁高噪声设备在休息时间作业，必要时对噪声采取消声和隔声措施做好地下水阻截变化对地质环境影响分析，对产生污水垃圾固废弃等污染物采取相应环保措施处理。资金风险面对资金方面风险，在前期工作阶段，充分考虑可能增加各种费用，在遵循节约原则基础上尽量打足投资。在项目开工前就需要有完整资金保障计划，同时，开设专款专用帐户，确保项目建设资金能及时到位，不被挪作他用。外部协作风险项目选址区都已基本完善基础配套设施......”。