速持续发展。三项目建设是调整农村产业结构，带动农民增收的需要。养猪业是农村的主导产业，是农民收入的主要来源。而农民散养因农民外出务工增多，以及新建房缺少猪舍等原因在逐年减少，在农村中发展养猪业就需要发展规模养殖，而规模养殖又必须以三元杂瘦肉型猪为主导品种。近年来，市三元杂瘦肉型猪和二元杂母猪发展缓慢。是因为缺乏高水平的种猪场来生产优质的二元杂母猪，二是因为二元杂母猪的养殖技术较土母猪高，农民缺乏技术而造成养殖失败。三是因为缺乏龙头企业的带动。二元杂母猪的养殖产品商品化程度高，农户小规模的养殖难以与市场连通，这需要龙头企业来开拓市场，打造产业链，促进生产的健康发展，而本项目的实施，就是建立繁育优质二元杂母猪的生产场，与联营分场携手打造公司农户模式的龙头企业，带动农民以规模小区的形式发展瘦肉型猪生产，逐步形成产业化生产，形成农村经济新的亮点，为农民增收做出贡献。四项目建设有利于农业生态系统的良性循环生态养殖的建设，包含了绿化规划污水处理和环境的美化。绿化和污水处理，又是生态养殖场建设中重中之重，这项工作做好了，能明显改善空气质量，减少对周围环境的影响。粪污处理好还能变废为宝，可作农业生产的原料肥料饲料进行再利用，促进无公害农产品的生产，同时还可提供能源进行有效利用，达到节能减排的目的，从而推动农业生态的良性发展。三项目建设的有利条件该项目建成后将是规模较大，档次较高，质量较好的种猪扩繁场，其生产工艺流程，生产技术，设备配套，管理水平都将在处于先进地位，在国内也是较先进的。科技优势在科技方面，有多年畜牧兽医工作实践经验丰富的科技队伍指导，与大学种猪繁育基地等单位密切协作，对良种猪的繁育和推广有着丰富的经验，具有很强的技术优势和管理优势。二种猪优势该项目计划新增的原种猪从原种猪育种有限责任公司引进，该公司是市首家中美合资企业，具有国内流水平，全部从美国引进曾祖代种猪和全套育种及管理技术的使项目的顺利实施，向银行申请项目资金贷款的同时，需要市政府领导的大力支持，给予扶持资金和落实国家扶持生猪生产的补贴资金。建议项目实施单位加强组织协调，保质按时完成项目计划同时要密切关注市场的动态，制定适应市场变化的经营策略，降低经营成本，争取社会经济生态等多方面的综合效益。第章项目摘要项目概况项目名称养猪场基地建设项目二建设单位养殖基地三法人代表四建设地点五建设性质新建六建设年限年七建设规模建设规模该项目拟占地亩，规模为引进原种母猪头，原种公猪头，年出栏父母代种猪头商品肉猪头其建筑面积平方米，其中猪舍建筑面积平方米，其他配套附属建筑面积平方米。猪舍幢标准化猪舍，总建筑面积平方米，其中配种舍幢建筑面积平方米，怀孕舍幢建筑面积平方米，分娩保育舍幢建筑面积平方米，育成舍幢建筑面积平方米，隔离舍幢建筑面积平方米，选种展示舍幢平方米，测定舍幢平方米。其他配套建筑总建筑面积平方米，其中办公室宿舍兽医室等综合楼平方米仓库幢，平方米门卫室含核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,消毒室更衣室浴室消毒通道平方米。其他配套设施污水处理沼气工程个大门围墙工程上猪台道路绿化工程等附属工程。养殖规模存栏原种公猪头原种母猪头年出栏父母代种猪头，商品肉猪头。八投资估算及资金筹措项目建设总投资万元。申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，建设单位自筹资金万元。九运行费用与效益分析经测算，项目达产年年销售收入万元，年平均总成本万元，年平均利润总额万元，年平均投资利润率为，所得税后财务内部收益率为，税前投资回收期为年含建设期年。项目的财务效益较好，社会效益显著。二项目可行性研究的依据和研究范围编制可行性研究的依据中华人民共和国畜牧法国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发号国务院办公厅关于进步扶持生猪生产稳定市场供应的通知国办发明电号农业部关于促进生猪生产稳定发展的通知农牧发号全国畜牧业发展第十个五年规划水产畜牧业发展第十个五年规划畜牧业十五发局。增加农民收入的根本出路在于农村产业结构的调整，所以中央农村工作会议同时指出，新阶段发展农村经济要大力调整农业结构，向农业的深度和广度进军。加快畜牧业的发展，提高畜牧业在农业中的比重是农村产业结构调整的重要内容。养猪业是农业的优势产业，也是农业和农村经济的支柱产业，猪肉是居民的主要副食消费品。大力发展生猪生产，对调整农业产业结构，增强农业发展后劲，促进农民增收，满足人们消费需求，增强人民体质都具有重要的意义。在十五规划中提出，瘦肉型三元杂商品猪要占出栏猪总数的以上现占，即在年内要增加，由目前的出栏瘦肉型三元杂商品猪万头，扩大到万头，净增加万头。区党委区政府提出了把建成农业强省区的战略目标，这为农牧渔业的高速发展提供了良好的机遇。有限公司是区水产畜牧行业重点龙头企业农业产业化重点龙头企业。公司占地面积亩，总资产多万元，建有办公楼栋饲料加工车间栋和标准化猪舍栋，建筑面积多平方米。存栏基础母猪多头，其中丹系约克丹系长白美系杜洛克母猪头，长大大长二元杂母猪头，约克长白美系杜洛克皮特兰等种公猪头。公司每年可向社会提供二元杂母猪头，商品猪苗头。有限公司在十五期间，把握好时机，建设适应产业发展的良种繁育体系，应用新技术选育推广适合健康养殖和市场需求的良种猪，实现猪业优质高产高效安全生态发展目标，提升猪肉产品质量和市场竞争力，这对养猪业发展会有重要的深远意义。二项目建设的必要性项目建设是当今生猪生产形式的需要。国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见指出，发展生猪生产是稳定市场供应的基础，要立足国内，采取综合有效的政策措施，促进生猪生产尽快恢复，满足人民群众的生活需要。在抓好生猪生产供应工作中，推广生猪良种健康养殖体系建设是十五乃至更长时期内我国畜牧业的发展主流，各省区强化了对生猪生产标准化建设的支持力度，各养殖场应抓住时机大力发展就显得格外必要。二市的养猪业需要个高标准高水平的龙头企业来带动。市养猪业尽管这几年发展迅速，品种水平有了很大提高，但与广东湖北等养猪先进地区相比还有很大差距，市至今没有家自治区级重点种猪场。展规划建设项目经济评价方法和参数第三版建设单位提供的资料及编制单位的调查研究。二可行性研究的范围本报告主要进行项目的技术可行性和经济合理性分析。研究的内容包括项目建设背景和必要性市场预测分析建设规模场址选择建设条件技术方案经营模式环境保护投资估算资金筹措经济效益测算和评价。三项目主要经济技术指标本项目的主要经济技术指标见下表主要经济技术指标表序号项目单位指标数值备注建设指标总投资万元其中固定资产投资万元其中建设期利息万元建设面积平方米引进原种母猪头种公猪头二项目产量指标全年育成猪头三项目年销售指标父母代种猪头商品肉猪头四项目经济指标年均销售收入万元年均总成本万元年平均利润总额万元年平均投资利润率年平均投资利税率项目财务内部收益率所得税前项目财务内部收益率所得税后项目财务净现值万元所得税前项目财务净现值万元所得税后项目投资回收期税前年含建设期项目投资回收期税后年含建设期银行借款偿还期年含建设期第二章项目建设的必要性和可行性项目建设背景生猪生产业在我国的畜牧生产中占有十分重要的地位，搞好生猪生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。从生猪的生物学特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利用饲料资源。生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。我国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经验。现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学的饲料管理和经营管理技术，这些均为我国养猪业的发展提供了有利条件只要充分地利用我国的资源优势和市场优势，以及生猪的生物学特性，在现代科学技术的指导下，就能够进步提高我国养猪生产水平，使我国的生猪生产由农户家庭副业状态，逐步朝者着商品化产业化生产方向发展。早在年初中央农村工作会议就指出，必须高度重视农民的收入问题，把千方百计增加农民收入作为做好新阶段农业和农村工作，推动农业和农村经济结构调整的基本目标，并放在整个经济工作的突出位臵，农民收入问题不仅关系农村的改革发展和稳定，而且关系国民经济和社会发展稳定的全月计算。全年工资费用为万元。四维修费按固定资产投资的计算。五折旧费按平均年限折旧法计算，见附表。六摊销费见附表。七利息支出费用按三至五年银行贷款利率计算，见附表。八土地租金根据协议年计万元。九管理费和其它费用包括管理费用销售费用科研费用不可预见支出等，按销售收入的估算。总成本费用计算，见附表。经测算，项目年均总成本为万元，其中年均固定成本为万元，年可变成本为万元，年经营成本为万元。第十三章效益分析与风险评价财务评价参数选取项目计算期年，其中建设期年，经济效益计算分析期年，基准收益率取。二财务价格参照现在市场价格，并考虑项目经营期的价格变化情况，预测整个项目经营期内的财务价格。二效益预测和税金估算收入预测项目的收入主要由商品猪种猪两个方面的销售收入组成。商品猪销售收入头元头万元种猪销售收入头元头万元猪粪吨元吨万元预计项目年销售收入为万元。二税金根据国家有关税收规定，本项目属养殖项目免交税金。项目在生产经营期内年销售收入税金情况，详见销售收入销售税金及附加估算表附表。三利润及利润分配利润项目正常年利润总额为万元。二所得税根据国家有关规定，本项目免交。三分配按净利润和分别提取公积金与公益金。见附表四盈利能力分析利润总额根据损益表附表可知，项目年平均利润总额为万元，整个项目计算期利润总额为万元。二财务盈利能力分析根据利