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(项目成果)庐山龙湾温泉度假村提升改造项目可行性论证申报材料(华经纵横) (项目成果)庐山龙湾温泉度假村提升改造项目可行性论证申报材料(华经纵横)

格式:word 上传:2022-06-25 08:17:19

《(项目成果)庐山龙湾温泉度假村提升改造项目可行性论证申报材料(华经纵横)》修改意见稿

1、“.....占地面积为,总建筑面积,其中统规自建户建筑面积统规统建户为栋三层楼房建筑面积,其中户为林场职工房,户为林场办公用房资金有场部出资维修加固户建筑面积。建设目标持续推进国有林场危旧房的改造工程,从群众实际需求和承受能力出发,切实改善偏远地区危旧房居民的居住环境,使林区危旧房居民获得相对舒适的生活环境,共享国家改革发展的成果。通过林区危旧房改造,扩大当地住房消费需求,拉动周边经济的发展,确保林区社会的和谐稳定。项目建设期及进度资金拟安排在年第二季度。建设期为个月......”

2、“.....资金来源为申请中央政府补助资金万元,省政府补助资金万元,其余投资由国有都昌县武山林场及职工自筹解决。可研报告编制单位因此,本项目是十分可行的。第二章项目建设的必要性项目建设背景与由来国有林场在建设初期,受国家经济能力的制约,林区开发建设直采取先生产后生活,边生产边建设的总体思路,特别是本应由政府承担的林区基础设施建设,是作为林业生产的附属工程,从设计到建设都采取因陋就简的发展模式,使林区的生活条件仍然停留在相对落后的计划经济年代水平。特别是林场址,由于地理位臵相对偏僻,社会生产与经济的主体是林业,用市场配臵资源的理念也无法在林区发挥作用。所以,导致国有林场职工居民住宅在建设布局上过于集中,形成林区特点的棚户区危旧房,由于住宅过密,很难形成基础设施配套完善的社区,给排水供暖燃料等无法达到合理的集中供给规模,同时还带来环境恶化,卫生条件较差,道路泥泞,垃圾成堆等诸多问题。国有林场职工居民住房条件与国家小康建设目标及建设社会主义新农村的具体要求相距甚远。我国社会人口结构类型是以农村人口为主体,全面建设小康社会和构建和谐社会都应以农村社会发展水平作为衡定标准。改革开放年来......”

3、“.....国家实力得到了极大的提升,绝大多数的地方解决了温饱问题,沿海等地区率先进入了小康社会。但要真正实现全面小康这目标,必须加快农村的发展,使全社会的人都能享受到改革开放带来的成果。党的十七届三中全会报告指出只有坚持把解决好农业农村农民问题作为全党工作重中之重,坚持农业基础地位,坚持社会主义市场经济改革方向,坚持走中国特色农业现代化道路,坚持保障农民物质利益和民主权利,才能不断解放和发展农村社会生产力,推动农村经济社会全面发展。今年中央号文件提出把改善农村民生作为调整国有林场建设重点转向以生态建设为主,在经济结构调整社会布局调整上缺乏资金推动。长期以来,林场居民的居住条件直没有得到有效改善。目前国有都昌县武山林场居民房屋多是七十年代建成的,结构以泥瓦平房砖木为主,墙体及门窗保温性差屋面保温防水性不好,冬季漫长,室内温度不足夏季漏雨潮湿,室内卫生环境差。在定程度上已形成危房。党中央国务院高度重视林区住房困难问题,温家宝总理指出加强林业基础设施建设,是加快林业发展改善职工生活的基本条件要把林业基础设施建设放在更加重要的位臵,作为社会主义新农村建设的重要内容来抓......”

4、“.....进步扩大内需,拉动经济增长,从而构建和谐社会的客观要求。是改善国有林场居民生活条件,加快建设社会主义新农村建设的需要通过国家地方政府和企业的投入,资助林业职工改善居住条件,提高生活质量的工程,既是加快林区小城镇建设步伐,建设文明林区的需要又是提高林区群众生活质量,确保林区群众更大程度地共享改革发展成果和实现城乡建设体化的重要措施。是项体现党和政府关心人民群众疾苦全心全意为人民服务的凝聚力工程。有利于扩大内需拉动区域经济增长,确保林区社会的稳定当前,国际金融市场形势动荡加剧,全球经济增长明显放缓,国际经济环境中不确定不稳定因素明显增多,国内经济运行中也存在些突出矛盾和问题。要保持我国社会与经济又好又快地发展,应着力扩大国内需求特别是消费需求。实施棚户区危旧房改造工程,有利于拉动当地建筑业建材业发展,带动运输业金融业服务业等相关产业发展,对于扩大内需促进区域经济的发展保持林区社会的稳定意义重大。有利于林区生态建设和经济结构调整本次国有林场危旧房改造充分考虑到我县林区生态保护与经济转型规划要求,并结合各林场所撤并调整规划。对于居住在山上林场居民而言......”

5、“.....火源管理难度大,既对林区居民的生命财产安全构成威胁,也给周边森林防火带来巨大压力。通过集中建设居民区,使林区职工在改善居住条件的同时,形成定的居住规模。由于人员的集中,有利于林区森林资源的保护和的质量,建设单位应遵循基本建设程序,依法组织开发设计施工和监理单位招投标按照住宅设计规范要求,严格施工图设计文件的审查要聘请合格的施工单位,按照发展节能省地环保型住宅的要求,推广新材料新技术新设备新工艺强化监管,安全施工,分户验收,确保房屋建设质量。有效避免项目在动迁建设和安臵中任何风险因素的发生。目录第章总论项目提要编制依据项目主要技术经济指标可行性研究结论第二章项目建设的必要性项目建设背景与由来项目建设的必要性第三章危旧房改造需求分析及建设规模的确定安置小区住宅现状情况危旧房改造需求预测分析及建设规模确定第四章建设条件自然地理概况及社会状况其他建设条件第五章项目建设方案项目建设指导思想及原则安置小区总平面布置住宅建设方案辅助配套设施工程第六章消防安全卫生节能措施及抗震消防劳动安全与职业卫生核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、“.....项目建设是构建和谐社会和推进社会主义城镇发展的需要随着改革开放的不断深入,党中央国务院采取积极的财政措施,加大对基础设施建设的投入,扩大内需,拉动经济快速增长,并提出了构建和谐社会和推进社会主义新城镇的战略方针和目标,根据黄岛区总体规划和近期建设规划,实施检查站以西昆仑山路以东路段改造工程,既加快了黄岛路网建设,又符合近期建设规划安排的项目内容。综上所述,通过本项目的实施,黄岛区的基础设施工程将得到进步的完善,为黄岛区的开发建设营造个良好的环境,为黄岛区经济的发展增强动力。因此,本项目的建设是必要的可行的。第三章交通量分析远景交通量组成道路的远景交通量通常由以下三部分组成趋势型交通量指现有交通量按其固有的发展规律,自然增长的交通量。诱增型交通量指拟建道路通车后,由于时空距离的变化,导致区内产业结构的调整及相互依赖关系的变化而诱发的交通量。转移交通量指拟建道路通车后,从其他道路及由于竞争关系而从其他交通运输方式转移过来的交通量。本项目为原有基础上的部分路段整改,其建成后交通量主要为趋势型交通量。观测分析依据路段观测数据分析......”

7、“.....由于该地地理位置特殊,是连接青岛经济技术开发区灵山卫街道办事处和黄岛区原胶南市的重要交通枢纽,来往车辆越来越多,尤其是货车流量,逐年增加。机动车远景交通量预测根据交通量增长率法,即假定交通量是以定增长率等比增长,公式式中设计年限第年的高峰小时交通量辆小时起算年份的高峰小时交通量辆小时交通量增长率交通量达到饱和时的设计年限年,设计年限取年。道路名称平均日流量年年年年流量流量增长率流量增长率流量增长率长江西路检查站以西昆仑山路以东路段第四章建设规模与建设方案建设规模道路工程规模道路全长约米,道路两侧各拓宽米非机动车道,安装路沿石米,敷设雨污管道米绿化工程规模道路拓力配合,搞好城区交通组织。项目实施时,应做好道路沿线的地质勘察报告,测量道路沿线带状地形,以致于可以选出良好的实施线形,最大限度地降低工程造价。本项目中交叉口的形式及用地范围,是依据相交道路的等级分项流量以及交叉口周围的用地性质来确定的。对于展宽的交叉口应设置交通标志标线和交通岛。第章总论项目概况项目名称长江西路改造工程项目地址检查站以西,昆仑山路以东路段......”

8、“.....主要建设内容包括拓宽非机动车道,铺装人行道,安装路沿石,设置绿化隔离带,敷设雨污管道等。道路工程规模道路全长约米,道路两侧各拓宽米非机动车道,安装路沿石米,敷设雨污管道米绿化工程规模道路拓宽后两侧各设置米绿化隔离带。建设单位概况青岛市黄岛区灵山卫街道办事处于年月日正式挂牌成立。年,由于青岛划区,撤销原黄岛开发区设立新黄岛区,灵山卫并入黄岛区。年,灵山卫街道办事处由黄岛区正式移交青岛开发区管理。灵山卫街道办设地点环境现状主要污染物污染防治措施及效果第八章招标方案招标范围招标组织形式招标方式第九章项目组织管理建设管理运行管理保障措施第十章项目实施进度建设工期建设进度计划第十章投资估算与资金来源估算依据投资估算资金筹措减免税费第十二章综合评价生态效益评价社会效益评价经济效益评价风险评价附件第章总论项目提要项目名称国有都昌县武山林场危旧房改造项目建设地点都昌县武山林场内建设单位国有都昌县武山林场项目法人代表冯超起项目主管单位都昌县林业局项目性质原址重建维修加固项目建设规模本项目危旧房改造户......”

9、“.....其中统规自建户建筑面积统规统建户为栋三层楼房建筑面积,其中户为林场职工房,户为林场办公用房资金有场部出资维修加固户建筑面积。建设目标持续推进国有林场危旧房的改造工程,从群众实际需求和承受能力出发,切实改善偏远地区危旧房居民的居住环境,使林区危旧房居民获得相对舒适的生活环境,共享国家改革发展的成果。通过林区危旧房改造,扩大当地住房消费需求,拉动周边经济的发展,确保林区社会的和谐稳定。项目建设期及进度资金拟安排在年第二季度。建设期为个月,拟安排在年月年月项目投资规模与资金来源经估算本项目建设投资万元。资金来源为申请中央政府补助资金万元,省政府补助资金万元,其余投资由国有都昌县武山林场及职工自筹解决。可研报告编制单位因此,本项目是十分可行的。第二章项目建设的必要性项目建设背景与由来国有林场在建设初期,受国家经济能力的制约,林区开发建设直采取先生产后生活,边生产边建设的总体思路,特别是本应由政府承担的林区基础设施建设,是作为林业生产的附属工程,从设计到建设都采取因陋就简的发展模式,使林区的生活条件仍然停留在相对落后的计划经济年代水平。特别是林场址,由于地理位臵相对偏僻......”

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