1、“.....随着生产力水平不断提高，需要各行各业人才越来越精细化科技进步，带动了更多专业技术人才需求，因此，为满足目前社会各种专业人才需求，根据国家规定，在综合考虑宏观因素市场需求情况下，开设了不同种类专业，而培养这些专业学生需要有相应教学基地和配套设施，正是基于此，使得建设学院楼显得尤为重要和迫切。学院楼建设项目建设是市建设特大城市需要。市政府提出将在年左右将建设成为万人口面积达平方公里特大城市，随着城市人口增加，大专院校建设不能落后于城市建设，制约城市发展。同时需要大专院校培养出更多优秀人才服务子，为发展贡献份力量。为此，学校理应完善基础设施建设，为学生学习深造提供更多更好教学基础设施。学院楼建设项目建设是学校自身发展需要。近年来，随着由原有学院改成了大学之后，在学校教学质量提高同时，规模也不断扩大，同时随着国家招生政策放宽，扩招使大学学生和教师人数急剧增加......”。

2、“.....设备陈旧等因素成了制约发展个瓶颈。因此在扩大招生规模情况下，首先要把基础设施建设搞上去，做到建设与招生两不误，相互协调。因此该项目建设是学校自身发展需要。综上所述，本项目建设是符合国家相关政策，符合时代要求根据学校实际情况，本项目建设是必要。第二章场址建设条件第节场址现状项目建设地点位于市号校区内。建设用地属于自有土地，学校规划此用地为学院楼建设用地，可完全满足学校学院楼建设需要。本项目建设地点位于学校内部，与学校其他建筑形成完整教学体系。第二节自然条件地形地貌本项目场地属于盆地，为丘陵地貌。气象项目区内，市地处中亚热带南缘，属亚热带丘陵山区湿润季风气候，具有冬夏季风盛行，春夏降水集中，四季分明，气候温和，热量丰富，雨量充沛，酷暑和严寒流时间短，无霜期长等气候特征。气温全市年平均气温为，比历年同期高，各县市年平均气温在之间。全市年平均气温以于都为最高，石城最低......”。

3、“.....是以暴雨洪水为主要自然灾害地区。每年月为汛期，月为洪水多发季节，早汛和秋汛也是有发生。年，全市平均降水量毫米，与多年平均值毫米比较减少。年径流量亿立方米，全市径流量年内分配不均衡，汛期月实测径流量为亿立方米，占年径流量，非汛期径流量为亿立方米，占全年径流量。工程地质条件拟建场地第四系土层整体上表现出典型上细下粗二元结构，勘探深度内岩土体从上而下为素填土耕植土粉质粘土中砂圆砾强风化泥质粉砂岩中风化泥质粉砂岩微风化粉砂岩各层分述如下素填土灰黑灰黄杂色，主要由粘性土组成，局部含有少量碎石等杂物，松散稍密状态，湿。门核定价格估算设备费用含运输及安装费用。土建工程根据有关专业提供资料及说明。市主要建材价格。省建筑工程综合预算定额市有关建筑工程预算文件。编制说明和取费标准本估算根据本项目规划方案各项技术参数数据，参考省市近期工程造价水平，采用类似工程指标法进行估算......”。

4、“.....建设单位管理费按财政部颁发财建号财政部关于印发基本建设财务管理规定通知规定，按工程费用计算。工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文建设工程监理及相关服务收费管理规定，按工程费用计算。工程咨询费按国家发展计划委员会现国家发展和改革委员会颁发计价格号建设项目前期工作咨询收费暂行规定，按工程费用计算。工程勘察设计费根据工程勘察设计收费管理规定计价格号文规定，按工程费用计算。环境影响评价费根据关于规范环境影响咨询收费有关问题通知，按工程费用计算。招标代理服务费按计价格号文，按工程费用计算。工程质量监督费工程保险费工程审计费分别按工程费用计取。预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按计取。二投资估算项目总投资为万元，其中土建工程万元，工程其他费万元，基本预备费万元......”。

5、“.....资金来源申请银行贷款万元，建设单位自筹万元。第十章风险及效益分析第节风险分析风险分析概况投资项目风险分析是在市场预测技术方案工程方案融资方案和社会评价论证中已进行初步风险分析基础上，进步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在主要风险因素，揭示风险来源，判别风险程变，提出规避风险对策，降低风险损失。本项目风险分析过程总体分为三个阶段风险辨识风险估计和风险评价......”。

6、“.....受资金风险影响较大，必须对风险进行充分估计与认识，以避免造成不必要损失。下面用图框说明本项目面临风险。学院楼建设项目面临主要风险分析层次图综合风险资源风险，开始新长征。聚精会神抓内涵建设心意促科学发展，将以深入学习实践科学发展观活动为契机，在更高起点上践行科学发展观，继续解放思想，坚持改革创新，坚定不移地走内涵建设科学发展强校之路，朝着建设流在全国有较大影响教学研究型目标阔步前进,为了本项目能够尽快顺利实施，项目建设由校基建处对本项目进行协调监督管理。第二节项目建设背景改革开放多年来，党中央国务院确定了科教兴国战略，坚持把教育摆在优先发展战略地位，提出大力提高全民素质教育方针。在各级党委政府领导下，在全社会大力支持和帮助下，经过教育工作者艰苦努力，全国高等教育取得了蓬勃发展......”。

7、“.....我国城镇居民家庭消费支出中，用于子女教育消费支出占整个消费支出第位。全国抽样调查结果说明，无论是沿海经济较发达地区还是内地，家庭消费支出占首位都是教育费用支出。教育市场之大，不言而喻，所以说，教育产业是朝阳产业。改革开放以来，我国倡导科教兴国战略方针，逐年加大了对教育事业投资。国家财政费用分类别支出中，用于社会文教费用支出在各项支出费用第二位，列在国防费开支之前，仅次于经济建设费用支出，而且增长幅度是最大。国家中长期教育改革和发展规划纲要年中提到，到年，基本实现教育现代化，基本形成学习型社会，进入人力资源强国行列。全面提高高等教育质量。高等教育承担着培养高级专门人才发展科学技术文化促进社会主义现代化建设重大任务。提高质量是高等教育发展核心任务，是建设高等教育强国基本要求。到年，高等教育结构更加合理，特色更加鲜明，人才培养科学研究和社会服务整体水平全面提升......”。

8、“.....若干所大学达到或接近世界流大学水平，高等教育国际竞争力显著增强。进入世纪以来，所有大学开始了扩招，学生和教职工规模不断扩大，面对越来越多教职工和学生，学校基础设施也面临着巨大压力，因此各大院校基础建设成为了燃眉之急，也是非常有必要。第三节项目建设必要性总论第节项目概况项目名称学院楼建设项目。二项目建设单位。法人代表三建设地址市。四建设性质新建。五政策风险市场风险融资风险工程风险财务风险社会风险同业竞争激烈在校学生人数预测价格定位毁约风险工程方案风险财务可持续性项目运行效益就业率提高可能性预测方法正确性投资增加资金来源效益费用三风险评价专项风险评价资金来源为项目运行般风险学院楼总投资约万元人民币。旦资金无法到位，整个项目建设将陷入停滞状态，该风险为项目较小风险。项目建设期间投资控制以及资金管理等为项目较小风险。综合风险评价项目综合风险般，但项目前景广阔，社会经济效益显著......”。

9、“.....能有效规避这些风险，为省和市高等教育发展发挥重要作用。四风险防范对策及建议抓好项目标管理，高起点高品位对项目进行建设。对学院楼建设工作需进行目标管理，倒排时间。前期要对初步设计施工图设计招投标资金到位等各项工作抓落实。施工阶段要抓好对施工组织设计安排好进度，督促检查，合理安排资金，确保该项目按时建成，以达到预期效益。提高认识，加强管理，控制投资建设单位应提高对工程造价管理认识，采取措施予以防范和抵御。在项目建设过程中精打细算，并采用招标方式，控制和降低投资。建设单位必须设立专项资金管理，加强各个方面管理，实行成本细项控制。项目建设组织者必须是有经验项目建设管理者，严格按照国家具体程序组织施工采购。项目实行工程监理制，对工程进行三控制，二管理协调，确保项目顺利建成。第二节社会效益分析学院楼建成后，将成为学校标志性建筑之，也是学生在校学习实验主要场所......”。