1、“.....展厅工程封顶。闽台农产品交易市场完成施工图纸设计，首期工程建设正在抓紧进行。中国水暖城首期工程封顶，签约入城项目个，总投资亿元。中国粮食城首期工程完成投资多万元。社会事业社会事业协调发展。教育两基以高质量高水平通过省级验收。圆满召开第四届世界南安同乡恳亲大会筹备工作商讨会，华侨捐资公益事业达亿元，创历史最好纪录。外事旅游民政宗教老龄事业残疾人事业等工作都取得新进展。文化卫生广播电视旅游业以及环境保护劳动就业社会保障等事业都有新进展。基础设施闽南科技学院及各所学校目前，主要以福建师范大学闽南科技学院为主。福建师范大学闽南科技学院是教育部批准确认，依托百年老校福建师范大学建立所实施全日制本科学历教育学院。学院办学条件完善，校园占地面积实验室图书资料校园网等基本办学条件都达到或超过学院办学指标要求。学院紧紧围绕基础素质应用创新积极开展教育教学工作，重视深化教学改革......”。

2、“.....并得到了社会广泛认可，学院致力于建设成为所立足闽南，面向海西，服务于区域经济社会发展，具有侨乡特色教学应用型知名学院。可为提供各种人才并带动经济发展。交通运输交通十分便利，陆海交通各畅其道。从小范围，出至路口，有东至洪籁西至南安高铁交通道路和工具，十分便利。大至市区，距厦门国际机场公里，距泉州晋江机场公里，距省会福州公里。国道沈海高速路，漳泉肖铁路穿越境内，省道线线线与县乡公路连接成网，南安至官桥二级公路，南安至洪獭公路改造全面完成，南安至金淘诗山至芸美南安至同安等公路改造和市区第三大桥丰州大桥将在九五，实施建设。石井港为国家二类口岸，已建成千吨级杂货码头和石油专用码头和吨级码头，可直航香港和厦门上海广州等沿海城市。目前，全市乡村道路达公里，基本延伸到乡村各个角落，并已实现全部建制村公路路面硬化，乡镇通二级以上公路。电力建设资源丰富......”。

3、“.....西溪两条主河流，小型以上水库个。现已建成日产万吨市区第水厂和石井水头官桥丰州洪濑梅山码头金淘英都等镇自来水厂。电力充裕，现已建成洪濑千伏输变电站以及个千伏输变电站小水电装机容量达万千瓦。截至年底，南安市电力总公司拥有变电站座变电站座，变电容量万千伏安。去年网供最高负荷达万千瓦，供电量为亿千瓦时。至年，网供最高负荷可达到万千瓦，供电量将比年翻番，达到亿千瓦时。邮电通讯各乡镇实现了电话程控化和传输数字化，移动电话覆盖每个区域。主要有南安移动分公司营业厅邮电局农业银行及各物流点，有套完整邮电通讯基础设施设备，为建设学生街及周边群众提供了流畅便利生活条件。第三章项目可行性分析学生街不能建在闽南科技学院校内限制因素学校面为经济发展中道靓丽风景线。镇总人口万人，属汉族，海外侨亲万人。初中有福玲中学，中学，玲苏中学。自年月玲苏中学升格为完中校和我院落户，已形成了从幼儿园到大学系列教育教学体系......”。

4、“.....学生数量激增，市场容量不断扩大，但是至今还未有大型综合性娱乐商城，难以满足广大学生消费欲望，学生街建设拥有巨大利润增长空间稳定学生消费人群。政策环境综观中国税法，税收优惠主要用于鼓励农林牧渔水利等行业发展，鼓励能源交通邮电等基础产业发展，促进科技教育文化宣传卫生体育等事业进步，体现国家民族政策和扶持社会福利事业，鼓励发展第三产业，鼓励环境保护和自然资源综合利用，鼓励商品出口，吸引外商投资，搞好经济特区。学生街规划定位是休闲娱乐街，主要以服务休闲第三产业为主，项目开发建设不仅可以有力地带动周边经济，改善创业环境，增加就业机会，同时弥补了娱乐休闲服务业不足，并且贯彻落实了党十七大提出实施扩大就业发展战略，促进以创业带动就业总体部署，全面实施就业促进法，受到政府政策大力支持，有力于项目开发建设。微观环境分析本项目周边并没有与项目类似项目......”。

5、“.....竞争性，本项目融合消费休闲娱乐服务建设五大以休闲娱乐主题商业街，将发挥学生街巨大商业魅力，成为繁华条街。本项目位于河畔，虽然地理位置不占优势，但本项目将来建成后将连接我院及有社会主义新农村典范之称兰田村，将进步扩大经济发展范围，并将商业集中至此。开发区位于南安中部，泉州半小时经济圈内，交通便利，如此供应商与商业街间在物流方面具有巨大优势，通过网络技术通讯技术迅速掌握学生街供货信息，及时为学生街提供充足货源，节约大量时间成本。虽然随着经济不断发展，学生街建设面临现有竞争者阻碍潜在竞争者加入和替代者竞争，但学生街独特地位相信会开创片新蓝海空间，为广大消费者提供休闲娱乐场所同时创造更大利润空间，推动经济快速发展。接下来我们通过调查对学生街项目微观环境做个分析处于及我院发展规划重要地区享受当地优惠政策，成本低居民学校以河流为中心辐射，经济集中，可供人们步行休闲娱乐该区域尚未开发成熟......”。

6、“.....地属偏僻，较缺乏人气目前还没有个综合性休闲娱乐商城地块北侧有河流，可以利用来做水景学生街坐落河流两岸，由我院直接连接至中学，促进两岸经济发展我院建设十年以来，规模不断扩大，为广大学生提供个休闲娱乐消费场所安全防护措施周边多年已有商店超市休闲产所竞争环境对项目影响及项目建设意义学生街倾力打造个依托闽南科技学院为核目项，结转上年续建技改项目个，完成投资亿元。贯标认证进步推进。多家企业开展质量体系认证，家企业通过认证。家企业申报省名牌产品，其中家列入计划，家被正式命名家企业申报省著名商标认定，春赞牌等件商标被认定为省著名商标。年，全市国民生产总值亿，总量跃居福建省县级城市第名，全国县级城市第名，并有上市企业两家，申鹭达成为中国卫浴行业首家上市企业，另外南安市还有家上市后备企业......”。

7、“.....南安大力实施城镇化战略，积极推进小城镇建设与发展，村镇面貌发生了显著变化。开发区紧紧围绕市委市政府提出全面建设小康社会及建设海峡西岸经济区现代化工贸侨乡城市战略目标，按照市十五规划确立双擎四翼城乡发展总体布局，落实科学发展观和统筹城乡要求，坚持全面规划合理布局节约用地因地制宜原则，从强化村镇规划编制，严格村镇规划审批程序，加强村镇规划监督管理等三个环节加强村镇规划管理工作，使村镇规划对村镇建设引导和综合调控作用得到有效发挥。南安市编制完成城市总规局部调整和个详规编制以及沿海中部两个区域发展规划。全年累计投入环保项目资金亿元，近海水域个污染整治项目全部建成并居泉州市各县市区考评第名，滨海石材产业基地成为省级循环经济示范园区。实施农村道路完成硬化千米，个乡镇完成通行政村及村通村公路提级改造工程，全面完成处村级供水工程建设任务，建成个农业机械化示范基地......”。

8、“.....个乡镇获全省环境优美乡镇称号，创建全省首个中国十佳小康村个省级新农村建设重点示范村。项目建设深化项目带动，个市级重点建设项目全部开工，完成投资率比上年提高个百分点，完成投资额为近年来最好水平个工业重点项目完成总投资亿元，增长亿元个城建项目按序时进度有序推进。全社会固定资产投资亿元，增长，拉项目概要项目背景地处福建省东南沿海晋江中游南安市中心地带的开发区，占地面积平方千米，现有人口万。现有多所小学多所小学及所大学。其中创办于年的福建师范大学闽南科技学院，是所经福建省人民政府批准国家教育部确认的实施普通高等学校全日制本科教育的学院，学院位于福建省泉州市南安开发区，依山傍水，环境宜人。辐射整个时尚消费商业旗舰。项目规划定位为休闲商业街，标杆学生街，领航商业未来姿态整合核心商业，引领未来新都市中心商机......”。

9、“.....各界区分之间分散有序，业态互补并通过景观周边环境融合，依山伴水，风景宜人。通过为业主提供系统招商服务，以更好地促进整体商业良性发展和有序经营。相信随着学生街顺利建设并开业，将与我院形成个全新且更完善更具价值学生街商圈，并商业中起到举足轻重作用。项目以其优秀品质和合理规划，相信在不久将来，学生街将彻底结束无大型卖场历史全面改变仓山消费环境和消费模式，进步提升核心商业区档次。在海西建设，开发大发展背景下，将以个极具投资价值商业圈更好地发挥核心商业魅力。在后期消费人群中，学生街继续引导周边数千甚至数万稳定消费人群，还将进步优化商圈经营模式，创造更为休闲更为时尚消费形式，延承历史繁华，领航无限商机。项目实施建议与对策通过以上对项目宏观环境和微观环境分析，主要有以下对策产品定位。通过对项目准确定位，跳出现有经济红海竞争，开创属于学生街蓝海领域......”。