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(可行评估)学生公寓工程项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)学生公寓工程项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:17:22

《(可行评估)学生公寓工程项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....几条校园主干道将四大功能分区联系起来,空间相互渗透有收有放,构建出校园新脉络。轴贯穿校园东西,结合将主入口东移,形成校园统领性空间带贯穿校园南北,形成校园流畅绿化景观空间环境,提升了校园文化内涵同时通过有效功能重组,将校园功能分区更加明确化。由此顺畅路网体系将校园四大功能分区自然串接起来,形成教学空间组织有序环境优美宜人生活便捷舒适新校园新气象。轴校园空间景观轴,位于校园主景观轴上。主要由校门广场主校门行政办公楼中心花园及作为底景建筑教学图书综合楼构成,大气而不失细节收放有度有节奏感。带校园景观带,由校园内三个景观花园串联而成。景观空间相互渗透,形成疏密有致典雅大气绿色空间,给学生及教职工学习生活营造了舒适自然人文环境。四区行政办公区教学实训区后勤生活区体育运动区。行政办公区行政办公区位于校园主轴线,由东向主校门进入校园后直达行政办公区,向南为生活后勤区......”

2、“.....既利于行政办公,也为保持教学相对安静起到了良好缓冲作用。教学实训区主要由新建图书馆新建主教学楼新建实训楼校与系行政办公楼组成,与生活服务和体育运动区相对联系便捷。生活服务区该区相对,成布臵在校园场地南端,与食堂自成区,联系紧密,方便学生就餐。西侧毗邻体育场,方便学生体育和文娱活动。体育运动区体育运动区相对,占据校园场地西侧地段,与教学区和生活区动静分区明确。并设有主运动场和风雨操场,既满足体育教学需求,也为学生课余锻炼提供了良好环境。三十五期间学院分期建设目标期目标年,征地亩,开工建设图书楼教学楼号宿舍楼体育场,完成集中供热改造,年完成上述项目,满足评估要求二期目标到年,建筑面积达到万平米,满足人规模办学要求,综合办学实力达到全省高职流水平远期目标到年,占地面积和建筑面积均达到在校生办学要求,学院跻身全国同类院校流水平行列。项目建设必要性目前,在校生已达人......”

3、“.....学生宿舍建序号月份项目第年年月年月第二年年月年月第阶段前期工作项目前期规划立项审批主体方案初步设计审批二第二阶段工程实施施工图设计监理施工招标主体及安装装饰及配套工程调试验收开始准备试项目管理山西交通职业技术学院学生公寓工程项目建设领导组下设校园基建处计划财务处纪检委办公室监察室同时参与新建项目监督管理工作。项目具体操作机构是山西交通职业技术学院基建处。基建处是常设机构,配备专职人员,项目立项后拟增设综合部工程技术部招标采购部统筹安排各项工作。计划财务处主要负责该项目建设期间资金管理及运作,做到专款专用,严格执行国家有关建设项目管理办法和资金管理程序。纪检委办公室监察室对各部门工作状况,特别是资金管理,专款专用情况,招标公开公正情况,进行全过程监督防范和避免工程建设中违规行为......”

4、“.....晋中地区年月月份建设工程材料价格信息。其他建筑物按建筑节能考虑。其他费用,按照山西省工程建设其他费用标准有关规定并结合本项目实际情况确定,具体如下建设单位管理费依据山西省工程建设其他费用标准,建设单位管理费以建设投资中工程费用为基数,按计算工程监理费依据山西省工程建设其他费用标准中表施工监理服务收费基价表......”

5、“.....以差额定率累进法计算可研编制费依据山西省工程建设其他费用标准中表建设项目估算投资额分档收费标准,以插入法计算研究试验费依据山西省工程建设其他费用标准中规定执行工程勘察费依据山西省工程建设其他费用标准,工程勘察费以建设投资中工程费用为基数,按计算施工图及勘察工程审查费依据晋价股字号文件,以分段累年代所建,建筑物为预制板结构,抗震能力弱,安全隐患多。为推进学院可持续快速发展,适应交通运输事业对人才需求,近年来,学院在校区规划方面做了大量工作,但由于征地困难直未能解决,导致学院基本建设处于停滞状态。年,省交通厅下达关于山西交通职业技术学院十五至年办学规模方案批复晋交科„‟号,将学院十五末办学规模确定为人,十五发展规模确定为人年,教育厅下达关于山西交通职业技术学院办学规模问题批复晋教发„‟号文件,将学院远期发展规模确定为人。根据省交通厅和教育厅批复......”

6、“.....并制定了校区建设规划,确定了征地亩建设新校区十五规划。但由于直未能解决征地问题,校园内基本建设直处于停滞状态,年以来,校园占地面积和建筑面积基本保持中专时期人规模格局。年月,新届领导班子成立后,学院制订了立足现实发展指导思想,决定在现校址基础上,扩征土地亩,在统筹规划,分期实施因地制宜,合理布局立足现实,兼顾长远优化结构,提升品位原则指导下,提出了校区规划草案,在广泛征求师生专家和交通厅领导意见基础上,逐步形成了较为完善校区规划和建设实施方案,将十二五发展规模确定为在校生,计划征地亩,投资亿多元,新建校舍万平方米,其中包括栋学生宿舍楼。月日,经山西省交通运输厅党组会议讨论通过。准予实施,规划方案要点如下总体规划布局为轴带四区。规总论项目的提出党的十七大报告明确提出要优先发展教育,建设人力资源强国,并在论述经济建设政治建设文化建设党的建设等部分时......”

7、“.....形成了许多新的战略思想和方针政策。当今世界,知识越来越成为综合国力和国际竞争力的决定因素,人力资源越来越成为推动经济社会发展的第资源,教育的基础性先导性全局性地位和作用更加突出。中国未来法计算,相应费率为工程费用与勘察费用计取施工图预算费依据山西省工程建设其他费用标准按照建设项目基本设计收费计算场地准备及临时设施费依据山西省工程建设其他费用标准,场地准备及临时设施费以建设投资中工程费用为基数,按计算工程保险费依据山西省工程建设其他费用标准,工程保险费以建设投资中工程费用为基数,按计算城市基础设施配套费依据山西省工程建设其他费用标准中表城市基础设施配套费征收标准,以工程项目建筑面积为基数,按计算,并按规定减免城市消防设施配套费及防空工程易地建设费依据山西省工程建设其他费用标准规定,城市消防设施配套费申请政府减免......”

8、“.....包括学生用床桌柜椅各件。预备费基本预备费按工程费用计算,涨价预备费未计。建设投资估算值本项目建设投资万元详见附表,建设投资估算表。资金筹措计划资金来源中央转移交通建设专项资金。第十二章项目财务分析与综合评价项目组成及投资项目建设期年,项目投资额万元。评价原则财务评价是依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版进行。建设期个月,改造完成后可满负荷投入使用。收入估算学生住宿费收入学生公寓为全部学员提供住宿,按可容纳人数人,每人每年收费标准元,则正常经营年份平均住宿费收入为万元。总成本费用估算水电费学员公寓全年实际入住人次,根据同类项目和本校实际情况水电费按元人月计,按个月考虑为万元。管理费每幢公寓配备名管理人员,学员公寓日常管理费和管理人员工资及福利费用万元人年考虑,共计工资及福利费万元。采暖费该项目使用面积为,个采暖期为个月......”

9、“.....共计万元。折旧费项目计提固定资产折旧,固定资产折旧年限按年计,残值率。资产折旧表费用项目固定资产无形资产合计万元土建安装装饰投资额固定资产成本综合折旧率折旧年限年折旧费维修保养费维修保养费按折旧计算,为万元。税费目前学校各项经营活动均不征收任何税费。费用测算经估算,项目正常经营年平均总成本费用为万元。社会效益分析该项目建成后,可容纳学生人数人,新增学生公寓楼建筑面积平方米,将极大缓解学院在校生住宿紧张局面。根据财务分析,该项目收支能够达到平衡。第十三章结论与建议结论综上所述,本项目建成后,将使山西交通职业技术学院住宿条件得到很大改善和提高亩来法计算,相应费率为工程费用与勘察费用计取施工图预算费依据山西省工程建设其他费用标准按照建设项目基本设计收费计算场地准备及临时设施费依据山西省工程建设其他费用标准,场地准备及临时设施费以建设投资中工程费用为基数......”

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