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(终稿)(土地)投资土地开发整理新增项目立项可行性申请报告.doc(最终版) (终稿)(土地)投资土地开发整理新增项目立项可行性申请报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:16:53

《(终稿)(土地)投资土地开发整理新增项目立项可行性申请报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....极端最低温度,积温,积温无霜期天,多年平均日照时数,只占可照时数的,在全国属于日照少的地区,但在大春作物生长季节月日月日日照较多,历年平均为小时,其中特别是夏季月日月日,历年平均为小时,这时,气温高,雨水多,光热水同季,有利于农业气候资源的利用,适宜亚热带农业作物发展。社会经济状况区是重庆西部区域性中心城市,全区幅员面积平方公里,辖个镇个街道,个社区居委会个行政村,总人口万。全区有各类企业余家,重点是食品工业机电业建材业医药化工业。区交通十分便捷,处于成渝交通要道,成渝铁路成渝公路成渝高速公路横贯东西,黄金水道长江南流而下。长江大桥建设即将启动,重庆港港区建设推进,是重庆西部交通枢纽。经西南出海大通道至广西北海公里,经沪蓉高速公路至上海公里,经长江水道至上海公里。项目建设的必要性近年来,随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快,非农建设用地需求量迅速增加......”

2、“.....人地矛盾日益突出,迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题,以合理规划项目支撑政策支持为前提,为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源,发挥优势产业而开展的。本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,坚持特色定位错位发展,将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区,为实现十二五规划创造了良好开端。随着经济社会的发展,区城镇建设用地规模将不断扩大,各项基础设施建设也正在全面展开,将占用大量的耕地。因此,对耕地资源的保护和高效合理利用,将成为区今后社会经济发展中的重要课题......”

3、“.....充分做好当地群众的思想工作,取得群众的理解与支持,为当地建设现代化的农业奠定良好的基础。附图附图区镇等个村土地整理项目现状图附图区镇等个村土地整理项目规划图附图区镇等个村土地整理项目工程布局图综合说明项目背景党的十六届五中全会提出了全面推进社会主义新农村建设的任务,具有重大的历史意义和现实意义。实现新农村建设的重要手段就是搞好农村土地的整理工作,以土地整理促进新农村的建设,加大土地开发整理力度,为实现粮食增产农业增效农民增收,社会经济的可持续发展和新农村建设做出新的贡献。重庆市柑橘果园建设是结合土地整理项目,符合市政府批准的柑橘产业发展建设规划,即重庆市预计年间新增发展柑橘万亩以上,每年发展任务超过万亩。在这大环境下,区为做大做强柑橘产业,按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路,同样制定了年标准化柑橘果园建设规划......”

4、“.....区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩,改造现有果园万亩,淘汰老化果园万亩,形成万亩果园规模,让小柑橘变成大产业,为农民群众带来大效益。同时由于近年来,随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快,区非农建设用地需求量迅速增加,土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势,人地矛盾日益突出,迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。因此该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题,年标准化柑橘果园建设规划的提出的建设目标为在海拔米以下,坡度小于,最适宜柑橘种植的陈食临江双竹五间仙龙等南部个镇进行布局,建立集中连片的柑橘标准化果园建设基地。将陈食临江三镇打造为专业镇将双竹五间仙龙松溉四镇建设为重点镇。按照重庆市柑橘产业发展的品种布局,依据区的自然资源和品种优势,选择适宜品种进行发展,使项目区达到经济效益和生态效益最佳结合......”

5、“.....核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目名称根据国土资源部有关要求,结合区和项目涉及乡镇的实际情况,认定本项目完全符合国家投资土地开发整理项目管理暂行办法的各项,新增耕地率为,其中整理新增耕地面积为,整理新增耕地率为,荒草地开发新增耕地面积为,开发新增耕地率为。项目主要建设内容项目区主要建设内容有土地平整农田水利田间道路及其他工程四个方面。其工程量包括土地平整工程旱地定植穴挖基坑土方为,爆破取石荒草地定植穴挖基坑土方为,爆破取石双轮车运淤泥。农田水利工程新建灌溉渠,改建灌溉渠,新建排水沟,改建排水沟,新建蓄水池口,新建蓄水池口,整治山坪塘坎高口,整治山坪塘坎高口,整治山坪塘坎高口,新建沉沙凼口,新建涵洞座,新建过生产路农涵座。田间道路工程改建田间道宽水田段,改建田间道宽旱地段,新建田间道边沟,新建错车道个,新建生产路宽旱地段平直式......”

6、“.....新建生产路宽水田段,新建生产路宽旱地段平直式,新建生产路宽旱地段台阶式,新建生产路宽水田段,改建生产路宽旱地段平直式,改建生产路宽旱地段台阶式,改建生产路宽水田段,改建生产路宽旱地段平直式,改建生产路宽旱地段台阶式,改建生产路宽水田段。其他工程新建标志牌个。项目建设工期项目建设期为年,年月开工,年月竣工。项目估算投资项目预计总投资为万元,新增耕地亩均投资为元。项目资金筹措方式项目所需资金来源为市级投资土地整理专项资金。项目背景项目所在区简况地理位臵与范围重庆区位于长江上游北岸,介于东经,北纬之间,区境东邻江津区,西接荣昌县,北界铜梁县,南与四川省合江县泸县接壤。因市区南郊三河汇流形如篆文永字而得名,古属梁州,迄今已有多年历史。年重庆直辖后为重庆市辖县级市。在建设中的重庆都市经济发达圈渝西经济走廊三峡库区生态经济区三大经济版块中,区的地位独特而重要......”

7、“.....东邻重庆市璧山县,南连四川省合江市泸州市,西与重庆市荣昌县大足县毗邻,北与重庆市铜梁县接壤。东南二侧紧临长江水面。区境域南北长,东西宽,总幅员面积为。自然条件区气候以中亚热带湿润气候为主,兼有河谷淮南亚热带和山地温带气候。气候温和,热量充标准,确定该项目申报为市级投资土地整理项目。项目全称为区镇等个村土地整理项目。项目类型及性质市级投资土地开发整理项目。项目规模项目区土地总面积为,其中耕地,占总面积的灌溉水田,占总面积的旱地,占总面积的其中园地,占总面积的果园,占总面积的其他园地,占总面积的其中林地,占总面积的有林地,占总面积的灌木林地,占总面积的其他林地,占总面积的其中草地,占总面积的其他草地,占总面积的其中住宅用地,占总面积的农村宅基地,占总面积的其中特殊用地,占总面积的农村宅基地,占总面积的其中交通运输用地,占总面积的农村道路,占总面积的其中水域及水利设施用地......”

8、“.....占总面积的沟渠,占总面积的其中其他土地,占总面积的空闲地,占总面积的设施农用地,占总面积的田坎,占总面积的裸地,占总面积的其中城镇村及工矿用地,占总面积的采矿用地,占总面积的。项目区位臵和范围区镇等个村土地整理项目位于区西南部,距区公里,紧邻场镇,项目区涉及到区镇丰乐村墩子沱组水井坎组长房子组黄桷咀组岩上组南坳上组猴儿湾组碗水村高石坎组村塘边组座田石坝组柏林组徐家林组石河沟组胡安上组观音沟组牛眠寨组小屋基组。经纬度坐标介于东经和北纬之间。涉及图幅。项目区东至村牛眠寨组楼房沟,南至村石河沟组下柏林,西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库,北至丰乐村墩子沱组大沟头。项目区以权属线状地物或图斑界为边界。项目区土地权属状况项目区建设规模土地所有权为集体所有。集体土地承包经营权均已经落实到农民个人和家庭手中,且均有使用证明。项目区土地权属状况清晰,权属界线清楚,面积准确,不存在土地权属争议......”

9、“.....符合关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知国土资厅发号对项目受益主体的规定。项目新增耕地面积新增耕地比例项目区整理后新增耕地面积为资估算说明该项目预计其它费用万元,包括前期工作费万元,占工程施工费的,工程监理费万元,占工程施工费的,竣工验收费万永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告元,占工程施工费的,业主管理费万元,占工程施工费的,拆迁补偿费万元,占工程施工费的。详见表其他费用估算表表序号费用名称预算金额工程施工费各项费用占工程施工费的比例前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费拆迁补偿费总计资金筹措项目估算总投资万元,全部申请市专项资金。效益分析社会效益分析该土地整理配套配套基本农田示范区建设,是政府为民办实事的项民心工程,是促进城乡统筹的项重要工程。为农业产业化土地集约化生产现代化等奠定了基础......”

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