1、“.....徐州市又荣获中国品牌经济城市。徐州是全国重要的交通枢纽，是江苏省的能源基地，是淮海经济区的中心城市，在区域发展格局中具有独特的地位和优势。特别是在当前区域竞争日益激烈，生产要素价格逐步上升的新形势下，徐州的比较优势后发优势日益凸显。概括起来讲，有以下六大特点区位交通条件十分优越。徐州素有五省通衢之称，市区距离江苏以及山东河南安徽的省会城市南京济南郑州合肥均在公里左右在淮海经济区的个地级城市万平方公里范围内，位居中心，是最大的核心城市。京沪陇海两大铁路干线在徐州交汇，即将建设的京沪高速铁路在徐州贯通，徐州将成为全线主要个站点之，届时，从徐州到上海北京只需两个多小时公路四通八达，有条国道条省道和条高速公路穿境而过，全市高速公路通车里程达公里，在全国地级市中位居前列，到年徐州将形成全长公里的高速四环京杭大运河穿境而过市区距离连云港国际港口只有公里，并与高速公路相连......”。

2、“.....已开通北京上海广州深圳等国内多条航线，正在积极争取开通徐州至香港的包机航班鲁宁地下输油管道纵贯境内，已经形成了铁路公路水运航空管道五通汇流的现代化立体交通体系。能源资源较为充裕。徐州是全国重要的煤炭产地华东地区的电力基础，已探明煤炭储量亿吨，年产煤炭多万吨电力资源充足，已经形成了由家发电企业组成的电力产业群，发电装机容量达到万千瓦，占江苏省电源装机总容量的五分之，年将达万千瓦。在目前许多地方电力紧张的情况下，徐州在保证本地用电的同时，尚有的电力支持苏北其他城市以及苏南发达等地，徐州的工业用电平均电价也明显低于沿海发达地区。在徐州发展大工业，基本不受电力瓶颈的制约。徐州井盐储量达到亿吨，铁钛大理石石灰石等多种矿产的储量大品位高。此外，徐州的农业资源也十分丰富，是国家棉粮生产基地，全国重要的优质农副产品生产加工出口基地......”。

3、“.....还是中国名特优经现与国内国际大的物流集团的对接与结盟。围绕物流品牌的建设，加快配套能力建设，围绕江苏省启动沿东陇海线产业带开发建设，服务徐州经济开发区的产业需求，以发展保税物流增值服务体系来推动生产性物流的发展。完善相应的服务体系，加快提升徐州在区域经济发展中的影响和辐射能力，使徐州真正成为连接淮海经济区和全国的物流基地。地理位臵徐州新城产业园区位于徐州城区东南部连霍高速公路京沪高速公路和京福高速公路出入口处，与徐州新城区主体城区毗邻，北临国道，西侧为拖龙山，东至沟棠路，南部以新的云龙区区划界限与铜山县相接。产业园区南距观音机场公里。新规划的市区号路延长段和沟棠公路穿越本区，同时，依托京沪铁路与陇海铁路两大动脉。产业园区交通极为便利。徐州新城产业园物流园区位于新城产业园区北部，北靠国道迎宾路，东至沟棠路，南到纬路，西依拦山河......”。

4、“.....期占地余亩，园内规划科学，布局合理，目前已实现水电路通讯等基础设施相通。自然概况新城产业园区西临拖龙山低山丘陵，区内地势平坦，无明显起伏，大致为慢坡形，地表为第四系冲积层，西部至拖龙山下始有基岩出露，东部地质构造较复杂，偏东部被郯庐断裂带贯穿，断裂带两侧地质特征差异较大。该区域主要河流为郎溪河，东北部与大龙口水库相通，并东延交于郎河闫河，汇入故黄河，区内河流全长约公里。用地现状新城产业园区总规划用地平方公里，分三期实施开发，期占地余亩已办理完毕用地手续，根据项目需要随时办理出让手续，出让价格和税收等优惠政策实行事议制度。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,产业规划及总体结构新城产业园区规划为两个板块，即现代物流园区和总部经济园区。园区西侧规划亩用于拆迁企业安臵用地，在物流园区可规划的商业居住用地......”。

5、“.....打造全国现代机械制造业与之相配套的物流基地。总部经济园区计划吸引国际强企业国内强企业在基地内设立总部，通过建造总部楼宇整合商务办公企业研发等功能，构建具有总部经济特色的商务运作模式与人性化空间。同时总部经济园区将大力推动高新技术企业孵化器集群建设，优化科技创新企业的创业环境，吸引更多的科技型企业投资。规划建设用地亩，建筑密度，绿地率地肯德基配送中心唯美家居建材商城广大家具超市润东医药物流超市国豪医药物流超市钱江摩托仓储销售中心徐州万吉广州宝洁商贸维维奶业销售中心明达物流公司汽朗驰徐州销售中心润东海南马自达汽车店上海别克汽车店东风标志汽车店北京现代汽车店等企业先后进入园区。华东副食品市场期天龙综合市场汇城综合市场同发市场良茂市场等市场已经全面启动，市场年交易额超亿元。淮海物流综合园区建成后年货物吞吐量万吨......”。

6、“.....在功能定位上具备海关商检卫检及动植物检疫等关三检功能，是个现代化综合性高效性增值性物流服务平台。具有物流信息服务平台货运信息服务中心仓储中心商贸中心。淮海物流园区主要用途是为淮海经济区提供流通加工包装仓储运输配送等专业物流配送服务利用园区及周边良好的公路铁路航空海运条件为国内外企业提供商品存储和商品中转分流服务。在建设徐州都市圈和江苏省特大城市的进程中，淮海物流综合园区以其得天独厚的区位优势资源优势和生态环境优势，成为徐州市东进南扩建设战略部署的重点。作为老城区通往新城区的入口和标志性区域，其宏大的建筑规模先进的发展理念深厚的文化底蕴和及其优越的区位优势条件，迎来了全新的发展机遇和广阔的发展空间。附参考资料徐州市概况徐州位于江苏省西北部，地处长江三角洲与环渤海湾两大经济区的结合部，苏鲁豫皖四省接壤处。是华夏九州之。是淮海经济区的中心城市，辐射周边个城市，亿人口......”。

7、“.....年的建城史又是座新兴的工业城市现辖二市四县和五个行政区。全市幅员面积平方公里，年总人口万。其中市区面积平方公里，人口万城区建成区面积平方公里，人口万人。徐州是国务院批准的具有地方立法权的较大的市国家历史文化名城中国优秀旅游城市全国科教兴市先进市，也是江苏省重点规划建设的四个特大城市和三大都市经济圈核心城市之。改革开放以来，徐州市现代化建设突飞猛进，城市综合实力不断跃升。特别是年，顺利实现了超千亿财政收入超百亿的双超目标，经济发展跃上了新的平台，社会文明建设呈现出协调发展的良好局面。年全市实现地区生产总值初步核算达亿元，增长。财政收入亿元，增长。目前，徐。徐州淮海综合物流园区项目建议书项目概况该地块位于淮海综合物流园区东南侧，占地总面积约亩，地理位臵优越交通便利，南临国道，西接食品城饮食文化村，背靠美丽的黄河故道......”。

8、“.....北离徐州火车站仅公里，京沪连霍宁徐及京福四条高速公路比邻而过，且距连云港港口仅公里，规划中的京沪高速铁路徐州站近在咫尺，是徐州市区位交通和生态环境最为优越的区域。南侧总占地余亩的大型住宅区即将建设，周边分布着有经营各类家具建材为主的唯美家居市场淮海集团天正摩托等商贸类企业，可实现商居互动，满足人们高品质的生活需求。该地块是淮海综合物流园区的储备土地，适合大型物流公司作为基地进行建设，或开发为商贸中心货运中心集装箱中心仓储中心等。目前园区内已实现三通平，基础设施完善。项目进展情况目前该地块已征用为国有土地，地面为净地，可直接建设。合作方式土地将采取招标拍卖或挂牌方式出让。八淮海综合物流园区周边配套情况淮海综合物流园区位于徐州市东南部，由淮海食品城连霍高速公路与国道交汇处以西两个部分组成，紧邻徐州未来的政治经济中心徐州新区，是江苏省规划的江苏三大物流园区之......”。

9、“.....背靠美丽的黄河故道，连接徐州市新老城区，占地面积平方公里，建筑面积万平方米。东距徐州观音机场公里，北离徐州火车站仅公里，与江苏省三大公路枢纽之的徐州汽车客运南站路之隔，京沪连霍宁徐及京福四条高速公路比邻而过，且距连云港港口仅公里，规划中的京沪高速铁路徐州站近在咫尺，是徐州市区位交通和生态环境最为优越的区域。淮海综合物流园区由分区明确联系便捷布局合理的市场市场交易区工业加工区以徐州国际会展中心为主体的配套服务区占地亩的高档生活区及彭城饮食文化娱乐村等功能区组成。淮海综合物流园区基础设施完善齐全，水电气热通讯网络人才应俱全。万吨的日供水能力万立方米的日供热量及区内大型变电站，供热管道邮电通讯大楼可全面保证淮海综合物流园区内生产生活的需要。此外......”。