1、“.....支持服务业的发展。中国目前已经到了比较优势转型升级的时期，在人民币升值的背景下，劳动力成本以及生产资料价格上升已经成为必然趋势，面对压力，中小企业只有转变发展方式，生产含有更高技术含量和附加值的产品，才能在竞争中生存下去。为帮助解决中小企业发展中面临的困难和问题，政府出台了包含完善科技创新政策体系，支持中小企业创业和技术创新等六大政策，有力支持中小企业健康发展。长江三角洲经济体化的背景长三角地跨江浙沪三省市，位于长江和钱塘江的入海口，处在中国东部沿海开放城市带和沿长江产业密集城市带的型结合部，具有得天独厚的江海交汇南北居中的区位条件，是中国经济持续快速增长的核心地区之。市位于长三角地区的西南部，所依托的区域性城市包括上海等。市在长三角的位置从交通联系看，随着杭千杭金衢金丽温高速公路的贯通，将在未来通过高速公路网络重点强化与上海等地的联系......”。

2、“.....并成为其中重要的特色发展区域。应抓住这种机会，搭建平台，吸引周边发达地区的高新技术产业转移。省高新技术产业发展战略背景高新技术产业已经成为省发展迅速的产业部门，其在国民经济中的地位也越来越突出，对省的经济增长也起着重要的作用。为了继续保持省高新技术产业发展的良好势头，进步积聚良好的创新资源，加快经济发展的步伐，近年来，全省落实了系列重大部署，把发展高新技术产业作为全省经济社会发展战略的核心和实施科教兴省战略的重点。市高新技术产业发展战略背景作为中国经济最发达的长江三角洲中仅次于上海的区域性大都市，交通便利，是华东地区的交通枢纽。市自改革开放以来，科技与经济发展较快......”。

3、“.....更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章项目总论项目背景项目名称市级高新技术产业园项目工程。项目承办单位该项目承办单位为高新技术开发有限公司。是受市政府委托在市土地收购储备管理委员会指导和监管下，代表政府实施土地收购储备和出让前的前期准备工作的机构。中心为非经营性事业单位，具有独立法人地位，隶属市国土资源管理局。项目主管部门项目所属的主管部门为市土地收购储备管理委员会......”。

4、“.....项目概况项目地点范围南峰高新技术产业园地处市梅城镇与下涯镇辖区内，即在市环三江口经济圈区域内。该区域东邻兰溪，南接浦江，北靠桐庐，是市融入环湾产业带的重要阵地，也是环湾产业区与金衢丽产业区的融汇处。本公司范围包括和南峰三个区块，规划总面积为平方千米。区块西倚塘庄坞村，东与下河凌家坞相接，南至白章线向高山脚延伸米左右，北至新安江南岸，规划区面积平方千米区块东南西三面环山，北至新安江南岸，规划区面积平方千米南峰区块西靠严州大桥，南临白章线，北临新安江，规划区面积为平方千米。项目建设内容项目用地总计平方千米......”。

5、“.....出让土地的收入估算为万元在完全市场经济条件下，土地的价值取决于市场的价格，根据市国土局提供的资料分析，该该地块经改造开发后用地平均出让的地价约万元亩。经营总收入估算为万元。经营成本估算为万元，税金及附加万元，财务费用万元，项目总利润万元。项目综合评价结论从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析建设条件分析规划目标和功能定位项目规划结构项目实施策略项目建设进度投资估算和资金筹措财务效益分析等方面，其主要研究结论如下。完全有必要发展南峰市级高新技术开发公司，现在的选址是正确合理的。从各承载力分析，规划范围内适合并有条件建设高新技术产业园。产业公司建设定位清晰配套齐全位置优越，将有效的改善区域的投资硬环境，提高土地价值，加速区域经济发展，促进产业结构调整。有利于城市的环境改善和保护，对市域经济的可持续发展有重大意义。本公司的开发建设，可增加当地居民的就业机会......”。

6、“.....综合上述研究结论，不管从公司土地开发经营效益，还是考虑对地方经济和社会效益的贡献，以及对地方经济的跨越式发展和可持续发展战略的实施来看，本项目都是可行的，因此建议有关部门加强各方面的支持，促成该产业园项目尽快启动。存在问题及建议提高公司规划区内的土地使用率，协调基地与周边地区在生活配套外部交通城市道路防洪排涝和生态廊道等方面的关系统筹安排与协调已出让的土地和项目完善区内的基础设施和服务设施处理好与两江湖风景区冲突的问题严格控制工业污染，切实加强环境保护。第章项目建设的背景和作用项目提出的背景宏观经济背景分析经济全球化背景当今世界各国经济乃至综合国力的竞争，关键是科技实力的竞争，竞争的焦点是高新技术及其产业，发展高新技术产业以提高国家的科技实力及综合国力也早已成为人们的共识。目前世界高新技术产业呈现发达国家主导和控制跨国公司垄断的总体格局......”。

7、“.....占据着国际分工的龙头地位。发展中国家既要充分利用比较优势发展战略，更要致力于培养本国的核心竞争能力。在坚持对外开放，广泛开展国际合作的同时，要始终坚持自主发展道路，才有望打破目前的被动格局，最终成为世界高新技术产业的强国。南峰高新技术产业园通过经济序号用地名称面积比例村庄居住用地工业用地污水处理厂道路公建用地林地耕地水域合计项目用地情况本项目可供实施用地亩左右。可行性研究报告的内容和结论项目的优劣势分析发展高新技术开发公司项目的优势区位优势用地优势生态环境优势。公司项目的劣势受限指标多地形起伏大基础设施差。项目建设条件分析基地内地形复杂多变，山坡与谷地相间，两者面积相当。各区块内地势南高北低，地形标高米米不等，河渠甚少，池塘较多，生态环境良好。三个区块中，南峰区块基本建设成形。两个区块除少量现状建设用地和村庄之外，主要为低丘缓坡地......”。

8、“.....区内水域主要为新安江，其次为较低的山谷形成的水面，还包括山谷中的些水库沟渠等。项目区内现状道路有下施线大桥和白章线等，交通条件较为便利。项目的功能定位和规划目标产业开发公司将发展成高新技术产业聚集地传统产业提升示范区科技创新先导区科技创新先导区。规划到年区内力争培育成市级以上高新技术企业家，市级企业研发技术中心家。以有机硅和精细化工等高新技术产业为主，大力发展新材料新化工新医药产业，形成高新技术特色产业。项目规划结构根据公司整体的形态为三城夹两山的特点，将本园划分为两个结构层次层次是指对整个高新产业园而言，以白章线为发展主轴线，串联南峰三个区块，各区块间由山体生态廊道隔离。打造三轴三区二廊为主体结构的现代化高新产业示范区。层次二是每个块自身的用地结构区块心两廊三轴四片区块心廊两轴两片南峰区块心廊三轴三片。项目实施策略土地利用开发模式采用台地式土地开发模式......”。

9、“.....投资估算和资金筹措项目所需总投资额经估算，市级高新技术产业园项目总投资亿元。资金来源。本项目由市土地收购储备中心自筹资金万元作为项目资本金，占总投资的，已经达到基础设施项目资本金比例的要求。其余的万元根据工程进度申请银行贷款。待本项目竣工后，由土地收购储备中心进行土地经营，偿还贷款。项目评价本项目经营收入主要为土地出让金收接。产业园与周边各镇及街道主要通过白章线大桥大桥严州大桥及周边的乡镇道路来联系。规划处货运码头，作为产业园对外联系的水运方式。位于大桥下游米处。在区块的新安江岸设置简易船舶停靠点处，主要负责接收热电厂的原料。区域内部交通道路红线内用地为道路及道路绿化专用，任何与道路交通无关的建筑和构筑物的新建及改扩建均不得占用道路用地。路网结构按照主干路次干路和支路三级布置......”。