1、“.....固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元。长兴在第九届全国年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第位，比上届排名提升了位。近四年财政收支情况表年份财政总收入亿元增长率地方财政收入亿元增长率预算外收入亿元增长率地方财政支出亿元增长率长兴县地方财政能有今天的成就，与以科学发展为主题，结构调整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第要务的决策分不开。可以说，长兴财政已步入个高速稳定的良性增长期。长兴县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，推进了护城河整治工作，要使城市面貌显著改善，城市功能不断增强，城市品位持续提升，护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整治奠定了坚实的经济基础，使其能得以科学规划正确实施。二房地产发展状况随着经济社会的提速发展，长兴县加快推进山水园林型现代化中等工贸城市建设步伐，县城建成区面积不断扩大，从年的平方公里扩展到年的平方公里年的平方公里......”。

2、“.....其后数年内建成区面积扩展更快于往年。城市框架拉开和城市人口的集聚，使长兴房地产业得到了较快发展。近两年来，房地产开发投资达亿元，竣工面积达万平方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及改善人居环境等都起到了重要作用，长兴房地产市场呈现结构合理规范有序的发展态势。从下表中可见近年房地产开发的相关数据表年份房地产投资额万元房屋建筑施工面积万房屋竣工面积万商品房销售面积万房屋空置面积万多层住宅楼均价元长兴县各职能部门以及房地产开发企业直以来都认清形势，引导和促进该县房地产业持续健康发展。是正确把握形势，既充分肯定成绩，又切实正视问题，努力保持房地产业市场持续健康发展。二是正确把握原则，进步坚定房地产业发展的方向和目标，努力促进房地产业走上良性循环的轨道。坚持发展与规范并重，促进房地产业健康有序发展坚持市场化发展方向，进步完善房地产市场化运作机制开放型经济实力快速发展......”。

3、“.....认为该项目具有较大的投资价值，市场风险很小。对于项目管理及组织实施当中的风险，将采取措施对项目进行监管，成立项目领导小组。该小组将履行项目决策及监督执行的职责，随时审查项目全部有关财务会计和工程资料......”。

4、“.....在护城河整治中，始终坚持以人为本，人与自然和谐相处，从保护环境核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,出发，突出重点多出精品的治理理念，因地制宜，大胆创新，突出河道的生态功能景观功能使用功能，完善城市基础设施，提高路网密度，增加广场绿地停车场地，改善城市环境，建设山水型园林城市保护文物古迹和人文景观，创造人与自然和谐的人居环境突出环境社会经济相结合的原则。二建设目标调整用地布局运用市场规律通过土地置换开发建设等方式将混杂在城区内的工业用地仓储用地搬迁至外围规划的用地内，原址安排商贸服务文化娱乐商住居住等用地，达到强化护城河区域功能，改善护城河环境的目的。道路建设通过项目带动道路，道路促进开发，加大步行通道建设，梳理道路交通加快环河道路的改造，增加停车场地等措施，改善交通环境......”。

5、“.....进行旧建筑立面更新整治，重塑城市空间形象并新建部分住宅小区。规划布局护城河整治工程统设计统建设，呈形布局，并与周边于改善人居环境。整治后，极大地改善了护城河周边原有的人居环境，改变老城区交通不畅等局面。工程注重以人为本，生态优化，综合效益和社会文明的融合，提高地块的利用率，扩大绿化面积，营造人与自然的和谐环境，建设风格与城市周围景观相协调发展，给市民创造了个良好的工作环境和生活空间，提高了市民的居住和生活条件。促进精神文明的进步发展。护城河整治后将使市民有个休闲游乐健身的好去处，丰富了人们的日常生活，必然推动市民素质不断提高，为城市精神文明建设创造必要的条件，有利于巩固社会文明风气，塑造城市美好形象，促进城市的可持续发展。二本项目建设方案可行。财务评价可行。经测算，财务内部收益率为，资本金收益率，财务净现值为万元，财务评价可行。融资方案可行项目还款来源为排污费收入......”。

6、“.....经测算整个偿还期利息备付率为偿债备付率为，项目偿债保证程度较高。融资方案可行。第二章项目建设的背景和必要性项目建设背景经济及财政背景近年来，长兴的国民经济保持稳定增长，综合实力进步增强，荣获全省小康县国家级科技先进县和全国综合实力百强县等称号。工业经济提速增效，运行质量得到改善，以技术改造和新产品开发为抓手，建材轻纺等传统产业得到改造，机械电子生物医药等新兴产业快速崛起，技术含量高，附加值大的高新技术产品发展较快。实施了大力发展高效农业，走农业产业化经营的农业经济振兴战略。着力调整粮经比例，大力推进效益农业发展。壮大了粮油蔬菜瓜果禽兽特种水产和花卉苗木等六大农业主导产业规模，形成规模化的农产品生产基地，同时农业产业化经营初具成效。以区位和交通条件为依托，积极拓展第三产业发展领域，第三产业发展加快，旅游房地产社区服务业发展势头良好，金融保险邮电通讯信息咨询交通运输业稳步发展......”。

7、“.....房地产开发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集聚，房地产开发商纷纷进入长兴投资开发房地产。长兴县七年来主要经济指标如下表长兴县八年来主要经济指标年份国内生产总值财政总收入全社会固定资产投资金额亿元增长率金额亿元增长率金额亿元增长率表指标名称年年同比年同比年同比地区生产总值各功能区产生整体联动效应，建设沿河景观绿化带，为城市提供充分的公共活动空间，并结合休闲商贸实际建设部分商业建筑。三建设开发模式项目的资金实行封闭式管理，专款专用，土地出让金扣除有关规费后全额返还。四建设范围本项目重点对金宇小区东侧地块龙潭湾周边地块望春南路地块北护城河东段南岸地块北护城河北岸东段地块北护城河北岸西段地块西护城河地块水利局至小西门桥西护城河地块小西门桥至金陵大桥金陵菜场地块等七大地块进行拆迁及污水管网道路绿化等整治改造。总拆迁建筑面积约......”。

8、“.....包括至地块内的道路含管线建设路灯交通设施桥梁含管线建设等基础设施的建设。六主要建设条件根据中共长兴县委员会长委发号文件的精神，本项目被列为年政府为民办实事的重要工程之。长兴县委切实加强对护城河整治工作的领导，积极推进本项目的快速实施。因此，本项目的建设具有有力的组织保证。长兴县城市建设发展总公司公司有城市建设经营城市资产的经验，能确保本项目的顺利实施，在建设过程中严格按照基本建设程序，把好工程质量关。本项目有较为成熟的基础条件，有城市中心商务区的建设前景，有水资源条件等景观基础，因此利于建设人性化的公共空间系统和功能复合的城市滨水区。七项目投入总资金资金筹措及使用计划项目投入总资金本项目投入总资金万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息为万元......”。

9、“.....本项目还款来源为排污费收入及土地出让收入。资金使用计划本项目建设期为年，建设资金分年投入，年投入万元，年投入万元，年投入万元，年投入万元，其中详见投资使用计划与资金筹措表。三主要结论与建议本项目建设产生的社会效益十分明显，项目建设十分必要。有利于增加城市功能，改善城市形象。整治后，顺应了当前经济发展客观需要的物质空间和人文空间的更新，将解决好护城河周边区域大量的物质性老化问题，通过对环境的改造，建筑景观焕然新，将大大改善城市面貌，理顺交通状况，完善城市的结构与功能，提高城市整体素质和城市品位。有收入万元，每年拨出万元用于偿还贷款。本项目还贷来源之二为土地出让收入。本项目土地出让时序分三年出让，年出让金宇小区东侧地块，北护城河北岸东段地块，龙潭湾周边地块，北护城河东段南岸部亩，北护城河北岸西段地块。年出让望春南路地块，北护城河东段南岸部亩......”。