1、“.....有家跨国公司以区域总部形式在新加坡开展业务，有家获得了新加坡经济发展委员会颁发的区域总部地位证书，其中的企业属于财富强。而在香港设立地区总部的外资公司已达家，开设地区办事处的外资公司家。截至年底，被中国商务部认定的在北京设立地区总部的跨国公司达家，在上海的跨国公司地区总部达到家。经商务部批准，跨国公司在我国设立的投资性公司有多家，其中家位居世界强行列。部分规模较大的投资性公司正计划向地区总部过渡。总之，现今总部经济如火如荼发展，确实为各地区和中心城市的经济发展带来了可观的经济效益，并显著提升了它们的竞争能力。国外总部经济发展纽约新加坡香港是全球总部的主要集中地，总部经济促进了这些城市国家的经济发展和繁荣。在总部经济的形成过程中，当地政府都采取了各有特色的促进措施，确保对全球总部的吸引，并促使经济成功转型。纽约全球总部经济的成功典范纽约是目前举世公认的国际城市......”。

2、“.....在财富强中有家公司总部选在纽约，而美国其他任何大城市都不能与其相比。纽约制造业总部云集，并形成了配套的新型服务业。在纽约，有法律服务机构个，管理和公关机构个，计算机数据加工机构个，财会机构个，广告服务机构个，研究机构个。新加坡东南亚及全球总部集中地新加坡已成为东南亚乃至全球最为著名的总部聚集地之。最新统计显示，全球有多家跨国公司的区域总部设在新加坡，仅中国就有超过家企业在此投资，美国和欧洲投资的企业分别超过了家，本企业家，印度企业家，澳大利亚和新西兰企业家。新加坡成为亚太地区当前极具实力的总部基地。香港亚太总部集中地香港吸引了数千家跨国公司在港设立亚太总部地区总部。香港岛的中环区是总部聚集的区域。目前，这地区集中了大量的金融保险地产及商用服务行中国银行新总部等，已发展为成熟而标准的，成为香港经济的心脏。国内总部经济发展世纪年代以后......”。

3、“.....纷纷将企业总部向北京上海广州等批国内中心城租金收入，最大受益者为当地政府，入园企业能为当地创造较高的税改，考虑对地方经济和社会效益的贡献以及镜湖区经济的跨越式发展战略和可持续发展战略的实施，推进皖江城市带承接产业转移示范区建设，所以本项目可行，建议有关部门加强各方面的支持，促成该安徽镜湖总部经济产业园开发尽快启动。目录第章总论项目概况项目名称建设单位建设地点建设规模项目总投资研究依据及范围研究依据研究范围第二章国内外总部经济发展趋势及我国发展状况分析国外总部经济发展纽约全球总部经济的成功典范新加坡东南亚及全球总部集中地香港亚太总部集中地国内总部经济发展北京总部经济发展遥遥领先上海总部经济发展成绩显著广州总部经济发展后劲十足第三章安徽镜湖总部经济产业园建设的必要性及其意义芜湖总部经济现状描述核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,从总部设立进程看......”。

4、“.....芜湖总部经济发展存在差距镜湖区总部经济发展模式尚存问题芜湖总部经济不足探讨对总部经济的认识有待于进步深化宏观规划滞后于总部经济发展的需要服务型政府对环境建设尚需加强地域间的利益矛盾制约总部经济的形成与发展镜湖区建立总部经济园产业区的必要性和意义镜湖区建立总部经济园产业区的优势市场风险分析及对策第四章安徽镜湖总部经济产业园的功能定位与发展目标功能定位发展目标第五章芜湖总部经济竞争优势分析生产要素优势需求条件相关支持产业企业战略企业结构和同业竞争政府机会芜湖经济形势基本判断与经济发展分析全市增长速度趋于平稳，发展质量不断提升经济运行的质量不断提升，财政企业收入稳步提高，物价水平维持稳定固定资产投资增长强劲消费品市场需求旺盛外贸恢复性高速增长第六章安徽镜湖总部经济产业园区发展规划总体构想指导思想战略布局战略目标发展策略错位发展差异定位内生外引近招远联战略部署第阶段......”。

5、“.....企业总部导入期年至年第三阶段，总部经济发展期年至年第七章安徽镜湖总部经济产业园总体布局和功能分区项目开发的目标及指导思想总体规划布局总体思路企业总部区设计企业交流中心区设计企业会展中心设计绿化景观设计总部经济产业园建筑布局区域商务中心企业服务中心现代商业娱乐中心商务住宅区公共设施总平方米，建筑总面积平方米，其中栋总部办公楼栋板式高层企业交流中心区和企业展示区栋五星级酒店。容积率绿化率道路广场占地率。项目总投资本项目计划总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。工程费用主要包括建筑工程费设备及工器具购置及安装费等，预计投资万元工程建设其他费用即无形资产和递延资产投资预计投资为万元。本项目固定资产投资借款万元，建设期利息为万元。流动资金万元......”。

6、“.....研究范围依据国有关法令法规法律制度政策规程及规范......”。

7、“.....对项目运营期间就这些方面应该注意的问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设的风险进行论证和分析对项目的经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究的最终结论......”。

8、“.....及处理环境绿化环境保护体系环保规划措施环境规划保护标准环保控制措施第十章实施方案建设工期项目实施进度安排第十章工程招标及管理招投标依据招投标原则招标范围及方式技术管理及质量控制设计质量控制设备制造安装中的质量控制调试与运行性能测试验收维护期工作第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算的依据投资估算的内容资金筹措方案资金来源资金使用管理第十三章财务评价财务评价依据运营规模项目基准收益率税种确定折旧及摊销产品成本估算项目总成本估算经营成本估算财务评价销售收入税金及利润估算盈利能力指标分析财务评价结论不确定性分析盈亏平衡分析项目投资风险分析市场价格风险成本控制风险工程质量风险经济评价结论第十四章社会效益评价收益税收收益增加就业收益产业拉动收益提升城市形象收益第十五章本项目经营思路第十六章研究结论和建议研究结论建议第章总论项目概况项目名称安徽镜湖总部经济产业园建设单位芜湖市镜湖建设投资有限......”。

9、“.....仪表厂地块位于芜湖市中心城区的核心区域，东至径二路，南至赭山小学，西至九华中路，北至赭山中路。该地块总面积约亩。地块及周边环境优势仪表厂地块与芜湖的半城山半城水标志赭山公园路相隔，距镜湖公园公里路程。休闲旅游近在咫尺。近邻五广场，与芜湖火车站芜湖长途汽车站米左右距离，交通方便。路路路路路路路路公交车从地块经过。芜湖市第中学第二十七中学镜湖小学分布其周边。该地块现状以芜湖市仪表厂厂区及其职工宿舍区和部分商住楼宇，目前拆迁已启动，自然环境较好。用地性质及指标商业居住办公设计指标以芜湖市规划局规划条件通知书为准建设规模本项目计划总用地亩中为现金流入量为现金流出量为第年的净现金流量为计算期年数本项目的项目所得税后财务内部收益率为，高于基准收益率，表明计算期项目本身具有不错盈利能力，投资方案在财务上为可行。财务评价结论财务分析表明......”。