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(可行评估)城市影剧院项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)城市影剧院项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:17:13

《(可行评估)城市影剧院项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....建筑艺术与风格县城市影剧院以实用经济安全美观为原则,建筑应美观大方,不得为最求所谓标志性而贪大求洋。建筑造型上采用对称式设计方案。建筑特征县城市影剧院采用三层框架结构,总建筑面积为平方米,形状为矩形抗震设防烈度为度,防水等级三级,耐火等级为二级,使用耐久年限年。建筑设计平面设计设置两个入口,放映厅卫生间配电室仓储维修办公用房。详见附图拘留所平面图。立面设计立面设计简洁明快,外墙颜色与县城市影剧院周边建筑色彩整体相符,局部采用石膏做造型,整体表现出美观大方特点。剖面设计建筑相对标高为......”

2、“.....层高为米,建筑高度为米。女儿墙米。无障碍设计建筑入口设置坡道,宽度不小于米,扶手栏杆下设高度不小于坡道卫生间设置无障碍专厕走道内不设置障碍物,门槛高度及门内外地面高差不大于,并保持地面平整在建筑相应处设置无障碍标志牌。功能设置县城市影剧院主要由放映厅卫生间配电室仓储维修办公用房组成,其面积大体分配见表,面积具体数量见附图。建筑装修外装修建筑外装修采用外墙防水涂料,局部石膏做造型,表现出美观大方建筑风格。建筑内装修根据其使用功能分别设计,详见内装修表......”

3、“.....建设项目结构形式为框架结构建筑物为地上三层。建设项目建筑工程等级为二级耐火等级为二级抗震设防烈度为七度房面防水等级为三级。主要结构材料钢筋直径时为冷轧带肋钢筋直径,级钢筋直径时为级钢筋,应符合现行国家相关标准规定。型钢钢板等钢焊条按钢筋招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他其他说明设备及材料采购,单项合同估算在万元以上时,要进行招标,本项目不符合此情况,因此不采用招标方式......”

4、“.....项目总投资额在万元人民币以上,其勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购,必须进行招标。单位盖章年月日第六章项目实施进度建设工期项目建设工期为年年,即年月年月。项目进度计划根据项目区现状条件自然环境和项目总体安排,遵循先难后易原则,安排项目建设进度。项目准备期为年月年月,主要任务包括立项考察进行项目建设可行性论证,编制可行性研究报告代项目建议书项目环境影响评价根据批准项目建议书可行性报告和环境影响评价进行初步设计,施工图设计进行主要工程招标工作,包括施工监理招标施工招标和设备招标。项目建设工期为年月年月,主要为施工准备工程施工及竣工验收。实施进度表项目具体实施进度计划表表......”

5、“.....其中,建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用按现行财务制度规定科目分别形成固定资产无形资产递延资产。预备费由基本预备费涨价预备费组成。按工程建设投资实行静态控制,动态管理要求,项目建设投资分为静态投资和动态投资两部分。静态投资部分由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费五部分构成,动态投资部分由涨价预备费建设期利息构成。投资估算依据国家发改委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国国际工程咨询公司咨经号关于印发经济评估方法通知......”

6、“.....按照国家建筑岳普湖县城市影剧院项目建议书工程单位估算指标综合定额和参考年第季度县类似建筑工程单位造价对比测算其它费用计算根据国家自治区规定相关文件进行估算。建设投资分类估算建筑工程费估算建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要费用,本项目建筑工程费包括以下内容各类土建工体规划分步进行。乡镇建成区道路供排水供热供电通讯等基础设施已有较大改观。拟建项目周边建设整齐,水电通讯交通等基础设施配套。给排水拟建场址内供排水设施齐全,只需与城市给排水主管道接通就可以使用。需接入给水管道米,排水管道米,能够满足项目需要。供电拟建项目电力由市政供电系统供给,供应充足,可保证该项目用电需求,需要接入供电线路米。供热项目供热主要考虑冬季采暖,供热热源利用项目所在地现有供热系统,本项目供暖直接接入市政供暖管网......”

7、“.....能够满足项目需要。通讯拟建场址周围均处在县移动通讯业务范围内,通讯条件能够满足项目需要。施工条件建设项目拟建场地周围空地足够大,具备施工场地和供电供水运输等条件。第四章建设方案建筑设计指导思想及原则影剧院建设要坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,树立和落实科学发展观,全面贯彻党十六大和十六届三中四中五中全会精神,着眼于增强党在农村执政能力和执政基础,着眼于维护农村改革发展稳定大局,着眼于满足农民群众日益增长精神文化需求和提高农民文化素质农村文明程度,以完善服务条件提高服务能力为重点,加大投入,加强管理,增强服务,争取通过几年不懈努力,使影剧院设施得到明显改善,活力得到明显增强,文化服务水平有较大提高,县乡村三级文化服务网络逐步健全和完善,为满足农民群众基本文化生活需求提供保障。建设原则坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时......”

8、“.....指导思想贯彻落实科学发展观,坚持遵循适用经济美观原则,以人为本,弘扬历史文化,反应时代和地方特征确保建筑寿命使用周期内可靠与安全,注重投资效益,降低维护运营成本节约资源和保护环境,塑造资源节约型和环境友好型城市风貌严格执行建设标准,强化节能管理,促进建筑节能工作全面展开推进建设实施方式改革,提高工程质量和投资效益总论项目概况项目名称县城市影剧院建设单位县广播电影电视局项目建设地点县新城区项目建设工期列入土建建筑工程预算供水供暖卫生通风等设备费用及其装饰油饰工程费用,列入建筑工程预算各种管道电力电信和电缆导线敷设工程费用各类绿化工程环境工程所发生费用为项目建设而进行场地平整......”

9、“.....安装工程费估算本项目安装工程费按安装费率法估算。工程建设其他费用估算工程建设其他费用主要包括无形资产其它费用和递延资产其它费用。递延资产费用取费标准前期费用按照实际发生费用进行计算。建设单位管理费按照财政部基本建设财务管理规定财建号文件执行。岳普湖县城市影剧院项目建议书工程监理费按照国家发展和改革委员会建设部建设工程工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件执行。勘察设计费按照国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号文件执行。招标代理费按照国家计委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件执行。无形资产其它费用主要是土地使用费专有技术引进费等,按实际发生费用计算。工程建设其他费用估算详见附表建设投资估算表基本预备费估算为支付难以预料因素影响而计算费用,基本预备费按工程建设费用与工程建设其他费用之和计算。涨价预备费估算因建设工期较短,故本项目不计涨价预备费......”

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