1、“.....对项目建筑技术上经济上及今后市场上是否可行进行科学分析和论证，以满足辅助投资决策的需要。二研究依据彭水县总体规划。彭水县城市规划管理条例。彭水县规划局提供的‚建筑用地红线地图‛。彭水县发改委‚关于黔龙阳光国际项目建议书的批复‛。现行有关规范规定。其他各种来源的包括市场技术经济等方面相关资料。第二章项目业主介绍业主名称彭水黔龙阳光地产开发有限公司成立时间年月日注册资金万元人民币企业法人营业执照注册号彭工商企业法人代码号法定代表人汪卫东公司地址彭水县汉葭镇文庙社区学坝街号开发资质重庆市建设委员会颁发中华人民共和国房地产开发企业资质证书，资质等级为二级......”。

2、“.....公司依靠重庆市黔龙实业集团有限责任公司，与工商银行农商行招商银行建设银行浦发银行恒丰银行国开行重庆银行三峡担保公司等多家金融机构建立了良好的银企合作关系，此外公司还依靠自身项目优势积极与其他金融机构或社会投资机构进行合作，进步拓宽了融资渠道，使公司又好又快的发展有了坚强的后盾。重庆夏都实业有限公司成立于年月，注册资本万元，具有房地产开发三级资质。公司现有员工余人，其中大专以上人员占，中高级职称占，平均年龄岁。公司在石柱南川四川等地方均有项目开发，目前开发规模已超过万方。作为区域市场较有实力的投资人，该公司在成立前就已参与开发了石柱黔江秀山南川及重庆市区等地方的建设项目，取得了良好的信誉，与当地多家银行建立了银企合作关系，并与重庆农村商业银行石柱支行达成战略合作关系。第三章彭水县基本情况概述彭水苗族土家族自治县位于重庆市东南部，处于武陵山区乌江下游，与湖北贵州毗邻。渝怀铁路渝湘高速公路国道穿过该县，至重庆市中心公里。北连石柱土家族自治县，东北接湖北利川市，东连黔江区，东南接酉阳土家族苗族自治县，南临贵州省沿河土家族自治县务川仡佬族苗族自治县，西南连贵州道真仡佬族苗族自治县......”。

3、“.....西北与丰都接壤。地跨北纬。。，东经。。，东西宽公里，南北长公里。彭水苗族土家族自治县属武陵山系，境内西北高，东南低。‚两山夹槽‛是主要地貌特征，山脉走向呈北北东向，谷地低阶地坡麓岩溶洼地及小型山间盆地相间，逆顺地貌并存。地貌形态分为中山区低山区丘陵河谷区。境内有乌江郁江长溪河芙蓉江木棕河等大小河流余条，乌江由东南向西横贯县境，境内流长达公里。该县属中亚热带温润季风气候区，多年平均气温，常年平均降雨量毫米，年均蒸发量毫米，年均气压百帕毫巴，无霜期天。彭水县全县幅员面积平方公里，辖个镇个乡个居源理论蕴藏量万千瓦，是重庆市唯的‚水利能源基地县‛。此外，彭水县还是全国烤烟标准化示范县重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县，有全国唯家被中国魔芋协会指定为魔芋良种繁植和生物提取的天娇魔芋加工厂，郁山‚精丝苕粉‛远近闻名。彭水县境内山清水秀，蕴含丰富独特的旅游资源，‚乌江画廊‛为重庆市四大旅游精品工程之，阿依河景区列为‚巴渝新十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。郁山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家森林公园等人文风光与自然风光交相辉映......”。

4、“.....是渝鄂湘黔边区水陆交通枢纽和物资集散地，以及东部经济西进和西部经济东出的重要通道。近年来彭水县通过经济结构调整，由农业占主导型的经济结构逐渐改变为以工业为主农业和第三产业协调发展的产业结构，形成即‚二三型的产业结构。年彭水县全年生产总值亿元，其中农林牧渔业总产值为亿元，工业总产值为亿元，建筑业总产值亿元。在强化工业主导地位的同时，农业综合生产能力也得到大幅提升，农业基础地位更加稳固，同时第三产业也蓬勃发展。农业综合生产能力大幅提升，农业基础地位稳固。年彭水县农业增加值比建国初增长倍，平均每年增长。农产品供给能力稳定提高，主要农产品产量成倍增加。年粮食产量达到万吨，油料产量达到万吨，烟叶产量达到万吨，肉类产量达到万吨其中猪肉产量达到万吨，水果产量达到万吨。通过大力发展农村水利事业，农业生产条件大大改善，逐步走上机械化水利化电气化的道路，农业机械总动力达到万千瓦。二工业化进程明显加快，工业主导地位突出。彭水县随着工业基础建设的加强，生产能力的不断扩张，主要工业产品产量快速增长。原煤产量达到万吨，比建国初增长倍发电量达到亿千瓦时......”。

5、“.....在扩大改革开放的形势下，随着民营经济的不断加入和发展壮大，逐步形成了以电力生产和供应业煤炭开采业建材加工业烟草加工业等几大支柱体系。培育阳光国际项目的建设，为彭水城市建设提档升级起到示范作用，因此黔龙阳光国际期项目不但有较好的经济效益，而且具有良好的社会效益。同时我们通过对黔龙阳光国际期项目的经济效益分析，采用银行贷款及自筹资金启动本项目，开发商可获得高于行业平均水平的利润，投资回报率很高，抗风险能力强。综上分析，本项目可行。第章项目基本情况项目名称本项目名称黔龙阳光国际期二项目位置黔龙阳光国际项目地处彭水县汉葭镇学坝片区，位于彭水县老城区郁江北岸，东接汉葭镇文庙社区，南邻郁江与乌江两江交汇处，西靠彭水植被茂密的鸡笼山，北扼国道的九曲河大桥。三交通概况黔龙阳光国际交通由‚环二纵四横‛构成，交通网络便捷合理，通过与郁江二桥郁江三桥迎宾大道乌江大桥彭石公路国道的有机连接，使整个学坝片区与现有彭水县城融为体，将彻底改变现有旧城道路拥挤堵塞现状，为‚畅通彭水‛打下坚实基础......”。

6、“.....社会经济将持续健康发展，到年中国人均将达到美元，要贯彻科学发展观，建设和谐社会，对白长丝工业提出了新的要求，即要适应市场消费个性化多样化舒适化时尚化绿色化的要求，必须走新型工业化道路，通过技术创新和技术进步，推动经济增长方式转变，实现可持续发展。第三节项目建设的必要性改革开放多年来，国内白长丝工业经历了持续快速发展的过程，到年我国白长丝加工总量已达万，约占世界白长丝生产总量的，白长丝产品出口额达到亿美元，贸易顺差达亿美元，在国际白长丝产品出口市场中占有的份额。毫无疑问，我国已成为世界最大的白长丝生产国和出口国。白长丝工业是国内重要产业之，在满足人民白长丝产品消费，出口创汇，为其它产业提供支持，解决就业问题等方面发挥着重要的作用。首先，基本满足了占世界五分之人口的亿中国人民不断增长的缫丝品消费需求，并于年实现历史性突破，人均年白长丝消费量年已经越过大关，达到约，超过世界平均水平。年更达到。其次，在满足人民群众日益提高的物质文化生活需要的同时，国内白长丝业抓住国际产业结构调整的历史机遇，迅速开辟了国际市场，成为实现国际收支平衡的支柱产业......”。

7、“.....贸易顺差从亿美元提高到亿美元。体现了传统纺织工业对国民经济发展的重要作用。年纺织品出口继续增长，实现出口亿美元，同比增长。第三，白长丝业为解决日益严峻的就业问题，以及为农村经济发展做出了重要贡献。年，中国白长丝工业直接就业人数约万人，其中销售收入万元以上企业的从业人数约占全国规模以上制造业从业人数的。同时，为白长丝工业提供蚕丝等天然纤维原料的农民多达亿，对稳定农村经济正起着不可替代的作用。此外，白长丝工业的发展，对其它行业提供了有力的支持，它与当前国民经济各行业的关联度相当高，为农业建筑医疗交通水利等各个产业部门发展提供了大量新材料新产品。经过几十年的发展，国内白长丝业形成了门类齐全上下游配套的产业体系，各行业共同发析看，项目有较强的抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行的。另外，本项目不但可以创造部分就业机会，缓解当地农村剩余劳动力就业问题，增加农民收入，而且为国家上缴大量税收。因此，该项目的建设有利于国家经济建设，推动地方经济发展，社会效益良好，应尽快立项，争取早建设早受益......”。

8、“.....具体位于蒙馆公路以西，正方路以北。三项目承办单位及概况宁阳恒丰蚕茧有限公司，位于宁阳钢球工业园内，现有职工人，其中技术人员人，拥有固定资产万元，主要产品为高档白长丝，年生产能力为吨，年可实现产值万元。第二节可行性研究的依据与范围可行性研究的依据国家及省有关政策法规条例现行有关技术规范规定条例原国家发展计划委员会国家经贸委发布的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目标年修订原国家发展计划委员会关于项目可行性报告内容和深度的规定要求项目承办单位提供的有关数据资料项目承办单位委编制本项目可行性积楼商业配套设施面积楼地下建筑面积建筑密度容积率地下建筑不计入容积率绿地率居住总户数户总居住人数人人户停车位辆其中地上个地下个表配套设施览表序号名称单位建筑面积位臵物管用房楼配套设施建筑面积社区用房幼儿园消防控制室设备用房楼层车库及楼梯车库楼梯五可行性研究的范围及依据研究范围本次可行性研究的范围为‚黔龙阳光国际期‛项目市场环境研究技术研究和投资回报分析研究。对项目建筑技术上经济上及今后市场上是否可行进行科学分析和论证，以满足辅助投资决策的需要。二研究依据彭水县总体规划。彭水县城市规划管理条例......”。

9、“.....彭水县发改委‚关于黔龙阳光国际项目建议书的批复‛。现行有关规范规定。其他各种来源的包括市场技术经济等方面相关资料。第二章项目业主介绍业主名称彭水黔龙阳光地产开发有限公司成立时间年月日注册资金万元人民币企业法人营业执照注册号彭工商企业法人代码号法定代表人汪卫东公司地址彭水县汉葭镇文庙社区学坝街号开发资质重庆市建设委员会颁发中华人民共和国房地产开发企业资质证书，资质等级为二级，证书编号程‛‚十佳住宅小区‛‚重庆市园林式小区‛‚铂金品质楼盘‛‚十佳优秀小区‛等荣誉称号。公司依靠重庆市黔龙实业集团有限责任公司，与工商银行农商行招商银行建设银行浦发银行恒丰银行国开行重庆银行三峡担保公司等多家金融机构建立了良好的银企合作关系，此外公司还依靠自身项目优势积极与其他金融机构或社会投资机构进行合作，进步拓宽了融资渠道，使公司又好又快的发展有了坚强的后盾。重庆夏都实业有限公司成立于年月，注册资本万元，具有房地产开发三级资质。公司现有员工余人，其中大专以上人员占，中高级职称占，平均年龄岁。公司在石柱南川四川等地方均有项目开发，目前开发规模已超过万方......”。