1、“.....通过本项目的实施，可以将原有的工业用地调整为商务办公居住用地通过建设高层居住建筑，不仅可以集约利用土地，可以通过丰富的绿地景观，迎合较高层次品位对生活居住质量有较高要求的批消费群体，同时完善城市综合功能，改善城市面貌，促进县社会经济快核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,速发展。三项目拟建地点该项目建设地址位于村。四配套条件本建设场址地理位置优越，环境优雅，交通便利，给排水供电供暖及电信等城市基础设施配套完备，可以打造较为独立的物业管理商业服务垃圾集散体育健身教育设施等社区公共服务平台，构筑独具特色的舒适型时尚派的商住空间，满足城市规划用户经商的使用要求。二项目主要技术经济指标主要指标项目数量单位备注总用地面积总建筑面积商业用房建筑面积办公用房建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆最高用水量日总用电负荷开发建设总投资亿元三房地产市场情况房地产完成情况房地产市场销售形势较好，据统计，房地产投资连续增长，累计完成投资亿元，增长商品房销售尤其是中心区商品房销售情况良好。平方米及以下住宅价格涨幅高于新建住季分明，日照充足。春季天气多变，时冷时热，时刮西北西南大风，干旱少雨......”。

2、“.....夏季炎热，雨水集中，经常因大雨或暴雨造成山洪暴发，河水暴涨，形成洪灾和泥石流。秋季晴朗少云，气候适宜，昼暖夜冷，气温变化显著，平均昼夜温差在摄氏度左右。冬季寒冷干燥，降雪稀少，最大冻土深度，般年份。全年多年平均气温，年极端最高气温，年极端最低，平均无霜期天。多年平均降雨量。季节性标准冻结土深度。工程地质及水文条件根据地质勘查报告结果，在钻探深度内场地地层结构按岩性年代成因分为杂填土，第四系全新统冲洪积粗砂和卵石，下伏太古界片麻岩。地层按工程地质分层自上而下可分为层，为杂填土粗砂卵石强风化片麻岩。本区地下水类型主要为第四系孔隙潜水，含水层主要为卵石层。勘查期间地下水位深埋，标高。地下水受大气降水和侧向径流补给，侧向径流排泄，地下水年变化幅度为。根据岩土工程勘察规范判别，本区环境类型为类，场地地基土未受到污染。地下水对混凝土结构有微腐蚀性在干湿交替情况下地下水对钢筋结构中钢筋有微腐蚀性。建议本建筑科采用天然地基基础，地基开槽后，做好钎探自检工作，并及时通知勘察单位及有关部门进行复检。地震本区地震设防烈度为度。配套条件供电电源由县供电公司供给，由迎宾路引入......”。

3、“.....由迎宾路供水主干线引入，形成环状供水管网系统，水源有充足保障。排水雨水场地冲水，可经小区雨水系统排入迎宾路市政雨水管网。生活污水经处理后注入市政污水管网。供暖由县热力公司提供热源，由热网系统集中供热。通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统，满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以燕山路迎宾路为主要对外交通干线，满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本的指导思想，重点突出精深入，该地块的城市地位商业价值将不断得到提高，且周围公共设施也将日趋完善。本规划拟建设具有现代特色及个性的商业办公居住新区。本项目用地面积平方米，顺应地理位置和地形特点，项目将在内部设置绿地花坛小品雕塑主题公园，满足游客休憩娱乐功能。总之，总平面布置比较活泼新颖，塑造了灵活的办公居住空间，形成了较多的清净闲适健康方便的小环境，基本上满足了建设要求。建筑艺术及风格本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统，建筑单体设计造型简洁清新明快美观大方，突出青龙满族自治县地方特色，注重建筑的细部处理......”。

4、“.....并注重屋顶空间的利用和处理。建筑设计建筑设计要坚持以人为本的方针，在市场地位的前提下，强调使用性。设计的重点是在有限的单元面积内，实现可用面积的最大化。要严格按小康标准进行平面布局，满足三明要求，完善功能。要从使用适用的角度，使建筑本身具备主人的灵性，满足人生多需求常变换的特点，提高健康水平和生活质量。本项目主要用于居住办公及商业用房，不仅是市民居住的场所，也是位于县城的西入口。建筑细部要精雕细刻，富于变化。要使每组建筑都能成为艺术珍品，具有较高的使用价值和观赏价值。主题风格以抒发清新明媚闲情逸致的现代风格为基调，给人以耳目新的感觉。建筑的形态线条色彩构成了环境的韵律和审美的最大信息。让静伫的建筑富于动感，让有限的空间充满张力，以线性的景观引导手法，牵动人们似箭的归心与活力，直达生活中时尚的港湾。竖向设计与土石方平衡设计标高的确定，尽可能与原有的地形地貌吻合，采用阶梯的方式，并结合考虑景观排水道路等各种因素满足各方面的要求。土石方的平衡在满足小区经济适用美观的要求下，尽量减少填挖土方总量，设计中可通过景观因素考虑就地消化土方避免大量的土方运入和运出......”。

5、“.....本着就地取材的原则选择建筑材料。结构形式本项目高层住宅用房采用剪力墙结构，多层住宅采用砖混结构，商业用投资效益。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松,第章拟建项目情况项目背景与情况项目名称县西部商务现代城建设项目。二建设背景县位于河北省东北部，燕山东麓，古长城脚下，隶属于市，县域国土面积平方公里，随着县社会经济等各方面的快速发展，在全市乃至全省的影响越来越大。城市的建设需要更为广阔的发展空间，本项目的开发建设将大大提高县城形象和品位，同时又对提升县城功能和环境品质有积极的作用。该项目的实施，既是全市房地产市场发展的需要，也是县城镇建设的需要。改革开发的不断深入和人民生活水平的较快提高，使住房条件的改进和完善也表现的日益迫切，特别是当地居民，早就对改善居住条件有着强烈的愿望。该项目优越的地理位置完善的市政配套设施等......”。

6、“.....而良种苗木的产量仅为亿多株，若达到供需平衡，尚有亿株良种苗木缺口亟待解决。因此，良种苗木市场环境相当宽松，前景看好。项目建设必要性分析项目建设是林业发展的需要项目实施后，能够源源不断地为位围场县乃至全省及周边地区生态建设和造林绿化提供新的优质苗木资源能够充分发挥育苗中心的区位优势，引导社会有序地进行良种苗木生产能够及时解决良种选育和良种苗木生产实践中遇到的新问题，切实发挥好科技支撑作用。建设林木优质育苗中心，是稳步推进林木良种繁育进程，适时满足社会对良种苗木的多元化需求，为社会高效率创造三大效益和快速壮大林业行业自身的根本大计。项目建设是调整产业结构和解决三农问题的需要胡锦涛同志在党的十七大报告中提出了夺取全面建设小康社会新胜利的奋斗目标，没有农村的小康就没有全国的小康，全面建设小康社会是我国政府近阶段的主要任务，三农问题是我国政府优先解决的问题之。林业生产实践证明，调整农业种植结构大力发展林业生产则是解决三农问题的重要途径。通过育苗中心建设，还可辐射带动全县及周边地区农民育苗和造林的积极性。因此，在围场县建设优质育苗中心，无疑对解决当地三农问题起到良好的促进作用......”。

7、“.....我省先后启动了三北防护林太行山绿化京津风沙源治理退耕还林草工程世界银行贷款造林项目中德合作造林项目平原绿化工程城镇绿化工程通道绿化工程沿海防护林工程速生丰产用材林基地建设工程等大型林业工程建设项目。经过多年来的艰苦努力，各项林业工程建设和园林绿化工程取得了举世瞩目的成就，我省的生态环境也得到了初步的改善。随着工程建设进步发展，主要造林树种良种壮苗短缺日益显现。因此，建设围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心是加快我省林业工程建设和园林绿化步伐，进步改善我省生态环境的需要。项目建设条件自然地理条件行政区划围场县隶属于河北省承德市。全县总面积平方公里，是全省面积最大的县。地理位置项目所在地围场满族蒙古族自治县位于河北省最北部，地处东经社会效益巨大经济效益突出。通过项目的实施，必将带动全县乃至全省苗木培育和林业产业更好更快发展，对围场县农林业种植结构战略性调整增加农民收入解决三农问题，全面推进全县经济社会和谐发展起着极其重要的促进作用。因此，围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目是必要的可行的......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设地点选址项目建设技术方案项目总体布局项目可行性分析消防劳动安全与职业卫生节能措施消防劳动安全与职业卫生节能措施环境影响评价生态环境现状项目建设对环境影响分析环境保护措施环境影响评价招标方案招标范围招标组织形式招标方式项目组织管理项提供了有力保障。通过本项目的实施，可以将原有的工业用地调整为商务办公居住用地通过建设高层居住建筑，不仅可以集约利用土地，可以通过丰富的绿地景观，迎合较高层次品位对生活居住质量有较高要求的批消费群体，同时完善城市综合功能，改善城市面貌，促进县社会经济快核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,速发展。三项目拟建地点该项目建设地址位于村。四配套条件本建设场址地理位置优越，环境优雅，交通便利，给排水供电供暖及电信等城市基础设施配套完备......”。

9、“.....构筑独具特色的舒适型时尚派的商住空间，满足城市规划用户经商的使用要求。二项目主要技术经济指标主要指标项目数量单位备注总用地面积总建筑面积商业用房建筑面积办公用房建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆最高用水量日总用电负荷开发建设总投资亿元三房地产市场情况房地产完成情况房地产市场销售形势较好，据统计，房地产投资连续增长，累计完成投资亿元，增长商品房销售尤其是中心区商品房销售情况良好。平方米及以下住宅价格涨幅高于新建住季分明，日照充足。春季天气多变，时冷时热，时刮西北西南大风，干旱少雨，经常发生春旱。夏季炎热，雨水集中，经常因大雨或暴雨造成山洪暴发，河水暴涨，形成洪灾和泥石流。秋季晴朗少云，气候适宜，昼暖夜冷，气温变化显著，平均昼夜温差在摄氏度左右。冬季寒冷干燥，降雪稀少，最大冻土深度，般年份。全年多年平均气温，年极端最高气温，年极端最低，平均无霜期天。多年平均降雨量。季节性标准冻结土深度。工程地质及水文条件根据地质勘查报告结果，在钻探深度内场地地层结构按岩性年代成因分为杂填土，第四系全新统冲洪积粗砂和卵石，下伏太古界片麻岩。地层按工程地质分层自上而下可分为层......”。