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(终稿)豫北地区广告产品仓储物流中心新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)豫北地区广告产品仓储物流中心新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:15:33

《(终稿)豫北地区广告产品仓储物流中心新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....官渡黄河大桥四桥即将建设。与省会郑州隔黄河为邻,新郑国际机场至新乡市区公里。全市公路总里程达到公里,高速公路通车里程达公里。主城区到三区五城条快速路全部通车,分钟同城经济新乡市工程咨询公司初步形成,城镇化率达到。自然资源丰富。已发现和开采矿藏余种,水泥灰岩和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利,近期火电装机容量可达万千瓦。南水北调西气东输工程穿境而过。改革开放以来,新乡市的国民经济得到了长足发展,综合实力显著增强。年,全市实现地区生产总值亿元,增长完成城镇固定资产投资亿元,增长地方财政般预算收入亿元支出亿元,分别增长和城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元,实际分别增长和。目前新乡市已成为农产品丰富,工业科技发达,商品经济繁荣,社会各项事业全面进步的豫北重镇。现代农业发展迅速。是全国重要的商品粮基地和优质小麦生产基地,优质粮比重达......”

2、“.....农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列,金粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品称号,原阳大米被誉为中国第米,封丘县是全国最大的金银花种植基地,产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所,居全省市级农业科研机构首新乡市工程咨询公司位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原地区重要的工业基地,制冷生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽车及零部件等六大战略支撑产业初具规模,纺织食品造纸建材能源电力五大传统优势产业焕发出新的生机。七大产业集群发展迅猛,拥有高新技术开发区新乡工业园区新乡经济开发区长垣起重工业园区化学物理电源产业园个省级以上工业园区和个省首批产业集聚区,已成为产业聚集的重点区域限额以上工业企业家,年产值超亿元工业企业家......”

3、“.....年金龙集团还晋级中国企业强第名,新乡化纤华兰生物心连心化肥家标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资质要求第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章效益分析经济效益分析社会效益第十二章结论与建议附表建设投资估算表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧估算表附表利润和利润分配表附表现金流量表附表资金来源与运用表附表附件委托书环评报告附图项目平面图第章总论项目名称豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目项目承办单位及法人代表项目承办单位新乡市银河公交广告传媒有限公司法人代表吴金中项目拟建地点项目位于新规划的劳动南街与午阳路交叉口西南角。新乡市卫滨区南环物流园区李村境内......”

4、“.....核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,新乡市工程咨询公司研究工作的范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定,本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘,对项目概况及建设的必要性建设场地与条件内容与规模工程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性内容及方案投资估算与资金筹措,为项目的决策和建设提供了可靠和准确的论证。项目建设的必要性随着国家经济改革开放的不断深入和中小型企业体制的大规模改制,原有的国有和集体企业纷纷解体或改制,些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行的日臻完善的各种规范,甚至以前的标准商业仓库连大型车辆正常通过和作业都困难。该公司通过近几年的发展已成为规模较大的广告制品广告设备经营型企业......”

5、“.....该公司之所以选择在卫滨区物流园区内投资仓储和办公综合项目,是有园区的大力支持和优质的配套设施及服务,二是物流园区所处的位置适宜,交通便利,便于物流和人流的进出。新乡市工程咨询公司该公司现有的仓库,不仅相距较远,而且地处市区,进出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修,库房房顶大面积漏水,地面也严重受损,托有相应资质的设计单位,按照国家有关消防技术标准及工程建筑设计防火标准进行设计。豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区保持疏散通道安全出口畅通,设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施,保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾事故应急广播等消防设施处于良好正常状态。投资估算与资金筹措本项目总投资万元,资金来源全部为单位自筹。结论与建议豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区项目建成后将是新乡市内规划较为安全,设施较为齐全......”

6、“.....不仅为企业本身的发展提供了更大更好的空间,为广大用户提供了更好的服务,而且为有意在新乡或在豫北地区设库的外来企业提供了较好的选择,进而为项新乡市工程咨询公司目所在地提供就业岗位,增加税收,为经济发展做出定的贡献。因此,该项目符合国家省市区有关政策和发展方向,具有良好的经济效益和社会效益,项目可行。建议政府大力支持,使项目能加快前期工作,积极落实建设资金,早日开工,保质保量完成项目建设,使项目尽早投入使用,发挥应有的社会效益。经测算,其主要技术经济指标如下主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注规划用地平方米总建筑面积平方米仓库平方米综合办公楼平方米餐厅平方米宿舍平方米其他平方米建筑占地平方米建筑密度容积率绿地率总投资万元建设投资万元资金来源单位自筹万元建设期年新乡市工程咨询公司第二章项目建设背景及必要性新乡市概况新乡市位于河南省北部,北依太行,南临黄河......”

7、“.....是中原城市群及十字核心区重要城市之。现辖两市卫辉市辉县市六县新乡县获嘉县原阳县新乡市工程咨询公司延津县封丘县长垣县四区卫滨区红旗区牧野区凤泉区以及市高新技术产业开发区新乡工业园区和西工区。总面积平方公里,总人口万人市区建成区面积平方公里,人口万人。是国家森林城市国家园林城市国家卫生城市中国优秀旅游城市中国城市综合竞争力百强城市中国金融生态城市全国社会治安综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国十佳和谐可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成长环境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸易梯度转移重点承接地,连续三年荣获全国质量兴市先进市,连续四届荣获全国双拥模范城。中国社科院中国城市竞争力蓝皮书显示,新乡综合竞争力位虽然经过修整仍然不甚理想,严重影响库存商品的安全。随着本项目的建成,以上问题将迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻,交通四通八达......”

8、“.....建成后的仓库将采用钢筋混凝土结构,全部达到最高等级级的标准,并严格按照有关规范设计,仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全人工向机械化转变,升降机卷扬机铲车叉车的使用将极大地提高工作效率,提升服务水平,顾客可以享受到从看货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓储条件的改善,该公司将与国内些边远大公司进行合作,以及产品出口,使该公司仓库成为其豫北地区中转库,使该公司的销售主要区域新乡地区,逐步向豫北地区乃至全省扩大。同时,该公司也将利用较好的仓储和办公条件为其它物流等企业提供优质的服务,进而使之成为公司新的利润增长点。硬件水平的提升加之该公司良好的经营素质,定能使公司经营将会出现跳跃式的发展,预计三年内年营业收入将会过亿,利税也将翻番。为增加和带动周边群众就业,为卫滨区经济发展,获得社会效益和经济效益的双丰收,做出定贡献。新乡市工程咨询公司综上所述......”

9、“.....非常必要。建设规模和内容该项目依据现行的设计标准规程规范,根据国家有关建设方针政策,遵照新乡市城市建设规划,卫滨区物流园区建设规划要求,充分考虑项目的实际情况,近远期结合,实事求是因地制宜,合理确定建设内容和规模以满足项目需要。项目建设规模和内容该项目规划总用地亩,总建筑面积平方米。其中仓库平方米,综合办公楼平方米,餐厅平方米,宿舍平方米,其他平方米,以及室外配套设施。购置数字化管理系统套和装卸机械台。组织管理定员与实施进度项目承办单位为新乡市银河公交广告传媒有限公司,公司成立项目建设领导小组,由总经理任组长,下设办公室,直接对总经理负责。根据项目规模和资金情况,该项目的建设年限确定为年。环境保护与消防安全项目所在地位于新乡市卫滨南环物流园区内东部,规划新乡市工程咨询公司的劳动南街以西午阳路以南德源路以北,周围没有污染源,场地受外围环境污染的可能性较小......”

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