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(终稿)粮油交易批发市场新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)粮油交易批发市场新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:15:17

《(终稿)粮油交易批发市场新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....投资项目可行性研究指南试用版。委托方提供项目的有关资料。发挥调节供求顺理流通指导生产引导消费的功能,它的建设,有利于发挥在市场经济中的导向作用......”

2、“.....有利于种粮者对市场的了解,为粮食生产者和交易者提供个安全高效服务优良的交易平台。结论综上所述,该项目的建设,具有较好的社会效益和定量的经济效益。因此,该项目的建设是可行的有利的......”

3、“.....电脑多媒体可以代替系统中的操作键盘,在多媒体用户控制界面可提供摄像机至监视器的控制,云台和镜头变焦控制报警处理事件记录还可用图形表示系统设备......”

4、“.....报警时自动显示有关的现场平面图,并加强显示亮度,启动声音报警,把指定的摄像机导引到监视器上。图像保存方式。重要的部门如大厅出入口等图像直接接入数码录像视频管理系统。通过录像机报警触发端,有报警信号输入时,自动录像。④副控点。可设立多个副控点,每处配臵部彩色监视器和键盘。通过在键盘上输入摄像点的编号选择需要观看的图像,可以用键盘上的操纵杆灵活控制云台,用按键控制变焦镜头将画面拉近和推远,还可以在监视器上作摄像机巡视显示。保安监控系统投资初步估计。根据交易市场整体规模......”

5、“.....投资额大约为万元。第六章环境保护与节能环境保护本项目对环境产生影响的生活污水和办公垃圾。生活污水经大楼的排水管流至市政污水管。办公垃圾由大楼物业管理公司统收集送垃圾处理站。节能措施本项目拟在以下方面采取节能措施尽量采用自然光线,节省电能。建筑装修上采用隔热材料,以节约空调及采暖消耗的能源。灯具的选型尽量选用烯土类节能灯。使用低损耗性能优的电子镇流器,可比传统电感镇流器省电。大型用电设备,如空调,采用变频调速装臵以节省电能消耗。制定节能管理措施......”

6、“.....其组织架构详见图。图组织架构图劳动定员市粮油交易批发市场按照交易流程要求,拟定人员编制,具体见表。交易批发市场人员编制表表序号部门名称人数备注总经理副总经理办公室人事部交易部董事会监事会总经理副总经理办公室人事部交易部储运部财务部客房部交割部市场开发部部餐饮部交割部市场开发部储运部财务部结算中心信息部客房部餐饮部合计企业工作制度企业实行每周天工作制,每天工作小时......”

7、“.....收入构成如下期货交易收入用于小麦玉米稻谷等的交易,交易中介服务费按买卖双方成交金额的收取。年收入估算额万元生产期平均。客房等其他收入用于银行商务等铺面出租,规模平方米,月租元平方米。租金年收入估算额万元。用于会议厅出租,年收入估算额万元。餐厅经营性收入,年估算额万元。用于办公用房的出租,元平方米,年收入估算额万元。客房经营性收入,年估算额万元。广告及信息发布服务,年收入估算额万元......”

8、“.....税率为,城市维护建设税为营业税的,教育费附加为营业税的,营业税金及附加合计为万元,税金计算见附表。税后利润提取的盈余公积金和的公益金。损益表详见表。平均年利润总额为万元。利润总额及分配本项目年均利润总额为万元。所得税按利润总额的计取,盈余公积金和公益金分别按税后利润和的提取,其余为未分配利润。各年利润所得税盈余公积金等分配情况详见损益表。偿还负债能力本项目固定资产投资万元,其中,企业自筹资金万元,申请贴息贷款万元,申请财政专项拨款万元。资金筹措及使用计划表......”

9、“.....详见附表。从资产负债表中可以看出计算期各年的资产负债和所有者权益情况,详见附表。主要技术经济指标表详见附表。财务静态投资收益指标投资利润率和投资利税率表项目指标备注投资利润率投资利税率财务动态投资收益指标财务内部收益率和财务净现值表评价指标所得税前所得税后备注内部收益率财务净现值投资回收期财务现金流量表详见附表。盈亏平衡分析本项目以生产能力的利用率表示盈亏平衡点年均固定总成本年营业收入可变总成本年营业税金盈亏平衡点为。该项目盈亏平衡点为,表示项目完成加工能力的时,就能保本......”

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