1、“.....类似的项目，截止目前，尚无个真正的三者合的资源整合项目或场所，分散各处的小型的农家乐零散的花卉或盆景园，以及那些只建立在繁华市区里的只以销售旅游产品为特色的所谓民俗村，他们都无法满足现代都市人们真正的休闲式的观赏和体验式经济需求。那些真正想处于自然之中陶冶下心境，放松下心情，或是真正想体验下民俗或自然之文化的人，其实是大有人在，这毕竟是种时代精神熏陶的趋势。就目前而言，大都劳神费时走上几百公里去消费，很难得在家门口省时省钱地得到这样的消费。那些远道而来之城，城旅游的人，除了，能留住游客的其他旅游景点不多，景点相对单，配套服务设施相对滞后，这与旅游产业的六要素完整性要求差距很大。因此，建立这样个六合的新型体验式业态，就目前而言，是实在有必要，而且相当之紧迫。二建设选址地点与地理位置通过对自然环境土地资源状况，交通水电共用设施等方面的考察，项目选址在位于，这里自然环境绿化率高......”。

2、“.....土地资源符合项目投入要求，距离市区交通便利，水电设施齐全，具有定施工共用设施。不存在艰难的征地拆迁，施工条件较好，因此，具备相应的建设条件。场址土地权属类别及用地面积场址总占地面积为南门村土地，须进行土地征用划拨。土地利用现状拟用地块范围内有仅有少量居民建筑，其余为荒地和不毛之荒山坡。三项目建设条件分析地形地貌条件拟建场地现为的部分蔬菜用地和荒草地，地势整体呈西北与东南朝向，中部高，西北与东西向低，标高落差米。自然丘陵山形。距离城区公里，北靠海拔米的山脉，西邻崇遵高速路，东南接市区。拟建场地周边自然植被良好，属于上风上水之地。工程地质水文条件场区地质构造拟建场区属构造级侵蚀的低山形成，区域内无断裂带泥石流等不良地质现象通过。场区大部分被第四系沉积物覆盖，局部有基岩出露。岩土构成场区岩土构成较为简单，主要由填土耕土残坡积红粘土和基岩组成，结构松散，物理力学性质好......”。

3、“.....水文地质条件场区第四系松散层残坡积层不含地下水创建人居模范城及全国文明城市的具体项目，有很高的社会效益，对提升城市品牌，改善人居环境都能起到相应的作用。第十七章结论该项目不仅填补了旅游资源单和现代都市农业的空白，还能拉动内需，促进城市旅游经济和都市观光农业经济发展，有又有利于提升城市形象，打造流城市名片，是个值得及早投入运行的生态型经济项目。目录第章总论前言二项目背景第二章项目概况项目名称二承办单位概况三拟建地点四建设内容与规模五建设年限年六概算投资万元......”。

4、“.....五环境保护措施六环境影响评价第十二章劳动安全卫生消防危害因素及危害程度分析二安全设施及措施三消防设施第十三章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十四章不确定性分析第十五章分析第十六章效益分析效益分析二社会效益第十七章结论第章总论前言盆景是以植物或山石为基本材料在盆内表现自然景观的艺术品......”。

5、“.....经过艺术创作和园艺栽培，在盆中典型集中地塑造大自然的优美景色，达到缩龙成寸小中见大的艺术效果，同时以景抒怀，表现深远的意境，犹如立体的山水画，被人们誉为立体的画和无声的诗。花卉业是世界各国农业中唯不受农产品配额限制的产业，被誉为朝阳产业，是世界上最具活力的产业之。民俗园是与本土旅游息息相关的的同时，根据得天独厚的革命历史文化资源和自然生态资源，将大力发展旅游业作为经济新增长点，并着力打造城市形象，树立省市品牌。在取得国家绿化先进城市国家园林城市国家卫生城市等荣誉后，又把创建国家文明城市和人居模范城市作为新的工作目标。在新的经济发展形势下，市委政府按照省委省政府的总体部署，为加大城镇化进程，将发展定位为万人口的大中现代化城市，结合做大做强旅游业这个新经济增长点，进步提出将打造成的新目标。在新的发展进程中，我们看到了相关行业发展的不足，比如旅游路线交通不通畅......”。

6、“.....增值开发滞后。现有的休闲娱乐形式已不能满足日益增长的新的人民群众的精神消费需求。仅有的几个公园经营形式单，而且节假日人口密度压力和生态环保问题已经形成威胁，每逢节假日和周末，城市周边的小型的零散的农家乐人满为患„„，这系列的问题表明，都市的休闲和观光农业消费需求日益上升，预示着个崭新的朝阳产业的即将在形成。结合这新的战略发展目标，根据现有的旅游资源和行业经济现状，抓住机遇，整合资源和优势，新建覆盖旅游观光会议接待民俗和农业观光及采摘园艺盆景和花卉销售的条龙产业项目，必将填补旅游和都市农业的空白，形成个新的业态，拉动内需，促进旅游和农业发展，提升的窗口形象。第二章项目概况项目名称民俗盆景花卉农业观光园二承办单位概况鑫泰房地产开放有限公司三拟建地点红花岗区南门村四建设内容与规模整个项目共占地亩，分盆景园花卉园民俗园会议园农业观光园旅游休闲服务六大块业务，相互延伸交叉，个管理平台体......”。

7、“.....花卉园占地亩，民俗园占地亩，会议园占地亩，都市观光农业占地亩，旅游休闲服务设施占地亩，配套生活设施亩，其余亩为公共绿化面积。五建设年限年六概算投资万元。第三章项目建设的必要性和条件建设的必要性分析随着现代社会发展，人们的物质生活水平得到了很大程度的提高，消费需求也逐渐由原来的吃住行基本需求上延伸出了更高的精神文化消费需求，即休闲和观赏的体验和心境熏陶需求，这是种现代文明的需求，是建立在现代物质生活水平逐步提高的基础之上的种精神消费需求。纵观全国相关产业现状，东部及发达省份这方面的发展已经有定基础，但旅游资源相对保个旅游产业形态，所谓民俗园，是当地或定范围内的民间习俗生产生活方式及文化的具体集中展现。农业观光是都市农业经济形式，以采摘体验和观光作为主要形式，这业态已在北京成都等大都市得到了飞速的发展，其经济效益和旅游促进效益十分可观。会议服务园......”。

8、“.....定位在接待省内乃至全国相关会议服务上，打造个能容纳人的政府或商业会议设施，按照级会议设施建造，真正实现办公智能化楼宇自动化通讯传输智能化消防智能化安保智能化，按照国际化会议服务标准提供流的会议产业服务。旅游休闲运动园，提供包括般日常休闲设施健身挑战等服务项目，是为本市乃至外来游客提供个真正空气清新的休闲场所，闲情逸致，陶冶情操。本项目就是充分发掘六个业态的各自相似之处，将盆景艺术民俗文化花卉艺术农业观光会议服务休闲运动的市场需求有机结合，打造种综合的崭新业态，将各自单的盈利模式有机结合在起，将各自的资源优势进行整合，聚集单的消费为系列相互补充的消费需求，形成个生产旅游会议服务休闲运动条龙的产业链条。这项目的业态形式，不仅能让人们得文化艺术欣赏，而且能亲自参与其中，体会民俗文化花卉休闲运动的美和精神熏陶，更能借园得以闲情逸致，陶冶情操，体验现代农业的发展，享受生活的美好......”。

9、“.....该项目的会议服务必将拉动会议产业的发展，提升对外城市形象。这产业已呈快速发展势头，而且也是符合做大做强的发展方向，其潜在的市场需求巨大，是个极具远景的项目。二项目背景是大城市，邻城市，个小时的高速路直通北接西部中心的中心城市市，是重要的人流和物流的集散地，是西南出海通道的必经之路。处于经济圈和经济圈的中心位置。年平均气温，紫外线强度低，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，是良好的避暑胜地。改革开放三十年来，同全国样发生着翻天覆地的变化，国民经济大步发展，社会事业显著进步，城镇化进程明显加快，人民生活逐年提高，两个文明建设均取得丰硕成果。在省委省政府的领导下，委提出的三强新经济社会发展战略目标，为保证经济的可持续发展，市委市政府在狠抓新型工业发展及时清运到指定的建筑垃圾堆放场。生活垃圾进行分类收集，并集中送指定垃圾填埋场进行处置。严禁土石方和生活垃圾乱堆乱放污染环境......”。