《(可行评估)华溪龙城小区二期工程项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿
1、“.....即由定规模和数量住宅成组团组合,构成居住基本组合单元。我们在规划时创造种开敞性生活空间,实现空间共享在建筑布置时采取行列式布置,并拉大两栋住宅间距,促进居民日常生活中邻里交往,加大了绿化面积,同时使小区内通风透光性都比较好。小区主要技术经济指标览表用地构成单位数量规划占地面积公顷总建筑面积万平方米建筑密度容积率居住户数户居住区用地边界为四周红线。道路交通规划根据整体规划要求,小区车行主入口设小区东西两侧,以幼儿园为中心呈环状布局,最后在小区北侧规划路出小区,以满足运输车辆进入小区内部需要。小区主干道设计成折线型,顺而不穿,通而不畅,以限定机动车车速,减轻机动车对居民心理压力,并收到移步异景,曲径通幽效果。各组团分布于道路两侧。幼儿园结合中心绿地布置,强化小区中心公共性,其余商服沿小区北侧沿龙舞路道路布置,既能内外兼顾,提高商业价值,又不干扰小区内部居住环境......”。
2、“.....我们将小区内道路宽度定为主要道路,次要道路,组团级道路,住户驱车入库后可通过电梯直抵家门。折线道路促使车辆减速行驶,以保证居住区内行车安全,同时又可获得自然优美视觉效果,另有步行路连接到小区内部各块绿地,有助于扩大住户室外活动空间,同时增强了环境与建筑相互融合,使这里居民都能享受到花园般美景。停车由于生活水平提高,生活节奏加快,汽车已经进入家庭。由于私家汽车增多给城市带来很大压力,仅就静态交通停车位占地就十分可观,如果白天晚上合并考虑大致要提供每部汽车平方米占地或平方米车库面积。居住区内停车用地增加,挤占其他用地,会造成居住环境恶化。般来说,居住区车停在地面上对环境影响不大,如果超过这个比例,停车就应另辟蹊径。根据以上情况,我们在居住小区设立大型地下停车场,用来解决住区居民车辆存放问题,尽最大可能满足停车需求。而地上部分则作为小区运动场,设有篮球场网球场,满足人们日常活动需要......”。
3、“.....同时节约了用地。我们本着机动车不进组团原则,设计中将道路扩宽,做路边停车位,为本区居民存车以及外来车辆临时停放。绿地系统规划规划原则在规划中综合利用各种绿化方式,体现可持续发展生态原则。绿化建设体现系统化思想,以点带线以线带面共同构筑清晰完整绿化网络。园林绿地建设与商业及居住发展建设同步进行,使园林绿地在该地区发展各个时期都能发挥其最大效益,体现人与自为液体肥料,供种植区施用,进而实现粪污零排放。生活及生产污水进入污水处理中心,经处理达到国家级污水排放标准后排放到指定位置。施工产生建筑垃圾每天及时清扫,运往附近垃圾处理中心。工程兴建后,取土取石等可能造成水土流失应予以纺织,原则上施工处,治理处,并做到水土保持措施落实与工程建筑物竣工同步进行。在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值乔灌木和花草,已达到绿化环境和净化空气作用......”。
4、“.....本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度。居住建筑节能设计标准民用建筑节能条例国务院令第号公用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准节电电器设备优先选用国家推荐节能产品。严格按照国家规定照度标准设计负荷。供电线路设计合理,根据用电负荷选用导线截面。照明选用高效节能灯具。加强用电管理。杜绝空负荷运行,提高设备运行效率。节煤供热管道设计要合理,做好保温隔热,减少热损耗。选择国家推荐散热器及相关产品,提高散热效率。建筑节能设计要合理,采光及空气流动性要好选用汽密性水密性密封性能好门窗减少空气渗透产生热损失。建筑布局应满足节能规范体形系数,建筑围护结构要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保温砌块......”。
5、“.....采用节水型卫生器具器材器皿,加强用水管理,防止跑冒滴漏。第七章劳动安全卫生劳动安全对策与措施综合对策与措施按国家有关规定配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备。建立健全各级人员安全生产责任制和各类安全管理规章制度,制定各种作业安全技术操作规程。加强全员教育和培训,增强安全意识,提高安全操作技能和事故应急处理能力。成立基地监查机构,协同公安司法部门保证对基地及其附属设施安全保护工作进行监督。将各种标志按类编号入档,并应根据堆料及环境变化情况及时增减或变更,宜保持标记清晰。配备必要先进检测维修手段。现场人员穿防静电工作服,并在现场设置消除静电触摸装置。设计中对策与措施电力线路同地面建构筑物最小间距符合规范要求各建构筑物间距满足安全防火距离小区内路面宽度及转弯半径应能满足消防运输通行要求。设计选用质量可靠材料和关键工艺设备,保证管道带压运行安全......”。
6、“.....管线采建设协调统,包括用地功能布局道路交通联系以及景观风貌建设等方面,使其成为城市有机组成部分。提供合理优化用地布局和便于操作实施土地细分方案,创造有个性舒适宜人城市空间,突出居住区形象。规划目标规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎然富有现代气息和寒地生态特色社区,并将成为龙凤区道亮丽风景线。在整体环境塑造上,采用人工与自然相结合组织结构。创建高品质居住环境。做到经济社会环境三大效益统。规划布局总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化用地和公共设施等居住区组成要素,有机组合成个和谐整体。规划结构及功能分区我们本着方便生活促进流通优化环境基本思想进行布局,根据用地特点,小区总体划分为四个区域,即四个组团,通过道路及步行体系同其它区域分隔开来,形成相对区域,每个小组团建筑单体有机结合,形成较大室外共享空间。为了满足居民居住需求,本小区为高层住宅,最高为层......”。
7、“.....小区广场位于小区主要道路中央绿化及步行系统交汇处,处于小区人流主流线上,方便居民享受小区周到服务。商业设施设在小区北侧侧,方便居民日常购物。小区内广场位于住区中心,广场主入口由步行体系引入,并在西部和东部各设两个停车场出入口,更方便方便居民车辆进出。住宅规划人是居住区主体,设计以人为本。对居住者关怀始终应成为居住环境建设宗旨与原则,物质实体开发,居住区硬环境建设,其目都是为居民提供个舒适方便安全安静居住空间,也就是提供个可居场所。在整个小区中有两种类型住宅,第种为普通住宅,种为跃层住宅。住宅建筑平面布置住宅建筑按定朝向和合理间距布置总论项目概况项目名称华溪龙城小区二期工程建设地点大庆市龙凤区规划路东侧,龙凤大街西侧,龙舞路南侧,凤凰路北侧。用防腐材料和阴极保护结合方式。小区设施运用高质量高可靠性产品。为防止泄漏引起爆炸燃烧......”。
8、“.....小区电器设备设施选型设计安装及维护等均需符合规范。采取防雷和防静电设计。消防设计中符合相关规范要求小区内配备定数量移动灭火器材平面布置符合防火间距要求建筑结构耐火等级达到要求。现场施工安装过程中对策与措施严格挑选施工队伍,施工单位应持有劳动行政部门颁发压力管道安装许可证。从事管道焊接以及无损检测检测人员,必须按有关规定持证上岗。严格遵守施工规范,并有严格施工监理制度,应由有资格监理单位对施工质量进行监督检查。对工程中所使用设备及附件,应严格进行施工安装前质量检验,检验合格后方可进行施工安装。施工完毕后应由项目建设主管部门对管道施工质量进行监督检验。职业安全卫生管理对策与措施配备专职安全卫生人员,配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备。制定各种作业安全技术操作规程和制度。建立健全各级人员安全生产责任制,并切实落到实处。加强全员教育和培训,增强安全和健康防护意识......”。
9、“.....建立健全安全检查制度,定期进行安全检查,及时整改隐患,防止事故发生。预期效果通过分析,本工程在生产过程中可能存在危险有害因素包括火灾爆炸触电高处坠落机械伤害物体打击噪声腐蚀等。通过采取防火防爆防触电防机械伤害控制噪声加强通风等安全措施,本工程在职业安全卫生方面符合国家有关规定要求。只要把以上对策和措施落到实处,工程可安全运行。第八章组织机构华溪龙城小区二期工程组织机构总指挥董占和指挥部成员黄林成王茂林姜孝雨分工总指挥负责项目总体规划项目各项决策成员负责建设项目具体事项操作。第九章项目实施进度本工程建设,从年月初进入前期调研准备,至年月末批量生产......”。
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
第 1 页 / 共 25 页
第 2 页 / 共 25 页
第 3 页 / 共 25 页
第 4 页 / 共 25 页
第 5 页 / 共 25 页
第 6 页 / 共 25 页
第 7 页 / 共 25 页
第 8 页 / 共 25 页
第 9 页 / 共 25 页
第 10 页 / 共 25 页
第 11 页 / 共 25 页
第 12 页 / 共 25 页
第 13 页 / 共 25 页
第 14 页 / 共 25 页
第 15 页 / 共 25 页
预览结束,还剩
10 页未读
阅读全文需用电脑访问
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。