1、“.....是柳城县城郊个典型的临江村屯，生态环境优美，景观资源得天独厚，村庄东部大埔水电大坝的建成将柳城的河东河西版块连成了片，无疑为木桐村发展农业观光旅游业带来了难得的机遇。本项目建设拟结合木桐村独有的临江景观区域优势，坚持二三产业互动城乡经济相融的原则，通过招商引资，引导支持有实力带动力强的企业进行规模化生产，鼓励村民通过土地承包经营权流转和进入企业工作等方式，与企业形成利益联结机制，在突出农产品规模化种植的同时，使蜜桔莲藕等特色种植园成为具有引种示范旅游观光等功能的现代产业，把木桐村打造成为具有农家餐饮采摘观光等功能的休闲农业庄园，实现提高农业规模化效益的同时，增加农民收入，促进当地经济增长的目的。第四章项目调研及建设规模柳城县木桐村现状地理位置柳城县木桐村位于柳城县城城西，融江西岸，距县城中心约公里，距马大公路约公里，水路陆路交通便利......”。

2、“.....生态环境优美，景观资源极为丰富。资源条件木桐村土地总面积约亩，其中耕地面积约亩含水田约亩，丘陵畲地约亩，村民住宅区面积约亩。全村共有个村民小组，总人口人，户数户。村庄所在地域气候适宜土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，环境条件得天独厚。农业生产木桐村村民以种植水稻为主，主要经济作物有甘蔗蜜桔蔬菜莲藕芋头等，农业生产较为粗放简约，农产品附加值不高，农民收入水平较低，年人均纯收入仅为元左右，远低于柳州市农民人均纯收入元的水平。村屯建设木桐村共有个村民小组，各组村屯居住分散分布极不均匀，人口集约化程度较低，村屯规模从几户到几十户不等。整个村庄现状居住建筑总面积约万平方米，各类建筑物零零散散，缺乏紧凑的布局和统筹安排。近几年，随着农村经济的发展，农民生活水平有所提高，但由于缺乏统规划的控制与引导，村屯基础设施建设方面并未得到根本改善，集中表现为现有建筑危旧房多安全隐患大......”。

3、“.....村庄基础设施不完善配套服务设施不健全，村民生活环境卫生条件恶劣，存在较严重的脏乱差现象分重要的推动作用。项目的建成对周边其他村屯的改造开发可起到巨大的示范带动作用，可掀起柳城县新轮社会主义新农村建设的高潮。综上所述，项目建设是非常必要的，建议相关政府部门加强协调沟通，加大政策宣传，在充分征求村民意见尊重村民意愿的前提下合理制定工作方案，落实有关政策措施，以便使这惠民利民工程尽快得到实施产生效益。第章项目概况项目名称柳城县木桐新村建设工程承办单位本项目由柳城县木桐村村委和柳州市方乙房地产咨询有限公司合作筹建。建设地点柳城县木桐村。建设规模及主要建设内容本项目建设规划净用地面积为平方米约合亩，总建筑面积平方米，主要建设内容包括层别墅型住宅栋户，面积共平方米层住宅栋户，面积共平方米层住宅栋户，面积共平方米休闲会所栋......”。

4、“.....项目建成后，整个小区居住人口规模可达人，总户数户。总投资及资金筹措项目建设总投资约万元，其中建筑安装工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。项目建设资金拟全部为承办单位自筹解决。预期经济社会效益项目建设可实现房地产开发销售收入约亿元，与开发总投资亿元相比略有亏损，可通过后期经营收益取得投资平衡。项目实施可使木桐村农民收入在农产品生产效率提高就业工资性收入三产经营股份分红等三个方面获得显著增加，年人均纯收入从目前的元提高到元左右。项目建设可整理出建设用地约亩用于农业生产经营，既改变了村容村貌，又提高了土地资源利用率。有效改善农民生活环境质量，逐渐提升农民素质，促进农村各项社会事业全面发展。第二章项目提出的背景自年以来的中央号文件均以农业农村和农民为主题，显示了我国政府解决三农问题的决心......”。

5、“.....当前我国农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱农村社会事业发展滞后城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好三农问题仍然是工业化城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。只有发展好农村经济，建设好农民的家园，让农民过上宽裕的生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。近几年，党中央国务院以科学时期农村社会以经济发展为基础，以社会全面进步为标志的社会状态。主要包括发展经济增加收入，建设村镇改善环境，扩大公益促进和谐，培育农民提高素质等几个方面。社会公平共同富裕是社会主义的本质要求，也是社会主义新农村的基本特征。社会主义新农村建设，要坚持以发展为重发展为先，以经济建设为中心，通过加快农业产业化农村城镇化和农业现代化的步伐，不断缩小城乡差距，从而实现农村社会由温饱到小康。同时，社会主义新农村建设......”。

6、“.....在构建和谐社会的进程中，解决三农问题始终是全局性根本性的问题。构建和谐的农村社会与城市不同，应与农村建设的实际紧密结合起来，把农村建设成为经济繁荣设施配套功能齐全环境优美生态良好文明进步的社会主义新农村。项目建设有利于土地资源的整合利用，改善农民生活环境近几年，随着柳城县农村经济的发展和农民生活水平的不断提高，农民建房意愿强烈，但由于缺乏村镇统规划的控制与引导，农村建房普遍随意扩张，导致村庄分布分散房屋布局凌乱，通村道路弯窄多，车辆进村不便，生活环境存在较严重的脏乱差现象。木桐村现有人口人，用于村民的住宅建设用地约达万平方米，人均居住用地面积高达平方米，远高于柳州市人均建设用地平方米的标准。同时，随着城镇化进程的进步加速，针对现状村民的居住条件般均存在建筑分散安全隐患大基础设施不完善配套服务设施不健全环境卫生条件较差等缺陷，农民的整体集中安置已经势在必行......”。

7、“.....村庄如何转为居住区，配套设施怎样完善等等已经成为新农村建设发展亟待解决的问题。通过实施该项目，对农村居民点水电路等基础设施进行统规划和建设，可使得分散零碎占地面积大的农村建设用地资源得到有效整合，集约和节约利用程度得到提高，农民的生活环境和生产条件得到有效改善。项目建设有利于促进农业生产规模化，提高农民收入本项目在规划建设村庄集中安置点的同时，亦对属于木桐村的原有农田土地进行统筹规划，通过农用地的成片整理来实现农业生产的规模化，重点发展木桐村的特色农产品种植业，如蜜桔莲藕芋头等，通过集约化经营来提高生产效率，保障农民收益。另方面，村民居住区的集中安置建设，可将大片原有村民的居住建设用地整合出来，不但节约了土地资源，而且可以利用节约的土地发展二三产业。随着经济的不断发展，部分农发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了系列支农惠农的重大政策......”。

8、“.....切实加强三农工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。柳州市早在年起就开展三项会战，切实践行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活的方针，累计投资亿元用于改善农村生产和生活基础设施等。至年，市属各县区的新农村建设活动蓬勃发展，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，协调推进新农村建设，在科学规划，产业发展，政府引导农民主体社会参与，建设长效机制等方面进行了大量有益的探索和实践。在柳城县，通过启动沿国道平安文明长廊建设，柳城县提出以国道为纽带，以乡镇为依托，以农村为重点，把柳城县境内国道沿途的乡镇村屯作为区域性连片平安文明创建示范点，构建全县平安文明创建活动的示范板块和形象展示窗口。柳城县木桐村位于柳城县城城西，融江西岸，距县城中心约公里，距马大公路约公里，水路陆路交通便利，是柳城县城郊个典型的临江村屯，生态环境优美，景观资源极为丰富......”。

9、“.....其中耕地面积约亩含水田约亩，丘陵畲地约亩，村民住宅区面积约亩。全村共有个村民小组，总人口人，户数户。村庄所在地域气候适宜土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，环境条件得天独厚。村民以种植水稻为主，主要经济作物有甘蔗蜜桔蔬菜莲藕芋头等，农业生产较为粗放简约，农产品附加值不高，农民收入水平较低，年人均纯收入仅为元左右，远低于柳州市农民人均纯收入元的水平。针对木桐村农业生产落后农民收入不高农村住宅分散布置土地资源浪费严重基础设施不完善农民生活环境条件较差等现状，为更好落实国家有关推进新农村建设增加农民收入改善农民生活环境质量的精神，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的方针，根据柳州市新农村建设相关政策精神和建设规划，在柳城县县委的统协调指导下，木桐村村委与柳州市方乙房地产咨询有限公司初步达成了木桐新村建设工程的合作筹建意向，旨在着力推进木桐村小康村建设......”。