1、“..... 重点推动产业集聚区与相邻城区整体联动开发,促进基础设施和公共服务设施共建共享加快公共租赁住房和村民安置社区建设,使城市发展规模产业集聚区就业规模务工人员落户数量位居全省前列。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，首批即年拟新建扶沟县产业集聚区公租房建筑总面积平米,其中成套公租房总建筑面积平米,单间公租房建筑面积平米,先解决符合条件的名专业骨干职工或家属的住房问题。 建设的必要性本项目的建设是扶沟县产业集聚区深入贯彻落实科学发展观,实施公租房制度的需要。 本项目的建设是扶沟县产业集聚区解决扶沟县产业集聚区低收入住房困难问题的需要。 中国过高的房价让低收入者无力改变现状。 越是在房价居高不下时刻，保障性住房的重要性也越发凸显。 而保障性住房制度正是在这个时候发力，政策辅助以行动，低收入群体的期望正随廉租房楼盘拔地而起。 项目建设地址扶沟县产业集聚区，即扶亭路西侧园区号路南侧。 项目四临东临扶亭路,对面是空地，西临亿彩包装有限公司,北临园区路，对面是空地......”。

2、“..... 该地块为梯形状，北边长米，南边长米，东边长米，西边长米。 规划占地面积平方米约亩，是扶沟县产业集聚区总体发展规划规划的居住用地，北面规划配套学校医院行政办公设施齐全。 建设规模及内容新建扶沟县产业集聚区公租房建筑总面积平米,其中号层成套公租房栋套户型套户型单价元费用万元备注工程费用建安工程费成套公租房栋单间公租房栋职工活动中心餐厅饮水房浴室等服务用房传达室锅炉房地下建筑二基础设施费路灯道路室外给排水绿化大门围墙等土建二工程建设其它费用管理费用地质勘察建筑设计预算费文物勘探费工程监理费招标代理费可研报告环评等前期费用三工程预备费二项费用的总投资第章总论项目申报单位概况扶沟县综合投资有限公司成立于年月，注册地址为扶沟县昌盛西路,注册资本金亿元，法人代表韩华。 公司职能受扶沟县政府授权国有资产管理机构委托，行使公司国有资产经营管理权受财政局委托，行使县本级财政利用预算内收入土地收益等资金对城市基础设施的投资权执行国家省市县产业政策......”。

3、“.....对建设项目进行经营管理，代表政府行使投资业主职能。 项目申报联系人郝新方联系电话编制依据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见豫政号文建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行及税务总局共同制定的廉租住房保障办法国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发号国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题的通知国办发号中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮大县域经济的若干意见河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 集聚区内现有工业企业达家，投产家，规模以上工业企业家。 年，集聚区工业企业实现产值亿元，销售收入亿元，入库税金亿元，就业人员达到万人，产业集聚区的规模效应集聚效应和辐射效应初步显现，已经成为全县工业经济发展的新亮点和重要的增长点。 扶沟县产业集聚区位于扶沟县规划工业园区号路与扶亭路交叉口。 产业集聚区地理位置优越，内部自然环境优美，开发潜力巨大。 建设背景和必要性扶沟县产业集聚区低收入家庭及职工的住房现状目前，扶沟县产业集聚区现有职工近万名，部分来自县城中低收入家庭，大部分是外来务工人员，无房住宿，靠租赁周边民房居住，居住环境差，直接影响他们的工作和身心健康。 建设背景根据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知有关突出发展公共租赁住房......”。

5、“..... 采取土地供应投资补助财政贴息或注入资本金补贴租金税费优惠等政策措施,鼓励支持用工集中企业房地产开发企业集体经济组织社会机构等投资主体采取市场化模式投资建设公共租赁住房。 各地要把产业集聚区和开发区作为公共租赁住房建设的重点,以满足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。 公共租赁住房单套建筑面积应控制在平方米以下,租金价格应低于市场租金水平。 尽快出台关于加快发展公共租赁住房的实施意见,加强对全省公共租赁住房发展工作的指导。 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案的通知豫政号有关深入贯彻落实科学发展观,把加快产业集聚区建设作为事关经济发展全局的中心工作和综合性举措,围绕两提两扩提升速度提高水平,扩大规模扩大效果,抢抓国内外产业加速转移机遇,深入推进产业集聚发展承接产业转移基础设施建设要素平台支撑,全面提升产城互动发展科技进步和创新人力资源保障水平......”。

6、“.....进步加大政策扶持力度,创新体制机制,促进四集转企业项目集中布局,产业集群发展,资源集约利用,功能集合构建,人口向城镇转移,加快经济结构调整和发展方式转变,推动全省产业集聚区实现更大规模更高水平的发展。 满足产业集聚区职工住房需求。 引导各地加大政府投入和政策扶持力度,加快推进公共租赁住房建设,年全省新开工公共租赁住房万套。 支持各产业集聚区项目单位提供的有关土地规划环保等部门批文和设计单位的总平面图编制原则深入贯彻落实科学发展观,坚持四个重在重在持续重在提升重在统筹重在为民实践要领,以解决城市中低收入群众住房困难为根本出发点,按照广覆盖多途径保基本的原则,大规模实施保障性安居工程,把公共租赁住房建设和城市棚户区改造放在突出位置,积极发展廉租住房,稳步发展经济适用住房,搞好限价房试点,逐步解决城市中低收入家庭新就业职工和外来务工人员住房困难问题,建立完善符合我省实际的多层次住房保障体系,遵循国家产业政策，紧紧结合当地资源交通环境条件。 遵循原则，即科技为先导......”。

7、“..... 集聚区发展符合扶沟县经济社会发展战略的要求，以结构调整为重点，培育支柱产业和骨干企业，构建具有扶沟特色的工业体系，加快工业化进程。 要从长远发展出发，集聚区近期发展和远期发展相结合，最终实现以区域特色工业带动集聚区经济全面和谐发展的目标。 坚持从客观条件出发，实事求是，量力而行。 基础设施要总体规划，分步实施，达到集聚区项目布局合理分区明确有序发展。 加快制约集聚区发展的基础设施道路及标准厂房和综合服务用房建设。 项目概况项目名称扶沟县产业集聚区公租房建设工程项目区概况扶沟县位于周口市北部，地处豫东平原，黄泛区腹地，总面积平方千米，总人口万人，距省会郑州公里，西临许昌，北接开封，南接周口，位居中原城市群之中。 扶沟县产业集聚区位于扶沟县城北部，年开始建设，总规划面积平方公里。 几年来，扶沟县集中全力，加速推进产业集聚区建设，初步探索出了条以产业集聚区为载体的传统农区新型工业化的路子......”。

8、“.....年，扶沟县产业集聚区被省政府授予首批河南省新型工业化产业示范基地和河南省承接纺织服装产业转移示范区试点。 截止年底，扶沟县产业集聚区建成区面积达平方公里，公共基础设施建设累计投资亿元，建成了公里的集聚区道路，形成了四纵五横的道路框架，实现了绿化亮化美化和五通平。 扶沟县产业集聚区依托丰富的农产品资源优势和传统优势项目，把纺织服装机械制造作为集聚区发展的主导产业。 经过几年的发展，两大主导产业迅速壮大，形成了上下游产业配套相关产业综合协调发展的通环境条件,大力实施工业兴县开放带动投资拉动人才强县和可持续发展战略，以结构调整为主线，以效益为中心，着力引导要素集聚，加快集聚区基础设施建设，达到工业兴县资源共享集约节约用地不断壮大经济规模,提高社会经济效益。 集聚区发展符合扶沟县经济社会发展战略的要求，以结构调整为重点，培育支柱产业和骨干企业，构建具有扶沟特色的工业体系，加快工业化进程。 要从长远发展出发，集聚区近期发展和远期发展相结合......”。

9、“.....实事求是，量力而行,基础设施要总体规划，分步实施，达到集聚区项目布局合理分区明确有序发展。 加快制约集聚区发展的基础设施道路及标准厂房和综合服务用房建设产业和城市互动发展情况以产业集聚区为载体，优化资源配置，推动产城融合，产城体，产城互动，加强道路供水供能环保学校医疗商贸物流等公共基础设施建设，打造公共资源和信息共享平台，实现以产带城，以城促产，产城互动的良性发展本项目是扶沟县产业集聚区总体发展规划规划的居住用地，北面规划配配学校医院行政办公设施齐全。 项目的建设符合国家有关鼓励发展产业集聚区节约集约用地政策和规定。 项目选址合适，规划方案设计合理，建设规模合理，建设条件具备，建设方案可行，项目投资规模适度，资金来源有保证项目规模适宜，土地利用较好，采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后可为名职工或家属提供居住和生活保障服务......”。