1、“.....提高顾客忠诚度模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案合作社建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行食品安全管理体系要求和国际质量认证标准生产。投资概算及资金来源投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源种植大户及高管入股投资万元，建设单位自有资金万元。主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元产品销售收入万元各年平均值利润总额万元各年平均值盈亏平衡点达产年值所得税前投资回收期年静态所得税前净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年静态所得税后净现值万元所得税后财务内部收益率可行性研究报告编制依据文件依据年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写及编制的有关要求中华人民共和国工业法投资项目可行性研究指南国家计办投资号国民经济和社会发展十二五规划纲要资料依据年省统计年鉴年统代农业新格局，能起到事半功倍的作用。是适应当前市场对大米多品种多档次的需要随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高......”。

2、“.....是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，采用新工艺和先进设备势在必行。是增加农产品附加值的项举措据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时，加工的副产品又可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每年可增加附加值万元。此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。据此，本项目的提出是十分必要的。项目投资的必要性和经济意义本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企业的牵引力，推进产加销体化建设的需要而提出的。它对于建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。本项目共投资万元。利用农德种植专业合作社现有的厂房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨的生产规模。经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工建设，交通方便，周边环境较好......”。

3、“.....对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元，所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好的经济效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。第三章项目建设条件项目区概况地理位置及区域范围位于湖北省西北部边缘，地理坐标东经至，北纬至，东北部与河南省邓州市接壤北部与河南省淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得名，扼鄂天气变化剧烈，局部有冰雹袭击，主要灾害是大风和低温阴雨夏季虽长，但酷暑期短，降水集中，变率较大，干旱频繁，部分年份旱涝交替发生秋季降温迅速，秋寒较早，阴雨较多冬季少雨雪，多干冷，极端最低气温般在零下，但严寒期不长。对发展水稻种植十分有利。社会经济状况是国家十五重点商品粮基地，有水田万亩，常年水稻在万吨左右。市政府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大市为农业强市的新举措，并在国民经济第十二个五年计划发展草案中提出，成规模有步骤地进行粮食品种结构的调整......”。

4、“.....按地品集中连片规范开发的原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全市种植优质稻万亩，产质稻万吨，并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全市实现无公害粮食生产基地市。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全市的稻谷到底有多大的商品量，这是本项目立项所要考虑的主要因素。根据有关专家对我市人口发展所需粮食预测资料表明随着农村小城镇建设步伐的加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也随着人们生活水平的提高和饮食结构的改变而有所减少，人平自留口粮公斤即可。按现在万农业人口计算，自留口粮只需万吨。饲料粮按每头猪公斤计算，全市发展到万头猪，加上家禽所需，需饲料粮大约万吨左右，加上其他用粮万吨。按产业结构调整，即使再拿出万亩耕地改种其他经济作物，全市粮食产量按现在的单产水平仍可达到万吨，农民自用和留足饲料及其他用粮外，尚有多万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目建成后，每年消耗原粮万吨，仅为商品量的，所以项目投产后，原料供应充足。项目建设地点选择项目厂址选择在光化办事处宋村，处于商品粮基地产区的中心位置，周边环境较好......”。

5、“.....绿树成荫，环境优雅，与市区浑然体。距主城区公里，距汉十高速公路仙人渡入口仅公里，便利的交通便于产品的运输。合作社的精制大米只需小时就能上襄阳十堰市场，小时就能上西安郑州武汉市场，交通十分便利，水电所得税前净现值所得税前累计净现值税后财务内部收益率所得税前财务内部收益率税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元税后投资回收期静态年所得税前投资回收期静态年税后投资回收期动态年所得税前投资回收期动态年第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设单位农德种植专业合作社所有制形式合作组织财务状况合作社成立于年月。年底合作社资产总计万元，固定资产净值万元，利润万元年合作社资产总计万元，固定资产万元，净利润万元。项目建设内容项目名称年产万吨精制大米加工项目建设性质新建建设地点光化办事处宋营村建设规模在亩土地上，新建加工厂房，立筒库，成品库房等及日产吨年产万吨大米生产线。建设内容新建项目生产所需的基础设施工艺设备等。项目建设方案技术来源及先进性由省农科院粮食作物研究所省市粮食建筑设计院和省市粮油经济发展集团提供，国内先进的稻谷加工技术。进度安排年，年月年月......”。

6、“.....人均年消费张老头食品厂产品不足克，可见，其市场需求的潜力还存在很大的空间如果津市张老头卤腊味食品有限责任公司能够完成规模化现代化新厂建设，产品保质期和产量能够得到大幅度提升，再辅以相应的品牌传播推广行为和市场渠道建设，则完全可以在依托常德本地市场的基础上，以长沙和武汉这两大都市为中心，对整个项目区及周边地区市场进行有效覆盖，到时候，其销售量和销售额都无疑会呈倍数快速增长，从而创造出优异的市场成绩。经济基础在津市张老头卤腊味食品有限责任公司的年发展历程中，这几年的销售量稳定在多万斤年，每年的销售额稳定在多万元以近年的稳定销售为基准，按的利润率计算近年的平均利润率，津市张老头卤腊味食品有限责任公司共累积了多万的资本金为企业的现代化规模化新厂建设打下了丰厚的经济基础。经营经验基础津市张老头卤腊味食品有限责任公司的经营管理层经过了年的市场打拚，在产品工艺产品质量与口味统的控制上，在市场开拓和销售推广上，在企业的整体经营与管理上，均积累了丰富而成熟的实战经验这就为企业的现代化规模化新厂建设打下了丰厚的经营管理的经验性技术基础......”。

7、“.....已经构建起了顺畅的原料供应渠道肉禽蛋等主要原料的供应渠道是非常畅通的，而且，在品质上也非常稳定，完全不需担心原料供应不足的情况发生，可以确保企业规模化现代化新厂的建设需要。二广阔的前景大市所趋根据食品工业协会预测，食品工业在连续十余年保持上扬势头的同时，在今后年内仍将持续发展。这是因为首先，世界食品工业以约亿美元的营业额居世界工业之前列，中国仅占其不到的份额，潜力巨大其次，到十二五末期，城镇将进入富裕生活的初等水平，恩格尔系数虽下降，但绝对值上升。根据国家统计局对全国规模以上家食品企业统计，年月全国食品工业实现工业总产值亿元，占全国工业总产值的，同比增长食品工业增加值率达到。全行业实现利税亿元，占全国工业利税总额的，增长其中实现利润亿元，增长。行业亏损面，同比下降个百展动向和产品应用动向，为企业的发展和壮大统筹规划。注重生产培训，强化质量管理，注意降低物料消耗，努力提高企业的投资效益。本项目的环境保护问题，建议建设单位在报批可行性研究报告同时，请具有专业咨询资质的单位进行项目的环境影响评估。本项目的安全问题......”。

8、“.....第章总论项目概况项目名称年产吨休闲食品加工项目二拟建设地址津市市嘉山工业新区食品工业园三项目业主津市张老头卤腊味食品有限责任公司四法人代表张新明五项目性质新建六生产规模为年产各种休闲食品吨。七项目建设内容根据项目产量和工艺建设要求，需用土地约亩，新建生产厂房及辅助用房约平方米及设施实施，新建条生产线及配套设施设备，配套建设环保消防职业安全卫生等辅助设施和给排水供电等公用工程。八建设期本项目建设工期为年月至年月。九项目投资及资金来源项目总投资万元，其中展顾客关系，提高顾客忠诚度模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案合作社建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行食品安全管理体系要求和国际质量认证标准生产。投资概算及资金来源投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源种植大户及高管入股投资万元，建设单位自有资金万元。主要技术经济指标主要技术经济指标详见表......”。

9、“.....能起到事半功倍的作用。是适应当前市场对大米多品种多档次的需要随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，采用新工艺和先进设备势在必行。是增加农产品附加值的项举措据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时，加工的副产品又可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每年可增加附加值万元。此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。据此......”。