1、“.....将部分工业用地臵换改建成商业区，强化和充实服务功能，形成以商业零售业餐饮业娱乐设施旅馆业及金融服务业为主，辐射内蒙中西部乃至更大区域的中心商业区。规划用地。北梁生态旅游区北部针对北梁地区布局混乱环境恶化的现状，利用妙法寺清真寺转龙藏王若飞纪念馆等文物古迹与旅游资源，将北梁地区建成集生态旅游居住为体的多功能区域，从而实现当地总体环境的彻底改善。南海生态旅游度假区南部该区域充分利用南海公园黄河及黄河湿地等自然环境，北靠包头机场，南邻黄河，西连国道，东接南海公园接壤。规划用地。区级行政管理中心适应建设现代化园林城市和经济强区的需要，树立东河区政治中心优良形象，将位于环城路商业中心地段的区级行政管理中心搬迁至南海公园北侧的现状仓储用地的街坊内。规划用地。生态工业铝业园区接纳由城区退出的企业，为实施退二进三战略构建平台。为此包头冶金矿山机械制造有限公司搬迁铝业园区，本项目年产台电梯项目......”。

2、“.....项目依托巴彦塔拉大街产业转移和东河区良好的工业基础，发挥产业各具特色互补性强联系紧密的优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大工业和物流业的重要集聚区域。项目建设是铝业园区发展的需要包头国家生态工业铝业示范园区，成立于年月，年被国务院批准为国家级示范性工业园区，核心区面积，拓展区面积。年来，包头国家生态工业铝业示范园区累计实际利用外资亿美元，实际到位内资亿元人民币。日前全区总投资过亿元人民币大项目已投产的有家。包铝东华热电东河热电等批重点项目相继建成，聚集起了铝业园区精心培育的铝行业装备制造电力行业稀土高新产业煤炭物流业等产业集群，形成了铝业园区发展的主体框架。在做大做强现有产业，延深产业链的基础上，铝业园区向高端装备制造产业和现代服务业等高端产业目标迈进。包头市冶金矿山机械制造有限公司正是看到了这有利形势，决定利用自己的技术优势......”。

3、“.....适应了包头国家生态工业铝业示范园区经济发展的需要。金流入营业收入补贴收入其他流入固定资产增值税回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金建设投资借款本金偿还流动资金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金附加所得税维持营运投资净现金流量附表所得税后项目投资财务内部收益率敏感性分析表单位序号变化因素变化率建设投资经营成本产品产量产品价格第章基本情况项目概况项目名称包头市冶金矿山机械制造有限公司年产台电梯生产线建设项目项目承办单位本项目承办单位为包头市冶金矿山机械制造有限公司。项目建设地址本项目建设地址位于包头国家生态工业铝业示范园区长征路号，包头冶金矿山机械制造有限公司院内预留场地亩。项目占地面积为亩。项目投资规模及资金筹措项目总投资万元，其中用于固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目所需资金全部由单位自筹解决。项目建设规模及内容电梯生产线电梯车间占地亩......”。

4、“.....主要建设内容为生产车间和相应设备。项目定员项目总定员人项目主要产品及生产规模电梯车间建成后可年产电梯台。投产后第年的生产负荷为，为台，其中客梯台，货梯台，其他杂货梯等台。第二年生产负荷为。项目单位概况本项目建设单位为包头市冶金矿山机械制造有限公司。包头市冶金矿山机械制造有限公司经转制成立于年月，公司前身是原包头市冶金矿山机械厂，始建于年，是包头市地方工业中建厂最早的机械制造企业之，是国家机械委所属重点企业，为包头市内蒙古自治区经济发展做出重大贡献。包头市冶金矿山机械制造有限公司现有员工名，其中具有高级职称名中级职称名公司占地面积平方米资产总额万元。包头市冶金矿山机械制造有限公司年销售收入万元，利润万元，税金万元年销售收入万元，利润万元，税金万元年销售收入万元，利润万元，税金万元。企业具有充裕的资金储备。产业政策符合性分析根据产业结构调整指导目录中有关机械类......”。

5、“.....也不在淘汰类。项目所使用的设备不属于产业结构调整指导目录有关机械类限制的生产线淘汰的设备之列。项目符合国家和内蒙古的产业政策。编制可研工作的依据和范围依据委托编制包头市冶金矿山机械制造有限公司年产台电梯生产线建设项目可行性研究报告合同特种设备安全监察条例电梯制造与安装安全规范国家发改委原国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法区委政府带领全区万群众走上老工业基地的脱困振兴之路。受制于老工业基地巨大的城市建设欠账和有限的资源，东河区巴彦塔拉老工业区搬迁改造与东河区城市建设有序展开，困难前行。由于城市改造已经紧贴巴彦塔拉老工业区内现存工业区，建设难以推进。巴彦塔拉老工业区北梁棚户区成为东河区发展之痛，东河区老工业区转型发展之路沉重而艰难。迫切需要国家政策资金的推动与扶持。为此成立巴彦塔拉老工业区搬迁改造工作领导小组。年年李克强总理两次亲赴东河区北梁棚户区考察......”。

6、“.....本项目就是在这样的背景下应用而生。方面包头市冶金矿山机械制造有限公司从巴彦塔拉大街繁华商住区搬迁铝业园区另方面矿机公司积极转型，与东河区政府签订战略合作协议，建设电梯生产线，寻求向北梁棚户区项目供应电梯和扶梯。项目背景中国经济的持续快速发展和人民生活水平的不断提高，为我国电梯行业提供了难得的发展机遇。进入年，我国电梯市场延续了年需求兴旺的局面。中国的电梯市场规模全球最大，同时竞争也最为激烈。为了与市场的发展相适应，电梯行业在结构调整和自身建设方面做了很大努力，不但满足了国内需求，而且出口量大幅增长。电梯行业的管理水平产品质量服务水准不断提高，生产成本有所下降。电梯管理逐步走上法治轨道，市场环境继续改善，为我国电梯企业的长远发展奠定了良好的基础。年包头市东河区北梁棚户区改造项目取得实质性进展，为本项目提供了难得的发展机遇。包头市冶金矿山机械制造有限公司与东河区政府草签战略合作协议......”。

7、“.....为此矿机公司与北京优力维特电梯公司合作，引进技术生产工艺，可以迅速将项目在本公司预留工业场地建成投产。主要零配件将由北京优力维特电梯有限公司引进。项目建设的必要性项目建设是东河区实现退二进三战略的需要由于历史原因，东河区有很多工业企业零散分布在居民生活区和商业繁华地区，包头市冶金矿山机械制造有限公司就位于巴彦塔拉大街繁华的商住区，严重制约着企业的发展壮大，工商业相互交织区域功能不够明确的问题对经济发展产生的制约和障碍日趋明显。进步明确城区内各区域功能，合理调整城区的经济布局迫在眉睫。为此，包头市编制东河区总体发展框架规划。东河区自然条件独特，人文环境优越，前河后山，城内有水南海子和文物古迹。调整后的总体规划援引东河区原有的组团式布局......”。

8、“.....范围本项目可行性研究报告研究范围如下项目建设背景和建设必要性的论述，项目产品的市场分析，项目场址选择及建设条件分析，项目产品方案和生产规模及生产工艺的确定，项目设备选择和原辅材料供应，项目建设内容和建设方案的论证，环境保护安全消防和节能节水措施研究，项目组织机构和实施计划的拟定，投资估算及资金筹措方案，项目财务评价，可行性研究结论及建议。项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标详见表......”。

9、“.....位于包头市东南部，有着近年的历史，地理位臵优越，水陆交通便利昔日曾是包头市党政机关所在地，也是包头市的前身。发展至年代，东河区集中了包头市以上的地方工业，包头市冶金矿山机械厂拖拉机厂内燃机配件厂包头市竟胶厂等，集中在巴彦塔拉大街老工业区。进入世纪，在全面转型战略实施进程中，东河区作为包头市主城区的老工业区，其散而小多而杂的工业结构经历了企业转制等系列国家改革措施后，面对激烈的市场竞争，破产企业增多大批工人下岗失业，全区低保人口占到全市低保总量近。大量由企业负责运营的市政基础设施推向社会，职工聚居的北梁地区沦为棚户区......”。