1、“.....位于市区北半部，东西北三面与乌当区高新区接壤，南面与南明区相邻，西北部与白云区交界。东西长千米，南北宽千米，总面积平方千米。云岩区工业以机械化工磨料汽车配件制药等为主。农业以蔬菜水果养殖业等为主。第三产业为支柱产业，有小百货农副产品钢材家电等个专业批发市场。有大中专院校所。川黔铁路，国道穿境。年均温摄氏度，年均降水量毫米，属亚热带季风湿润温和气候。有中共贵州省地下工委旧址古刹弘福寺等省级文物保护单位。有清代的觉园尼庵天主教堂黔灵公园等名胜古迹。项目建设地点项目位置该项目位于贵阳市云岩区东新路东至贵阳市第粮油购销公司，南至东新路，西至贵阳市市政工程管理处北至济发展与房地产业关系分析随着自年贵阳市实行住房制度改革以来，房地产业已经逐渐成长为我市经济增长的支柱产业之，房地产投资在贵阳市中所占的比重在不断加大......”。

2、“.....拉动作用越来越明显。年间，房地产开发投资年均增长，高于同期年均的增幅，房地产开发投资对增长的贡献率也逐年增加。表贵阳房地产市场主要指标状况年份房地产投资总额亿元房地产投资占固定投资比重商品房新开工面积万平米商品房竣工面积万平米住宅竣工面积万平米商品房销售面积万平米商品房销售金额亿元商品房销售价格元平米存量房交易面积万平米商品房空置面积万平米表贵阳房地产主要指标增长情况年份房地产投资增长率商品房新开工面积增长率商品房竣工面积增长率住宅竣工面积增长率商品房销售面积增长率商品房销售金额增长率商品房销售价格增长率存量房交易面积增长率商品房空置面积增长率年均过去五年，贵阳房地产主要指标均出现了较快的增长。其中，房地产开发投资年均增长，商品房竣工面积年均增长，商品房销售面积年均增长，销售金额年均增长。从各指标增长情况可以看出，除了房地产投资增长率保持较平稳增长之外，其他指标都具有定的波动性。这说明，我市房地产虽然保持了较快的发展势头，但是受宏观经济和土地供应城市建设消费需求等多方面因素的影响，房地产市场也表现出明显的波动增长特征......”。

3、“.....与此同时，由于贵阳市商品房价格起点较低，过去五年出现了明显高于全国平均水平的增长速度，年均房价增长率达到。但与周边省会城市比较，贵阳房价绝对数仍然是较低的，而且涨幅也是比较平稳的。房地产市场主要指标运行情况房地产投资持续稳定增长，投资结构趋于合理统计数据显示，年以来，贵阳市房地产开发累计完成投资亿元，年平均增长，其中住宅投资亿元，年平均增长，住宅投资占房地产开发投资的。商品房开工面积累计万平方米，年平均增长，其中住宅万平方米，年平均增长商品房竣工面积累计万平方米，年平均增金额亿元，年平均增长随着商品房销售形势持续向好，商品房空置面积基本维持在个较低水平，截止年底，全市商品房空置面积指年以上商品房空置面积为万平方米，其中住宅万平方米。表年贵阳市商品房销售情况统计表单位万亿元年份商品房其中住宅面积金额面积金额合计数据来源贵阳市房地产交易信息系统，表中年以前数据不含市三县，年以后均为全市数据贵阳市房地产发展前景房地产发展有利条件展望未来，我市房地产业发展前景是十分广阔的，主要基于以下几方面的因素气候及自然环境贵阳属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足......”。

4、“.....空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为最冷的月上旬，平均气温是。贵阳市行政区域内现有林地面积万亩，森林覆盖率为。市区四周群山环抱林木苍翠，宽至公里，长逾公里的环城林带，为贵阳市提供了绿色生态屏障。目前贵阳市已建成园林绿化总面积达公顷，环城林带面积公顷，绿化覆盖率，人均公共绿地面积为平方米，步入了中国园林绿化先进城市行列，被国家建设部评为全国园林绿化先进城市。经济发展及人口增长按照贵阳市生态文明城市总体规划发展目标，到年，全市生产总值将突破亿元，年均增长左右，人均超过美元。市域常住人口达到万人，其中城镇人口万人左右，城镇化水平达到，年均提高个百分点左右，中心城区人均住房建筑面积达到平方米。城市发展规划城市规划修编为房地产发展带来巨大空间。贵阳市城市总体规划年已经住房与城乡建设部原则通过，总体规划修编为我市房地产业的发展起到了引导和控制的作用。总体规划提出了我市住房建设发展目标及住区发展策略，明确了中心城区居住用地布局结构，中心城区以老城区为中心，实施北拓南延西连东扩的空间发展策略，构建城三带多组团山水林城相融合的空间布局结构......”。

5、“.....房地产发展空间仍然很大。完善交通设施为房地产发展提供了新机多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目概况项目情况项目名称苑项目地址贵阳市云岩区总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米，地下停车位平方米。建筑高度两栋栋层......”。

6、“.....，乌兰浩特锡林浩特公路横穿腹地，省道与白阿铁路平行开通。申报单位概况内蒙古兴安盟森发房地产开发有限责任公司于年正式注册成立，注册资本金万元，具有二级资质，总资产万元，净资产万元，公司人员总数人，其中科技人员人。公司成立至今，直秉承着精准求精，求实进取的企业理念，积极拓展着兴安盟和科右前旗及其他地区的房地产市场，凭借着优良的员工素质及旗政府的大力支持，企业形象正不断的提升，企业知名度也在不断的提高，公司队伍也在不断的壮大。凭借着公司诚挚的信誉与优质的售后服务，在创业奋斗中获得了诸多的赞誉与好评，今后，公司会以更优质的工程质量来回馈社会，回报客户，继续赢得市场的肯定和客户的信赖。项目概况项目建设背景改革开放以来，科右前旗地区社会和经济发展发生了翻天覆地的变化，现代化的城市生活气息已来到科尔沁草原。科尔沁镇已成为街道宽敞，楼房林立，公园，绿地齐全的现代城镇，城镇环境的改善，带动了人们消费观念的转变，追求时尚高档，舒适生活的理念正在人们社会生活中萌起，中高档房地产的潜在市场正在变成现实市场。同全国样，这里的房地产市场也是社会生活的热点......”。

7、“.....为当地经济发展增加新的增长点，改善具备。三，对环境的影响，环境和生态现状本项目建设地点位于科右前旗科尔沁镇中心，府前街北侧，天骄路西侧，安居路东侧，省际大通道南侧。大气环境条件调查本项目场址所在区域为环境空气类区。环境噪声条件调查所在地区域环境噪声根据厂界和附近区域的监测结果，项目场界噪声和附近区域噪声均满足城市区域环境噪声标准中的类标准。水环境条件调查本项目所在地区水环境条件良好，符合工业用水农业用水和生活用水要求。自然保护区调查本项目的场址附近无名胜古迹和自然保护区。生态环境影响分析项目建设过程中对环境的影响因素主要包括施工机械产生的噪声施工过程中产生的扬尘建筑材料在运输和存放过程中所产生的污染建设过程中产生的建筑垃圾。项目运营过程对环境的影响项目运营过程中对环境的影响主要包括废水本项目废水主要是生活废水。固体废弃物固体废弃物为生活垃圾。生态环境保护措施项目建设过程中采取以下环保措施在施工机械选型上尽量采用低噪声设备为减少扬尘影响，施工场地每天定时洒水，防止浮尘产生运输车辆限载限速......”。

8、“.....防止建筑材料散落污染环境产生的建筑垃圾进行分类堆放，统处理。项目运营过程中采取以下环保措施废水本项目的废水主要是生活废水，可通过建筑物内的排水管线，进入小区内的排水系统，再排至科尔沁镇市政污水管网。固体废弃物生活垃圾运到垃圾处理站集中处理。地质灾害影响分析根据地质勘察资料表明，本项目场址所在地区不属于地质灾害易发区，本项目也不属于易诱发地质灾害的项目，所以对本节不进行分析。特殊环境影响本项目建设地点位于科尔沁镇中心，场址周围公里内无名胜古迹和自然保护区，对周围环境不会造成不利影响。第二章立项的市基础设施配套费万元建筑安装工程费万元园区配套费万元管理费用万元销售费用万元财务费用万元预备费万元资金筹措万元项目资本金万元银行借款万元销售收入投入万元三财务类净现值税后万元内部收益率税后静态投资回收期税后年借款偿还期年第章项目选址及建设条件项目所处区域云岩区是贵阳市中心城区之，位于市区北半部，东西北三面与乌当区高新区接壤，南面与南明区相邻，西北部与白云区交界。东西长千米，南北宽千米，总面积平方千米。云岩区工业以机械化工磨料汽车配件制药等为主。农业以蔬菜水果养殖业等为主。第三产业为支柱产业......”。

9、“.....有大中专院校所。川黔铁路，国道穿境。年均温摄氏度，年均降水量毫米，属亚热带季风湿润温和气候。有中共贵州省地下工委旧址古刹弘福寺等省级文物保护单位。有清代的觉园尼庵天主教堂黔灵公园等名胜古迹。项目建设地点项目位置该项目位于贵阳市云岩区东新路东至贵阳市第粮油购销公司，南至东新路，西至贵阳市市政工程管理处北至济发展与房地产业关系分析随着自年贵阳市实行住房制度改革以来，房地产业已经逐渐成长为我市经济增长的支柱产业之，房地产投资在贵阳市中所占的比重在不断加大，对贵阳市的贡献随着经济建设的不断扩大，拉动作用越来越明显。年间，房地产开发投资年均增长，高于同期年均的增幅，房地产开发投资对增长的贡献率也逐年增加......”。