1、“.....但我们也应该看到，旅游产业已经慢慢走向细分市场满足不同游客旅游需求的阶段，文化游休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都市之中的先富起来的群体，这其中有企业主高层专业人士，也有都市白领职场精英。现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富的同时，精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫，这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因之。这部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精神压力。以单形态出现的自然和人文景观，对这部分旅游者的吸引力已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖的旅游景色，而且他们更看好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此，如何让来自各地的游客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化产业健康休闲产业和旅游业紧密结合......”。

2、“.....是各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。项目区发展现状项目区所在的景区山奇水秀林青，是个风景十分优美的地方更是全国独无二的冷热阴阳泉，与的天师道观遗址相辅相成，渊远流长的道教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于开发较晚，至今仍是养在深闺无人识，在外来游客中的知名度较低。当地的旅游部门也意识到了这个问题，在年度的旅游发展规划中，将整个景区开发列入了下步的建设重点。项目建设的必要性从县旅游环境的现状看必须不断开发新的旅游景点自县正式提出生态立县，使旅游业发展成为国民经济的主导产业的目标以来，县旅游产业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增多，但县旅游业的发展比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建设资金投入严重不足，除了几个知名景点外，新景区新景点的开发建设工作迟迟不能开展，这对当地丰富的旅游资源造成了极大的浪费，也阻碍了县旅游产业的进步发展壮大......”。

3、“.....而旅游产业是投资大回收期长的建设项目，县又属于欠发达县市......”。

4、“.....劳动定员和人员培训项目组织与管理管理机构设置与职能划分劳动定员项目经营管理措施人员培训劳动保护与安全十二可行性研究的结论与建议可行性研究结论问题与建议附录附表固定资产投资估算表土建工程投资明细表设备投资明细表流动资金估算表投资计划与资金筹措表固定资产折旧估算表总成本费用估算表利润及利润分配表产品销售收入和销售税金及附加估算表资金来源与运用表借款还本付息计算表资产负债表财务现金流量表增量全部投资二附图期工程项目规划图度假村入口景门效果图广场设计效果图山庄外观效果图温泉游泳馆外观效果图设计意向图外观效果图三其他附送资料......”。

5、“.....县委县政府出台了系列的招商引资措施，在尽可能的前提下给开发给予政策支持，保证了本次建设项目的顺利实施。度假村开发有限公司是家实力雄厚的民营企业，公司负责人不但有多年的房地产开发经验，而且直以来兼营酒店宾馆行业。积累了丰富的宾馆经营管理经验。同时根据项目建设需要，充分发挥县旅游交通建设农业林业各部门的协作作用......”。

6、“.....本项目环保措施得当，对环境无不良影响。通过详细的经济和财务分析，得出本项目期总投资万元，其中固定资产投资万元。项目建成后，预计年营业收入万元，年利润总额万元计算期平均数，投资利润率全部投资财务内部收益率所得税后静态投资回收期年含建设期年，动态投资回收期年含建设期年累计净现金流量折现万元。以上各项数据表明，本项目经济效益和财务状况较好，抗风险能力较强，安全可靠，项目是可行的。第二章项目背景及必要性项目背景当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力的朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注的行业，它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间的相互了解与友谊，具有积极而重要的作用。旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经济新的增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著的作用，有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展......”。

7、“.....旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。由于旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关联度高带动力强的综合性产业。它在国民经济和第三产业中处于个产业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。旅游业的关联带动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。据测算，旅游产业每增加万元的昆明新利发实业有限责任公司法人代表朱丽所有制形式民营企业建设地点规模期限及建设内容建设地点云南省安宁市太平镇蛤蟆山建设规模区域规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米，道路面积平方米，项目分为两期，总投资万元含不可预计费万元。建设期限期投资年月至年月，二期投资年月至年月建设内容期工程土地征用亩，投资额万元基础设施建设，包括土地整理......”。

8、“.....围墙绿化及地下管渠道建设整治，区内各场馆间道路，停车场，龟力设施，供排水设施，消防设施，电信宽带设施河道环境整治森林生态游区盘山游步道含山体局部加固生态公厕所管理用房等，投资额万元游赏接待设施建设，包括入口景门广场天师观温泉山庄温泉游泳馆温泉水上娱乐中心等，投资额万元开办费万元，用于前期资金和广告宣传费用建设期固定资产投资利息万元不可预计费，按固定资产投资总额计算，计万元。二期工程土地征用，投资额万元度假村绿化保护工程建设，投资额万元游赏接待设施建设包括温泉度假别墅温泉休闲会所幼儿园农居山庄等，投资额万元不可预计费万元。申报单位及法人代表申报单位度假村开发有限公司法人代表投资规模及资金构成投资规模万元，资金构成固定资产投资万元，前期资金和广告费用投资万元，不可预计费万元。资金筹措本项目总投资万元，其中期投资万元，企业自筹资金万元，金融机构贷款万元二期投资万元......”。

9、“.....序号项目名称单位指标备注门票收入万元不含二期项目住宿收入万元餐饮收入万元娱乐及购物收入万元租赁收入万元合计总定员人年工作日天班制定员人总投资万元不含二期固定资产和无形资产投资万元前期资金与宣传费用万元不可预计费万元年总收入万元不含二期年总成本费用万元计算期平均年销售税金及附加万元计算期平均年利润总额万元计算期平均财务评价指标投资利润率计算期平均销售收入利润率计算期平均序号项目名称单位指标备注销售收入利税率计算期平均静态投资回收期含建设期所得税前所得税后全部投加大卫生管理投入，保证游客饮食卫生。办公室财务部工程部保安部餐饮部住宿部客户部人员培训项目完成后......”。