1、“.....老年人口数量不断攀升。据预测，再过年，我国老年人口将达到亿再过年，将达到亿再过年，将达到亿年，将达到亿，届时，总人口中的将是岁以上的老人。近年来我国空巢老人家庭上升也很快，已占老人家庭的，些大城市的空巢老人问题更为突出。全国独居老人的比例也从年的近上升到，这给城市社区养老服务工作提出了严肃的课题。专家的预测，到年前后，中国真正进入到所谓的重度老龄化的阶段。到这个阶段以后，中国老龄人口将达到亿左右，在全球人口排第三位，个人中就有个是老人。作为个以人口发展起来的国家，青年中年的代人是主要劳动力。而随着人口老龄化的日趋严重，中国将面对的不仅是巨大的养老压力人口年龄段分布的不均衡，而且还将会处于国未富，人先老的境地。老年人口的快速增加，特别是岁以上的高龄老人和失能老人年均万的增长速度，对老年人的生活照料康复护理医疗保健精神文化等需求日益凸显，养老问题日趋严峻。与我国人口老龄化现象并存的社会问题是城市化进程的加快，独生子女政策带来的家庭在中央国务院关于加强老龄工作的决定国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展核准通过，归档资料......”。

2、“.....请勿外传,养老服务业意见的通知国办发号中国老龄事业发展十二五规划社会养老服务体系建设规划年可行性研究的技术经济指标汇总表第期可行性研究指标汇总名称单位数据或指标备注总用地面积亩约平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米不包含道路容积率建筑密度绿地率道路及停车场平方米项目总投资万元项目总体经营成本万元项目总体经营收入万元项目总体经营税费万元项目总体经营利润万元项目总体经营净利润万元项目静态投资净利润收益率项目静态投资回收期年项目总建设年限年表第二期可行性研究指标汇总名称单位数据或指标备注总用地面积亩约平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米不包含道路容积率建筑密度绿地率道路及停车场平方米项目总投资万元项目经营成本万元项目经营收入万元项目经营税费万元项目经营利润万元项目经营净利润万元项目静态投资净利润收益率项目静态投资回收期年项目总建设年限年研究结论养老机构养老行业是个朝阳行业，有很大的发展前途，市场巨大，具有较强的抗风险能力，如今竞争格局尚未形成，需求大于总供给。本项目建有较强的市场竞争力，符合国家政策精神，是企业资源优势经营优势及市场需求的有机结合经市场财务等综合初步分析......”。

3、“.....总体方案的可行性和可操作性较为明显。但同时，养老行创新与研究北京养老机构生存现状调查截至年年底，北京市的养老机构共有家。而这家养老机构的床位总数仅仅只有万张，即便是现有床位全住满，每百名老人拥有的机构养老床位仅为张，床位十分紧缺。北京市养老主要问题是排队严重，就近养老难。公办养老院直很难满足普通人群的养老需求。以北京市第社会福利院为例，第福利院由政府出资承办，条件好，价钱又便宜，地理位置好。年，中国经济周刊记者从福获悉，福床难求，目前有多人在排号等待入住。全部满足预计要等十口结构与老龄情况据全国人口普查条例和国务院的决定，我国以年月日零时为标准时点进行的第六次全国人口普查的调查结果。全市常住人口万人中，岁人口为万人，占岁人口为万人，占岁以上人口为万人，占其中，岁及以上人口为万人，占。同年第五次全国人口普查相比，岁人口的比重下降个百分点，岁人口的比重上升个百分点，岁及以上人口的比重上升个百分点，其中，岁及以上人口的比重上升个百分点。最新统计显示，总人口万，其中市区人口万，市区老年人万人。从上述数据可以看出，钦州老龄化呈上升趋势，养老压力逐年增大......”。

4、“.....我国养老发展状况分析我国目前主要养老模式我国目前养老主要有以下几种方式居家养老在我国传统和社会主流的观念中，孝敬老人是种优良传统，在源远流长的中国传统文化中，孝文化无疑占有定的地位。四世同堂，与父母共居无疑是尽孝的基本形式，所以居家养老是我国最为普遍的养老模式。居家养老是指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，而不是入住在养老机构内，安度晚年生活的传统养老方式。居家养老的主体是老年人，居家养老的载体是家庭，养老照料的责任是亲属。让老年人生活在熟悉的家庭环境中，接受家庭其他亲属定优惠。养老产业是服务业的部分，这个产业发展了，对调整经济结构也有利。独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭将承担起赡养四个老人的重任，所以无论从时间上还是精力上，都将是个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变�敬老院会逐渐被人们所接受。未来投入预测国家会加大投入力度，但同时公办民营模式是养老事业的发展趋势。老龄化的日益加剧，仅靠公共资源远远不够，国家出台政策鼓励，民营民办资本的逐渐进入，使得养老市场逐渐繁荣......”。

5、“.....规划总用地面积约亩，其中第期主体建筑占地面积约平方米，计划总投资约万元人民币。第二期主体建筑占地面积约平方米，计划总投资约万元人民币。建设将高定位高层次管理科学配套服务设施完善的养老机构。建立辐射钦州乃至广西地区的综合养老机构。项目可行性研究的目的在市场经济的大环境下，与其他行业样，创办养老机构也要进行市场调查，进行可行性分析。通过对项目的市场需求消费能力建设规模环境影响盈利能力等方面的研究，从技术经济工程人文等角度对项目进行综合的调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供较公正可靠科学的投资咨询意见。可行性研究编制依据和范围关于加快发展养老服务业的意见中共业也是个相对微利的行业，它的回报较长别长，需要投入较大量的流动资金。第二章养老专题研究我国老龄情况老龄化概念人口老龄化指总人口中因年轻人口数量减少年长人口数量增加而导致的老年人口比例相应增长的动态说明过程。国际上通常把岁以上的人口占总人口比例达到，或岁以上人口占总人口的比重达到作为国家或地区进入老龄化社会的标准......”。

6、“.....二编制原则南储成立运输公司的立项建设及运营不仅要符合政府有关法律章程的规定，而且要适应市场需求创造可观的经济效益，另外还要求该报告在论证过程中确保实事求是和准确可信。因此南储成立运输公司项目可行性研究报告的编制将严格遵守以下原则执行国家关于交通运输业发展和货物运输管理的政策，符合国家相关法律规范及标准。在广东省交通运输业发展总体规划的指导下，针对项目成立后运营区域，将本项目成立与运营与满足区域货物运输服务需求紧密结合，更好的满足区域市场物流需求，提供物流更为完善的物流服务。严格以市场供需分析为依据，合理设计项目的服务功能与能力，以财务分析与敏感度分析为基准，力求取得较好的经济效物流企业，计划成立运输公司。二项目建设的必要性单纯提供仓储服务或运输服务的企业越来越无法满足需求方的要求。随着行业竞争的加剧，越来越多的企业倾向于将非核心业务外包给转业的第三方公司，其中物流业务外包的比重较高。随着企业外包业务的不断增加和对供应链运营的关注......”。

7、“.....向综合物流服务第章总论项目概况项目名称成立运输公司二建设性质新建三项目业主南储仓储管理有限公司四法定代表人陈振亮五建设地址佛山市禅城区佛罗路号六车辆购臵及运输能力本项目计划购臵辆车，第年购臵辆，第二年购臵辆，预计每辆车平均每天运货次。第年运输规模估计吨第二年及以后运输规模估计吨最后年运输规模估计吨七项目总投资万元八资金筹措业主自筹九建设周期两年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二业主简介南储仓储管理有限公司简称南储成立于年，注册资本万，系广东广晟有色金属集团有限公司控股的子公司。公司总部位佛山，是上海期货交易所和大连商品交易所指定交割仓库。公司是家主营业务涵盖仓储管理开始了外延式市场拓展，将天津分公司的业务模式成功复制到其它区域市场。年公司更名为南储仓储管理有限公司，去地方化的新名称促进了公司的全国性扩展。公司成立常州子公司运营南储常州大宗原材料物流园区项目，天津分公司积极运作汊沽港物流园区项目。南储仓储管理有限公司成立以来保持了快速良好发展势头，业务规模业务范围不断扩大，企业利润不断提升。截至年底，公司拥有两家子公司，十五家分公司，初步完成了全国布局......”。

8、“.....综上所述，南储仓储管理有限公司是具有在物流服务领域中集仓储管理融资管理和物流增值服务为体的综合性物流公司。三编制主要依据及范围报告编制主要依据在本项目可行性研究报告编制过程中，国家和广东省关于物流业尤其是道路运输业发展的规划是我们开展工作的基础交通运输十二五发展规划和广东省道路运输十二五规划是我们报告编制的基本依据广东省国民经济十二五规划和珠三角地区改革发展规划纲要给项目的开展和运行提供了方向最终调研数据和访谈资料则是本可行性研究报告准确和可信的基础。具体来说，在龄化现状及面临的问题随着我国进入老龄化社会，老年人口数量不断攀升。据预测，再过年，我国老年人口将达到亿再过年，将达到亿再过年，将达到亿年，将达到亿，届时，总人口中的将是岁以上的老人。近年来我国空巢老人家庭上升也很快，已占老人家庭的，些大城市的空巢老人问题更为突出。全国独居老人的比例也从年的近上升到，这给城市社区养老服务工作提出了严肃的课题。专家的预测，到年前后，中国真正进入到所谓的重度老龄化的阶段。到这个阶段以后，中国老龄人口将达到亿左右，在全球人口排第三位，个人中就有个是老人......”。

9、“.....青年中年的代人是主要劳动力。而随着人口老龄化的日趋严重，中国将面对的不仅是巨大的养老压力人口年龄段分布的不均衡，而且还将会处于国未富，人先老的境地。老年人口的快速增加，特别是岁以上的高龄老人和失能老人年均万的增长速度，对老年人的生活照料康复护理医疗保健精神文化等需求日益凸显，养老问题日趋严峻。与我国人口老龄化现象并存的社会问题是城市化进程的加快，独生子女政策带来的家庭在中央国务院关于加强老龄工作的决定国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。